Video zu dieser Immobilie

Datenblatt

externe Objnr	HW-4411
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	80636
Ort	München
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	München
Wohnfläche	45 m²
Anzahl Zimmer	2
Befeuerung	Gas, Elektro
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Etagenzahl	5
Bad	Wanne
Kaufpreis	275.000 €
Provision	2,38 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€

externe Objnr	HW-4411	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	80636
Ort	München	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	München	Wohnfläche	45 m²
Anzahl Zimmer	2	Befeuerung	Gas, Elektro
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Etagenzahl	5
Bad	Wanne	Kaufpreis	275.000 €
Provision	2,38 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer	Währung	€

Hinweis zur Provision: 2,38 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Rascher Verkauf gewünscht

Das Angebot ist nur im Doppelpack zu erwerben, da es im Grundbuch als eine Einheit eingetragen ist.

Wir bieten Ihnen eine 1 Zimmer-Ladeneinheit im Erdgeschoß und eine damit gundbuchrechtlich verbundene Dachgeschoßeinheit zu ca. 25 qm an.

Die Dachgeschossfläche wurde nach der Aufteilung des Hauses in 1984 ausgebaut und bietet Ihnen einen offenen Wohnbereich mit Küchenzeile, einen Flur sowie ein Bad mit Wanne und Fenster.

Die Ladeneinheit zu ca. 20 qm befindet im Erdgeschoss. Der Verkaufs-/ Büroraum ist ca. 18,8 qm und das separate WC ca. 1,5 qm groß (Keine Dusche möglich). Aktuell sind eine Einbauküche, eine Zwischendecke sowie Schränke eingebaut. Ihre künftige gewerbliche Nutzung können Sie frei wählen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Vor der Abstimmung einer Besichtigung sprechen Sie bitte mit Ihrer Bank, ob Sie eine Finanzierung für die Gewerbeeinheit bekommen. Nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines Kapitalnachweises können wir gerne einen Vorort-Termin organisieren.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.01.2030
Endenergieverbrauch: 108.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Doppelpack - nur gemeinsam zu erwerben (im Grundbuch nur eine Einheit) :

- 1 Zimmer-Dachgeschosseinheit
- Bad mit Wanne
- Küchenzeile
- Ausgebaut nach der Teilung in 1984
- frei

- 1 Zimmer Ladeneinheit im EG
- separates WC (über den Flur erreichbar) hier ist aus Platzgründen KEINE Dusche möglich
- derzeit ist eine Zwischendecke eingebaut
- mieterfrei

Maxvorstadt ist eine noble und belebte Wohngegend in der Münchener Metropole.

Der 3 Stadtbezirk der Bayrischen Landeshauptstadt erstreckt sich westlich von der Nymphenburger Straße bis zum Maximilianplatz/ Königsplatz, der ebenso wie Schwabing an Attraktivität und Beliebtheit in den letzten Jahren nichts eingebüßt hat.

Aufgrund der zentralen Lage neben Schwabing, Altstadt im Norden und Neuhausen im
Westen steht der Stadtteil vor allem auch bei jüngeren Leuten hoch im Kurs.

Vom öffentlichen Verkehrsnetz ist der Stadtteil über verschiedene U-Bahn- (U1, U2, U6, U3), Tram- und Buslinien optimal erschlossen.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 2,38 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Verkäufer und Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

Kaufpreis	275.000 €
Provision	2,38 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€

Baujahr	1900
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	108,5 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2018
wesentlicher Energieträger	Gas

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1900
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	108,5 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2018
wesentlicher Energieträger	Gas

Beschreibung der Immobilie Rascher Verkauf gewünscht

Das Angebot ist nur im Doppelpack zu erwerben, da es im Grundbuch als eine Einheit eingetragen ist.

Wir bieten Ihnen eine 1 Zimmer-Ladeneinheit im Erdgeschoß und eine damit gundbuchrechtlich verbundene Dachgeschoßeinheit zu ca. 25 qm an.

Die Dachgeschossfläche wurde nach der Aufteilung des Hauses in 1984 ausgebaut und bietet Ihnen einen offenen Wohnbereich mit Küchenzeile, einen Flur sowie ein Bad mit Wanne und Fenster.

