Starnberg - Söcking / 3 Zimmerwohnung mit Hobbyraum / Terrasse / TG

Die Terrassenwohnung liegt in einer ruhigen Lage in Söcking / Starnberg und befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Erdgeschoss.

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich, ein Schlafzimmer im EG und einen ausgebauten Hobbyraum zu 23 qm (direkt von der Wohnung aus mittels Wendeltreppe zu begehen). Der Grundriss ist sehr pratisch geschnitten.

Zur Ausstattung gehört eine Wohnküche mit vorhandener
Einbauküche, ein Bad mit Dusche sowie ein separates Gäste- WC.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz

Vermietet seit 1197 - Mieteinnahme mtl. EUR ,--.

Leider ist kein Berg- oder Seeblick von der Wohnung aus vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.07.2027
Endenergieverbrauch: 131.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

- Erdgeschosswohnung
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit Fenster
- Bad
- Hobbyraum mit Wendeltreppe innenliegend
- Gartenanteil
- TG Stellplatz

Starnberg zählt nicht zu den kurzlebigen Trendlagen, sondern zu den dauerhaft gefragten, gehobenen Wohndomizilen. Quasi als Münchner Vorort, eingebettet zwischen Alpen, See und Großstadt, bietet es mit seiner modernen Infrastruktur städtisches wie ländliches Leben zugleich. Ohnehin finden Sie in Starnberg und seinem Seeumland von Golf- bis zum Wassersport, vom Einkaufs- bis zum Nachtleben, schlicht alles, was Sie sich wünschen. Neben 6 Kindergärten gibt es für die Bildung Ihrer Kinder 2 Grund- (zusätzlich auch eine Montessori Grund- und Hauptschule) uns als weiterführende Schulen eine Hauptschule und darüber hinaus ein staatliches Gymnasium. Alle werden praktischerweise von Schulbussen angefahren.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

Kaufpreis	449.000 €
Provision	3,57 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€
Stellplatzkaufpreis	20.000 €
Stellplatzanzahl	1