Wichtig - ein Hauptmieter mit entsprechendem Einkommen für die gesamte Wohnung ist zwingend notwendig


Ab dem 1.10.2022 ist die WG-geeignete 3 Zimmerwohnung nahe dem Sendlinger Tor neu zu vermieten. Ideal für eine 2 er WG geeignet.

Die Wohnung ist im 2. Stock eines Mehrfamilienhaus ohne Lift und ohne Balkon. In der Wohnung ist ein Steinboden verlegt. Sie finden hier ein Wohnzimmer, ein WC, ein Duschbad sowie 2 Schlafzimmer. Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer.

In der Küche ist eine Einbauküche und ein Fenster zum Lüften vorhanden. Die Ablöse z.G. des Vormieters für die EBK liegt bei EUR 400

Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre.

Bitte nur übers Kontaktformular anfragen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.08.2029
Endenergieverbrauch: 100.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

- Wohnung für eine 2 er WG
- WC
- Bad mit Dusche und Platz für die Waschmaschine (im Grundriss bei der Angabe 15,6 qm baulich ausgeführt)
- Flur
- Küche mit EBK (gehört dem Vormieter - Ablöse EUR 400) ca 10 qm
- 2 Schlafzimmer - je ca. 13 qm (das 2. Zimmer ist vom Wohnzimmer abgetrennt
- Wohnzimmer - als Durchgangszimmer

Bitte beachten Sie:
Jobcenter ist nicht möglich
es gibt keine Garage
leider sind keine Haustiere möglich.


Bitte NUR übers Kontaktformular anfragen - danke.

Auf einer Fläche von 439 Hektar erstreckt sich südlich und westlich der Münchner Altstadt die Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, die sich in viele kleine Viertel unterteilt.
Im Wiesnviertel, benannt nach der 42 Hektar großen Theresienwiese, dominieren moderne Bürokomplexe neben gründerzeitlichen Altbauten. Östlich der Theresienwiese liegt das verkehrsberuhigte Universitätsklinikviertel mit vielen angegliederten Instituten.
Das Viertel rund um den Schlachthof hat seinen ursprünglichen Charakter erhalten, der Altbaubestand wird quasi permanent renoviert. Das Schlachthofviertel erfreut sich in den letzten Jahren unter jungen Leuten immer größerer Beliebtheit – die Mieten sind bezahlbar und die Innenstadt ist schnell zu erreichen. Das an den Schlachthof angrenzende Dreimühlenviertel mit hoher Kneipendichte und Isarufer beeindruckt mit prächtigen gründerzeitlichen Altbaufassaden – und steht bei Studenten, Künstlern und Freiberuflern hoch im Kurs.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung **

Netto Kaltmiete	1.800 €
Kaltmiete	1.800 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	2.000 €
Provision	-
Währung	€
Kaution	5.400 €