Die Ladeneinheit zu ca. 20 qm befindet im Erdgeschoss. Der Verkaufs-/ Büroraum ist ca. 18,8 qm und das separate WC ca. 1,5 qm groß (Keine Dusche möglich). Aktuell sind eine Einbauküche, eine Zwischendecke sowie Schränke eingebaut. Ihre künftige gewerbliche Nutzung können Sie frei wählen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Vor der Abstimmung einer Besichtigung sprechen Sie bitte mit Ihrer Bank, ob Sie eine Finanzierung für die Gewerbeeinheit bekommen. Nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines Kapitalnachweises können wir gerne einen Vorort-Termin organisieren.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.01.2030
Endenergieverbrauch: 108.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie Doppelpack - nur gemeinsam zu erwerben (im Grundbuch nur eine Einheit) :

- 1 Zimmer-Dachgeschosseinheit
- Bad mit Wanne
- Küchenzeile
- Ausgebaut nach der Teilung in 1984
- frei

- 1 Zimmer Ladeneinheit im EG
- separates WC (über den Flur erreichbar) hier ist aus Platzgründen KEINE Dusche möglich
- derzeit ist eine Zwischendecke eingebaut
- mieterfrei Hier befindet sich die Immobilie Maxvorstadt ist eine noble und belebte Wohngegend in der Münchener Metropole.

Der 3 Stadtbezirk der Bayrischen Landeshauptstadt erstreckt sich westlich von der Nymphenburger Straße bis zum Maximilianplatz/ Königsplatz, der ebenso wie Schwabing an Attraktivität und Beliebtheit in den letzten Jahren nichts eingebüßt hat.

Aufgrund der zentralen Lage neben Schwabing, Altstadt im Norden und Neuhausen im
Westen steht der Stadtteil vor allem auch bei jüngeren Leuten hoch im Kurs.

Vom öffentlichen Verkehrsnetz ist der Stadtteil über verschiedene U-Bahn- (U1, U2, U6, U3), Tram- und Buslinien optimal erschlossen. Sonstige Angaben zur Immobilie ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 2,38 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Verkäufer und Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

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freie 2,5 Zimmerwohnung in ruhgier Lage / Schwanthalerhöhe / Duplex TG / Loggia

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Datenblatt

externe Objnr	HW-4657
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	80339
Ort	München
Land	Deutschland
Wohnfläche	75 m²
Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Kaufpreis	520.000 €
Provision	1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€
Stellplatzkaufpreis	10.000 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	HW-4657	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	80339
Ort	München	Land	Deutschland
Wohnfläche	75 m²	Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Fernwärme	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Kaufpreis	520.000 €
Provision	1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer	Währung	€
Stellplatzkaufpreis	10.000 €	Stellplatzanzahl	1

Hinweis zur Provision: 1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Die bezugsfreie und helle 2,5 Zimmer-Wohnung im Hochparterre liegt sehr ruhig nahe der Theresienwiese.
Sie hat einen schönen Westbalkon in den Innenhof und einen grünen Garten für alle Hausbewohner.

Vom Flur aus sind das Bad mit Wanne, das WC mit Waschmaschinenanschluß, das Schlafzimmer und der Essbereich erreichbar. Dort schließt die Küche mit EBK und das Wohnzimmer mit Balkonzugang an.

Die Wohnung liegt zentral und dennoch absolut ruhig im Innenhof. Wahrscheinlich wird der Erwerber einige Renovierungen vornehmen.

