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Datenblatt

externe Objnr	HW-4609
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	80331
Ort	München
Land	Deutschland
Kaufpreis	1 €
Provision	nV.
Währung	€

externe Objnr	HW-4609	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	80331
Ort	München	Land	Deutschland
Kaufpreis	1 €	Provision	nV.
Währung	€

Hinweis zur Provision: nV.

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Kundengesuch - renovierungsbedürftige Wohnungen und Häuser im Raum München, Ebersberg, Rosenheim und Miesbach gesucht. Regional teilweise auch in ganz Oberbayern.

Auch Messie-Immobilien oder Wohnungen mit Schimmel werden angekauft.

Für Wollen Sie sich In der Region Ebersberg über Erding bis nach München von Ihrer renovierungsbedürftigen Immobilie trennen?
Lassen Sie uns unverbindlich über Ihre Wohnung sprechen. Vielleicht kennen wir ja schon den passenden Käufer für Sie.

In den letzten Jahren haben wir zahlreiche Immobilien mit leicht oder umfassenden Sanierungsbedarf sowie auch Messie-Immobilien bereits erfolgreich vermarktet.
Die Käufer sind am Erwerb weiterer Objekte interessiert.

Wir freuen uns auf Ihr Kontaktaufnahme unter 089 6494870 oder info@happy-immo.de

Kontaktieren Sie uns noch heute!
Gemeinsam finden wir den richtigen Käufer für Ihre Immobilie

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Kaufpreis	1 €
Provision	nV.
Währung	€

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Beschreibung der Immobilie Kundengesuch - renovierungsbedürftige Wohnungen und Häuser im Raum München, Ebersberg, Rosenheim und Miesbach gesucht. Regional teilweise auch in ganz Oberbayern.

Auch Messie-Immobilien oder Wohnungen mit Schimmel werden angekauft.

Für Wollen Sie sich In der Region Ebersberg über Erding bis nach München von Ihrer renovierungsbedürftigen Immobilie trennen?
Lassen Sie uns unverbindlich über Ihre Wohnung sprechen. Vielleicht kennen wir ja schon den passenden Käufer für Sie.

In den letzten Jahren haben wir zahlreiche Immobilien mit leicht oder umfassenden Sanierungsbedarf sowie auch Messie-Immobilien bereits erfolgreich vermarktet.
Die Käufer sind am Erwerb weiterer Objekte interessiert.

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bezugsfreie 2 Zimmerwhg / Balkon / am Hohenzollernplatz / Lift / Gasherd / virtuelle Besichtigung

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Datenblatt

externe Objnr	HW-4620
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	80796
Ort	München
Land	Deutschland
Etage	3
Regionaler Zusatz	Schwabing West
Wohnfläche	58 m²
Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Etagenzahl	5
Balkon/Terrasse	Ja
Bad	Fenster, Wanne
Küche	Einbauküche
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd- Ost
Kaufpreis	570.000 €
Provision	1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€

externe Objnr	HW-4620	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	80796
Ort	München	Land	Deutschland
Etage	3	Regionaler Zusatz	Schwabing West
Wohnfläche	58 m²	Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Befeuerung	Fernwärme	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Etagenzahl	5
Balkon/Terrasse	Ja	Bad	Fenster, Wanne
Küche	Einbauküche	Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd- Ost
Kaufpreis	570.000 €	Provision	1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€

Hinweis zur Provision: 1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Wohnen am Hohenzollernplatz - die Lage ist ein Traum.

Ab sofort könnte die bezugsfreie 2 Zimmerwohnung mit Balkon Ihr neues Zuhause sein. Das Haus aus dem Baujahr 1958 ist gepflegt und vorzeigbar. Begeistern wird Sie das Treppenauge und der Personenlift.

Sie betreten die Wohnung im 3. OG und gelangen in den Flur. Von hier aus sind alle Zimmer erreichbar. Der größte Raum ist das Wohnzimmer; es bietet Ihnen auch durch den Zugang zum Süd-Ostbalkon und eine warme und gemütliche Atmosphäre.

Die Küche bietet Ihnen ausreichend Platz zum bekochen Ihrer Liebsten. Die EBK ist im Preis enthalten und bietet als Schmanckerl einen Gasherd.

Das Schlafzimmer verfügt über Fenster. Im Bad mit Fenster ist eine Wanne eingebaut.

Im Keller befindet sich ein Kellerabteil mit ausreichend Staufläche.

