Immobilienmakler für Verkauf, Vermietung und Bewertung in Tegernsee

Die Stadt liegt im Tegernseer Tal, am östlichen Ufer des Tegernsees im Oberland und am nördlichen Alpenrand. Die Nachbargemeinden sind im Norden Gmund und im Süden Rottach-Egern. Größter Arbeitgeber des Ortes ist die Orthopädische Klinik Tegernsee der Deutschen Rentenversicherung Bayern Süd. Im ehemaligen Kloster ist außerdem das Herzoglich Bayerische Brauhaus Tegernsee untergebracht. Die Stadt Tegernsee liegt an der B 307 von Gmund am Tegernsee zum Sylvenstein-Stausee. Sie befindet sich rund 20 km südlich von Holzkirchen und der Bundesautobahn 8, 53 km von der Landeshauptstadt München, 18 km von Bad Tölz, 15 km von Miesbach, 44 km von Rosenheim entfernt. Tegernsee ist ferner die Endstation der Tegernsee-Bahn, die heute von der Bayerischen Oberlandbahn im Stundentakt ab München Hauptbahnhof bedient wird. Im Pendler- und Ausflugsverkehr fährt sie häufiger.

Kindergärten: Die Gemeinde verfügt über verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen, weitere Informationen finden sie hier: Kindergärten der Gemeinde Tegernsee

Schulen: Hier ein Überblick über das Schulangebot der Gemeinde Tegernsee

(Daten von www.tegernsee.de, www.wikipedia.de, IMV und eigene Recherche)

Immobiliengesuche Tegernsee

In den vergangenen 20 Jahren haben wir bereits eine große Anzahl von Immobilien in der Region vermittelt. Wir suchen deshalb weiterhin auch ihr Haus, Grundstück, Wohnung, Doppelhaus oder Reihenhaus, Mehrfamilienhaus, Gewerbeimmobilie, Waldgrundstück oder landwirtschaftliche Fläche zu verkaufen, vermieten oder verpachten ist.

Immobilienbewertung & Wertermittlung Tegernsee

Kostenlose online Immobilienbewertung: Sie können hier Ihre Immobilie bewerten lassen und Sie erhalten Ihre Immobilienbewertung vom Makler sofort per Email. Der Wert Ihrer Immobilie bzw. Ihres Grundstücks errechnet sich aus allen wertbildenden Faktoren, wie der Bodenrichtwert des Gutachterausschusses für Grundstückswerte, eigene Verkäufe und Markterfahrung sowie Branchensoftware. Nicht jede Immobilie ist Standard. Vereinbaren sie jetzt Ihr persönliches und unverbindliches Gespräch für Ihr besonderes Zuhause.

Wohnungspreise in Tegernsee

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 109 96 13 3285 6763
2006 89 79 10 2960 6593
2007 65 57 8 2833 4450
2008 82 73 9 2928 8143
2009 93 82 11 2721 8143
2010 77 69 8 3165 8316
2011 93 81 12 4058 14397
2012 90 88 2 4655 11522
2013 71 66 5 6299 16880
2014 59 51 8 5675 11792
2015 62 56 6 6658 9800
2016 63 57 6 7137 14494
2017 62 58 4 8405 37431
2018 46 40 6 8506 14375
2019 65 57 8 9409 14221

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Dies umfasst die Immobilienarten: Gartenwohnung, Terrassenwohnung, Etagenwohnung, Dachgeschosswohnung und Appartement (jew. renovierungsbedürftig bis Neubau).

Hauspreise in Tegernsee

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 48 41 7 4087 9917
2006 29 20 9 4392 10542
2007 29 26 3 5234 12174
2008 34 31 3 5171 13833
2009 45 42 3 5169 10756
2010 51 48 3 5709 14000
2011 51 49 2 6832 12745
2012 76 71 5 6518 21230
2013 44 44 0 7950 18741
2014 40 36 4 7333 15896
2015 32 23 9 10356 22718
2016 51 48 3 9293 19081
2017 16 13 3 8178 13712
2018 16 16 0 11193 18302
2019 17 12 5 10370 24429

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Dies umfasst die Hausarten: freistehendes Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Reiheneckhaus.

 

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Preise für Mehrfamilienhäuser in Tegernsee

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 3 3 0 4043 4735
2006 6 4 2 2645 3187
2007 6 4 2 2171 5235
2008 3 3 0 2825 5235
2009 5 5 0 1483 2488
2010 4 4 0 3172 5876
2011 5 5 0 4214 4798
2012 5 4 1 2879 3900
2013 4 4 0 3356 4903
2014 10 10 0 2388 5226
2015 0 0 0  -   - 
2016 2 1 1 4732 6000
2017 1 1 0 3904 3904
2018 2 0 2 4401 4401
2019 2 2 0 3307 4737

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Dies umfasst Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Kapitalanlage für Privatpersonen oder institutionelle Anleger.

Preise für Grundstücke in Tegernsee

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 12 11 1 443 654
2006 5 5 0 459 500
2007 4 4 0 498 723
2008 7 7 0 499 581
2009 0 0 0  -   - 
2010 2 2 0 561 797
2011 9 9 0 771 2000
2012 12 11 1 689 1000
2013 3 2 1 1097 1385
2014 10 9 1 571 1456
2015 7 7 0 1069 1809
2016 6 6 0 797 1540
2017 5 4 1 883 1332
2018 4 4 0 1062 2295
2019 1 1 0 2500 2500

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Das mögliche Baurecht und die Lage eines Grundstücks sind wertentscheidend. Spekulationsgrundstücke sind nicht enthalten.

 

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Mietpreise in Tegernsee

Die qm-Mietpreise sind Durchschnittswerte ohne detaillierte Auswertung, ob es sich um einen Garten-Wohnung, Dachgeschoss-Wohnung, möbliertes Appartement, eine Mietwohnung in Altbau oder eine Neubau-Wohnung handelt. Die Vergleichsmieten stammen nicht aus einem einfachen oder qualifizierten Mietspiegel, sondern sind reale Mietwohnungen oder Häuser von privat oder vom Immobilienmakler.

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

Wohnungen
2012 19 16 3 10,84 18
2013 80 69 11 10,04 18
2014 95 79 16 13,11 70
2015 102 75 27 11,36 22
2016 57 35 22 11,28 18
2017 56 30 26 12,46 24
2018 74 28 46 13,53 23
2019     75 35 40 14,76 25
Häuser
2012 0 0 0  -   - 
2013 4 3 1 13,00 18
2014 19 17 2 11,16 20
2015 6 6 0 11,67 14
2016 5 4 1 12,20 15
2017 5 2 3 13,60 15
2018 4 4 0 17,00 20
2019 9 5 4 18,22 34

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Informationen über Mietpreise und Kaufpreise für Büroflächen, Praxisflächen, Hallen oder Lagerflächen, Logistikflächen und Bürogebäuden sind hierin nicht enthalten. 

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