Video zu dieser Immobilie

Datenblatt

externe Objnr	HW-4623
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	81541
Ort	München
Land	Deutschland
Wohnfläche	36 m²
Nutzfläche	2 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Etagenzahl	4
Bad	Fenster, Wanne
Kabel Sat TV	Ja
Kaufpreis	321.300 €
Provision	-
Währung	€

externe Objnr	HW-4623	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	81541
Ort	München	Land	Deutschland
Wohnfläche	36 m²	Nutzfläche	2 m²
Anzahl Zimmer	1	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Etagenzahl	4	Bad	Fenster, Wanne
Kabel Sat TV	Ja	Kaufpreis	321.300 €
Provision	-	Währung	€

Hinweis zur Provision: -

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Das vermietete Appartement befindet sich im EG eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im Innenhof in einer sehr ruhigen Anwohnerstraße, nahe der Giesinger Kirche.

Hervorzuheben sind sicherlich die Lage. In wenigen Minuten sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die U-Bahn und Tramanbindung erreichbar.

Zum Appartement gehört ein Wohn-/Schlafzimmer, ein Flur mit Platz für die Garderobe des Mieters auch eine großzügige Küche mit Fenster sowie ein Bad mit Fenster.

Die Mieterin stimmt der Veröffentlichung von Innenfotos nicht zu.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.08.2029
Endenergieverbrauch: 254.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Die Wohnung ist für 600,-- kalt + 150,-- NK-VZ seit dem 01.04.2023 vermietet. Für eventuellen Eigenbedarf gelten die gesetzlichen Regelungen.

In Obergiesing findet man alle Arten von Gebäuden, die eine Großstadt auszeichnen: Ein- und Zweifamilienhäuser in kleinen Siedlungen wechseln sich ab mit größeren Wohnblöcken. Die Tegernseer Landstraße ist die Einkaufsstraße des Viertels.

Die Nähe zum Stadt-Zentrum machen das ehemalige "Arbeiterviertel" inzwischen zu einem sehr beliebten und gefragten Wohnort in der bayerischen Landeshauptstadt.

Die Anbindung im öffentlichen Verkehrsnetz ist perfekt.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung **

Kaufpreis	321.300 €
Provision	-
Währung	€

Baujahr	1903
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	254 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2005
wesentlicher Energieträger	Gas

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1903
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	254 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2005
wesentlicher Energieträger	Gas

Beschreibung der Immobilie Das vermietete Appartement befindet sich im EG eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im Innenhof in einer sehr ruhigen Anwohnerstraße, nahe der Giesinger Kirche.

Hervorzuheben sind sicherlich die Lage. In wenigen Minuten sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die U-Bahn und Tramanbindung erreichbar.

Zum Appartement gehört ein Wohn-/Schlafzimmer, ein Flur mit Platz für die Garderobe des Mieters auch eine großzügige Küche mit Fenster sowie ein Bad mit Fenster.

Die Mieterin stimmt der Veröffentlichung von Innenfotos nicht zu.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.08.2029
Endenergieverbrauch: 254.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Ausstattung der Immobilie Die Wohnung ist für 600,-- kalt + 150,-- NK-VZ seit dem 01.04.2023 vermietet. Für eventuellen Eigenbedarf gelten die gesetzlichen Regelungen. Hier befindet sich die Immobilie In Obergiesing findet man alle Arten von Gebäuden, die eine Großstadt auszeichnen: Ein- und Zweifamilienhäuser in kleinen Siedlungen wechseln sich ab mit größeren Wohnblöcken. Die Tegernseer Landstraße ist die Einkaufsstraße des Viertels.

Die Nähe zum Stadt-Zentrum machen das ehemalige "Arbeiterviertel" inzwischen zu einem sehr beliebten und gefragten Wohnort in der bayerischen Landeshauptstadt.