Wir freuen uns auf Ihre ernsthafte Anfrage.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.07.2027
Endenergieverbrauch: 153.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E

- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Flur
- Lift
- Parkett in allen Wohnräumen
- helle Einbauküche mit Fenster
- Flur mit Platz für die Garderobe
- Bad mit Wanne und Fenster
- Einbauküche mit Gasherd und Platz für ihre Waschmaschine
- Kellerabteil

Es ist KEIN Stellplatz verfügbar, d.h. Sie parken Ihren PKW auf der öffentlichen Straße

Folgende Renovierungen wurden in den vergangenen Jahren vorgenommen:

- 2002 Elektrosteigleitungen
- 2007 Renovierung Balkone, Fassadendämmung und Fenster
- 2008 Fernwärmeanschluss Renovierung
- 2010 Lift

Im Stadtteil Schwabing-West herrscht vornehmlich geschlossene Wohnbebauung vor, mit noch gut erhaltenem Altbaubestand vor allem im südlichen Bereich. Im Norden des Stadtteils liegt eines der größten Münchner Krankenhäuser, das Krankenhaus Schwabing. Ähnlich wie in Schwabing hatten sich auch in West-Schwabing viele Künstler und Literaten niedergelassen.

Stark geprägt wird der Stadtteil von seinen vielen, teilweise in der Gründerzeit angelegten Plätzen: Kurfürstenplatz, Hohenzollernplatz, Bayernplatz, Scheidplatz, Pündterplatz, Kölner und Bonner Platz, die zum Verweilen und Flanieren einladen. Besonders sehenswert ist der Elisabethplatz, auch "kleiner Viktualienmarkt" genannt. (5 Gehminuten entfernt).

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

Kaufpreis	570.000 €
Provision	1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€

Baujahr	1658
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	153,3 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2016
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1658
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	153,3 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2016
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Beschreibung der Immobilie Wohnen am Hohenzollernplatz - die Lage ist ein Traum.

Ab sofort könnte die bezugsfreie 2 Zimmerwohnung mit Balkon Ihr neues Zuhause sein. Das Haus aus dem Baujahr 1958 ist gepflegt und vorzeigbar. Begeistern wird Sie das Treppenauge und der Personenlift.

Sie betreten die Wohnung im 3. OG und gelangen in den Flur. Von hier aus sind alle Zimmer erreichbar. Der größte Raum ist das Wohnzimmer; es bietet Ihnen auch durch den Zugang zum Süd-Ostbalkon und eine warme und gemütliche Atmosphäre.

Die Küche bietet Ihnen ausreichend Platz zum bekochen Ihrer Liebsten. Die EBK ist im Preis enthalten und bietet als Schmanckerl einen Gasherd.

Das Schlafzimmer verfügt über Fenster. Im Bad mit Fenster ist eine Wanne eingebaut.

Im Keller befindet sich ein Kellerabteil mit ausreichend Staufläche.

Wir freuen uns auf Ihre ernsthafte Anfrage.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.07.2027
Endenergieverbrauch: 153.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie - Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Flur
- Lift
- Parkett in allen Wohnräumen
- helle Einbauküche mit Fenster
- Flur mit Platz für die Garderobe
- Bad mit Wanne und Fenster
- Einbauküche mit Gasherd und Platz für ihre Waschmaschine
- Kellerabteil

Es ist KEIN Stellplatz verfügbar, d.h. Sie parken Ihren PKW auf der öffentlichen Straße

Folgende Renovierungen wurden in den vergangenen Jahren vorgenommen:

- 2002 Elektrosteigleitungen
- 2007 Renovierung Balkone, Fassadendämmung und Fenster
- 2008 Fernwärmeanschluss Renovierung
- 2010 Lift Hier befindet sich die Immobilie Im Stadtteil Schwabing-West herrscht vornehmlich geschlossene Wohnbebauung vor, mit noch gut erhaltenem Altbaubestand vor allem im südlichen Bereich. Im Norden des Stadtteils liegt eines der größten Münchner Krankenhäuser, das Krankenhaus Schwabing. Ähnlich wie in Schwabing hatten sich auch in West-Schwabing viele Künstler und Literaten niedergelassen.

Stark geprägt wird der Stadtteil von seinen vielen, teilweise in der Gründerzeit angelegten Plätzen: Kurfürstenplatz, Hohenzollernplatz, Bayernplatz, Scheidplatz, Pündterplatz, Kölner und Bonner Platz, die zum Verweilen und Flanieren einladen. Besonders sehenswert ist der Elisabethplatz, auch "kleiner Viktualienmarkt" genannt. (5 Gehminuten entfernt). Sonstige Angaben zur Immobilie ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

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