Homestaging ist das Herrichten, optische Pflegen und Verschönern Ihrer Immobilie. Weiter werden die Räume entpersonalisiert und mit Accessoires und Möbeln ausgestattet. Der Käufer kauft die Zukunft des Hauses oder der Wohnung, im Gegensatz dazu hat der Verkäufer manchmal alte Erinnerungen und Fotos in der Immobilie gesammelt.
Vereinfacht formuliert, kann Homestaging auch als "Immobilien einrichten wie im Möbelhaus" oder analog der Zeitschrift "Schöner Wohnen" bezeichnet werden. Wesentlich ist der Nutzen für den Verkäufer und die Verbesserung der Kaufentscheidung für den Käufer. Es zählt der Nutzen für beide Seiten.
Auch wenn es derzeit im Raum München, Augsburg, Rosenheim, Freising, Dachau und Starnberg noch selten zu finden ist, der Trend des Homestaging ist im Kommen. Warum? Bei Besichtigungen und genauso bei Online-Angeboten zählt immer der erste Eindruck. Dies gilt sowohl für Fotos in Immobilienexposes als auch bei der Erstbesichtigung. Die Entscheidungsfreude des Interessenten hängt u.a. mit einem positiven, spontanen Verlieben zusammen. Das Ergebnis und der Nutzen für den Immobilienverkäufer: ein höheres Interesse und ein besseres Verkaufsergebnis.
Homestaging führt im Regelfall zu einem schnellen Immobilienverkauf zum Top-Preis.
In München arbeiten wir beim Homestaging mit einem regionalen Anbieter zusammen. Den Kontakt stellen wir gerne her.
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