Die Anbindung im öffentlichen Verkehrsnetz ist perfekt. Sonstige Angaben zur Immobilie ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung **

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2 Zimmerwohnung in Waldtrudering - Balkon -bezugsfrei - Duplex TG

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Datenblatt

externe Objnr	HW-4664
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Ort	München
Land	Deutschland
Wohnfläche	50 m²
Nutzfläche	4 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	3 m²
Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Kaltmiete	954,20 €
Nebenkosten	195 €
Provision	-
Währung	€
Stellplatzmiete	40 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	HW-4664	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	Ort	München
Land	Deutschland	Wohnfläche	50 m²
Nutzfläche	4 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Balkon/Terrasse Fläche	3 m²
Anzahl Stellplätze	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Kaltmiete	954,20 €
Nebenkosten	195 €	Provision	-
Währung	€	Stellplatzmiete	40 €
Stellplatzanzahl	1

Hinweis zur Provision: -

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Ab sofort können Sie in die 2 Zimmerwohnung im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Waldtrudering aus dem Baujahr 1992 einziehen.

Die Wohnung bietet einen Flur mit Abstellraum, ein Bad mit Wanne sowie eine Küche mit Einbauküche. Vom großen Wohnzimmer mit Essecke ist der ca. 3,7 qm große Balkon erreichbar. Das Schlafzimmer ist ca. 12,4 qm groß.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Duplex TG Platz oben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Leider ist kein Jobcenter und auch keine WG möglich. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.06.2028
Endenergieverbrauch: 118.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

- großes Wohnzimmer ca. 22,6 qm
- Schlafzimmer 12,4 qm
- Diele 5,3 qm
- Küche mit Einbauküche
- weißes Bad mit Wanne
- Platz für Ihre Waschmaschine im Waschkeller
- Duplex Nr. 17 oben
- Keller Nr. 12

Leider ist kein Jobcenter und auch keine WG möglich. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre

Waldtrudering gehört zu einem sehr beliebten Stadtteil im Münchner Osten.
Zur Autobahnausfahrt Haar (A 99) benötigen Sie nur ca. 5 Fahrminuten und zum nahegelegenen U-Bahnhof (Truderinger -Bahnhof) nur ca. 5 Fahrminuten mit dem Bus der genau vor der Haustüre hält.
Waldtrudering bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und Geschäften des täglichen Bedarfs. In nicht einmal 10 Fahrminuten erreichen Sie die sehr beliebten Riem Arcaden für einen netten Einkaufsbummel.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. **

Kaltmiete	954,20 €
Nebenkosten	195 €
Provision	-
Währung	€
Stellplatzmiete	40 €
Stellplatzanzahl	1

Baujahr	1992
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	118,7 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1992
wesentlicher Energieträger	Gas

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1992
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	118,7 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1992
wesentlicher Energieträger	Gas

Beschreibung der Immobilie Ab sofort können Sie in die 2 Zimmerwohnung im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Waldtrudering aus dem Baujahr 1992 einziehen.

Die Wohnung bietet einen Flur mit Abstellraum, ein Bad mit Wanne sowie eine Küche mit Einbauküche. Vom großen Wohnzimmer mit Essecke ist der ca. 3,7 qm große Balkon erreichbar. Das Schlafzimmer ist ca. 12,4 qm groß.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Duplex TG Platz oben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Leider ist kein Jobcenter und auch keine WG möglich. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.06.2028
Endenergieverbrauch: 118.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie - großes Wohnzimmer ca. 22,6 qm
- Schlafzimmer 12,4 qm
- Diele 5,3 qm
- Küche mit Einbauküche
- weißes Bad mit Wanne
- Platz für Ihre Waschmaschine im Waschkeller
- Duplex Nr. 17 oben
- Keller Nr. 12

Leider ist kein Jobcenter und auch keine WG möglich. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre Hier befindet sich die Immobilie Waldtrudering gehört zu einem sehr beliebten Stadtteil im Münchner Osten.
Zur Autobahnausfahrt Haar (A 99) benötigen Sie nur ca. 5 Fahrminuten und zum nahegelegenen U-Bahnhof (Truderinger -Bahnhof) nur ca. 5 Fahrminuten mit dem Bus der genau vor der Haustüre hält.
Waldtrudering bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und Geschäften des täglichen Bedarfs. In nicht einmal 10 Fahrminuten erreichen Sie die sehr beliebten Riem Arcaden für einen netten Einkaufsbummel. Sonstige Angaben zur Immobilie ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. **

