Verkaufsvorbereitung - Schneller Immobilienverkauf braucht gute Vorbereitung

Ein professioneller und organisierter Immobilienverkauf braucht eine fundierte Basis

Immobilienkäufer erwarten von uns komplette und umfassende Unterlagen um eine rasche Verkaufsentscheidung zu treffen und den besten Preis zahlen zu können. Daraus folgt, dass wir für Verkäufer eine umso bessere Vermarktung beweisen können, wenn wir mit allen Dokumenten ausgestattet sind.

• Aktuellen Grundbuchauszug
• Flurkarte / Lageplan (vom Katasteramt)
• Baupläne / Werkpläne / Grundrisse / Schnitte / Kubatur (vom zuständigen Bauamt)
• Wohn- und Nutzflächenberechnung
• Baubeschreibung
• Aufstellung erfolgter Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten (Baujahr und Maßnahme) bzw. vorhandenes Gutachten
• Energieausweis
• Mietvertrag samt etwaigen Nachträgen und Erhöhungen
• Brandversicherungsurkunde 
• Erbbaurechtsvertrag 
• Auskunft aus dem Altlastenkataster 
• Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis 
• Auskunft über Erschließungskostenabrechnung 
• Auskunft in das Bauaktenverzeichnis 
• Ausweiskopie /HR-Auszug Eigentümer wegen Geldwäschegesetz

Bei Eigentumswohnungen:

• Teilungserklärung samt Nachträgen und Aufteilungspläne
• Protokolle der Eigentümerversammlungen der letzten 3 Jahre
• Wohngeldabrechnungen letzten 3 Jahre

Auf Wunsch nehmen wir Ihnen die Beschaffung der Unterlagen komplett ab. Informieren Sie sich über unser Leistungsverzeichnis.