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Datenblatt

externe Objnr	HW-4665
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	80469
Ort	München
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Isarvorstadt
Wohnfläche	218 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Kaufpreis	1.950.000 €
Provision	2,5 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€

externe Objnr	HW-4665	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette	PLZ	80469
Ort	München	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Isarvorstadt	Wohnfläche	218 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Kaufpreis	1.950.000 €
Provision	2,5 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer	Währung	€

Hinweis zur Provision: 2,5 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Die traumhafte Maisonette-Wohnung wurde im Jahr 2004 renoviert und befindet sich in 1. und 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Ursprünglich wurde das Haus im jahr 1900 erstellt.

Begeistern wird Sie neben der Raumaufteilung auch die zentrale Lage in der Müllerstraße.

Das 1. OG bietet ihnen 3 Schlafzimmer und 3 Bäder. Im 2. OG ist der offene Wohn-Küchenbereich zu finden. Hier schließt sich auch die ca. 38 qm große Terrasse an.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.08.2030
Endenergiebedarf: 81.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

- Schlafzimmer 33,2 qm mit Bad en Suite nebst Ankleide
- Gästeschlafzimmer mit Duschbad en Suite
- Kinderzimmer
- Diele und offener Treppenaufgang ins 2. OG
- offener Wohn-Küchen-Essbereich
- Einbauküche
- Gas-Kamin im Wohnzimmer
- Fussbodenheizung in allen Wohnräumen
- Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich zentral in der Münchner Innenstadt im Glockenbachviertel nahe dem Sendlinger Tor

Der Stadtteil gehört mit seinen zahlreichen Bars, Cafes, Restaurants zu einem beliebten Viertel in München. Einkaufsmöglichkeiten aller Art sowie U-Bahn und Tram finden Sie in wenigen Gehminuten.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 2,5 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. *

Kaufpreis	1.950.000 €
Provision	2,5 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€

Baujahr	2009
Zustand	Gepflegt
Endenergiebedarf	81 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2009
wesentlicher Energieträger	Gas

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	2009
Zustand	Gepflegt
Endenergiebedarf	81 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2009
wesentlicher Energieträger	Gas

Beschreibung der Immobilie Die traumhafte Maisonette-Wohnung wurde im Jahr 2004 renoviert und befindet sich in 1. und 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Ursprünglich wurde das Haus im jahr 1900 erstellt.

Begeistern wird Sie neben der Raumaufteilung auch die zentrale Lage in der Müllerstraße.

Das 1. OG bietet ihnen 3 Schlafzimmer und 3 Bäder. Im 2. OG ist der offene Wohn-Küchenbereich zu finden. Hier schließt sich auch die ca. 38 qm große Terrasse an.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.08.2030
Endenergiebedarf: 81.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie - Schlafzimmer 33,2 qm mit Bad en Suite nebst Ankleide
- Gästeschlafzimmer mit Duschbad en Suite
- Kinderzimmer
- Diele und offener Treppenaufgang ins 2. OG
- offener Wohn-Küchen-Essbereich
- Einbauküche
- Gas-Kamin im Wohnzimmer
- Fussbodenheizung in allen Wohnräumen
- Kellerabteil Hier befindet sich die Immobilie Die Wohnung befindet sich zentral in der Münchner Innenstadt im Glockenbachviertel nahe dem Sendlinger Tor

Der Stadtteil gehört mit seinen zahlreichen Bars, Cafes, Restaurants zu einem beliebten Viertel in München. Einkaufsmöglichkeiten aller Art sowie U-Bahn und Tram finden Sie in wenigen Gehminuten. Sonstige Angaben zur Immobilie ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 2,5 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. *

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