Ein Duplex Tiefgaragenplatz unten gehört zur Wohnung, ebenso ist ein allgemeiner Trockenkeller sowie ein Kellerabteil vorhanden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.05.2034
Endenergieverbrauch: 123.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: KWK fossil
Klasse: D

- 2,5 Zimmerwohnung bezugsfrei
- Esszimmer 8,3 qm
- Wohnzimmer 23,4 qm
- Schlafzimmer 21 qm
- Küche 7,2 qm
- Bad 4,3 qm
- WC 2,5 qm
- Flur 6 am
- Loggia 2,8 qm (hälftig)
- Lift
- Parkettboden
- TG Duplex

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in absolut ruhiger Innenhoflage eines gepflegten Wohnensembles, im beliebten Münchner Stadtteil Schwanthalerhöhe (Westend). Trotz der zentralen Lage zur Hauptverkehrsader überzeugt die Wohnung durch eine überraschend stille und geschützte Wohnatmosphäre – ideal für alle, die urbanes Leben mit einem hohen Maß an Privatsphäre verbinden möchten.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie vielfältige kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Theresienwiese – bekannt durch das weltberühmte Oktoberfest – ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt ganzjährig zum Spazieren, Joggen oder Verweilen ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Tramhaltestelle Schrenkstraße liegt direkt vor der Tür, ebenso ist die S-Bahn-Stammstrecke (Hackerbrücke oder Donnersbergerbrücke) in wenigen Minuten erreichbar. So gelangen Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt sowie zum Münchner Hauptbahnhof oder zum Flughafen.

Auch die Autobahnanbindung ist durch die Nähe zum Mittleren Ring optimal, was sowohl für Pendler als auch für Wochenendausflüge ins bayerische Umland ein großer Vorteil ist.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

Kaufpreis	520.000 €
Provision	1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€
Stellplatzkaufpreis	10.000 €
Stellplatzanzahl	1

Baujahr	1970
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	123,8 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2012
wesentlicher Energieträger	KWK fossil

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1970
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	123,8 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2012
wesentlicher Energieträger	KWK fossil

Beschreibung der Immobilie Die bezugsfreie und helle 2,5 Zimmer-Wohnung im Hochparterre liegt sehr ruhig nahe der Theresienwiese.
Sie hat einen schönen Westbalkon in den Innenhof und einen grünen Garten für alle Hausbewohner.

Vom Flur aus sind das Bad mit Wanne, das WC mit Waschmaschinenanschluß, das Schlafzimmer und der Essbereich erreichbar. Dort schließt die Küche mit EBK und das Wohnzimmer mit Balkonzugang an.

Die Wohnung liegt zentral und dennoch absolut ruhig im Innenhof. Wahrscheinlich wird der Erwerber einige Renovierungen vornehmen.

Ein Duplex Tiefgaragenplatz unten gehört zur Wohnung, ebenso ist ein allgemeiner Trockenkeller sowie ein Kellerabteil vorhanden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.05.2034
Endenergieverbrauch: 123.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: KWK fossil
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie - 2,5 Zimmerwohnung bezugsfrei
- Esszimmer 8,3 qm
- Wohnzimmer 23,4 qm
- Schlafzimmer 21 qm
- Küche 7,2 qm
- Bad 4,3 qm
- WC 2,5 qm
- Flur 6 am
- Loggia 2,8 qm (hälftig)
- Lift
- Parkettboden
- TG Duplex Hier befindet sich die Immobilie Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in absolut ruhiger Innenhoflage eines gepflegten Wohnensembles, im beliebten Münchner Stadtteil Schwanthalerhöhe (Westend). Trotz der zentralen Lage zur Hauptverkehrsader überzeugt die Wohnung durch eine überraschend stille und geschützte Wohnatmosphäre – ideal für alle, die urbanes Leben mit einem hohen Maß an Privatsphäre verbinden möchten.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie vielfältige kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Theresienwiese – bekannt durch das weltberühmte Oktoberfest – ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt ganzjährig zum Spazieren, Joggen oder Verweilen ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Tramhaltestelle Schrenkstraße liegt direkt vor der Tür, ebenso ist die S-Bahn-Stammstrecke (Hackerbrücke oder Donnersbergerbrücke) in wenigen Minuten erreichbar. So gelangen Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt sowie zum Münchner Hauptbahnhof oder zum Flughafen.

Auch die Autobahnanbindung ist durch die Nähe zum Mittleren Ring optimal, was sowohl für Pendler als auch für Wochenendausflüge ins bayerische Umland ein großer Vorteil ist. Sonstige Angaben zur Immobilie ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

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helle 3 Zimmerwohnung im Hochparterre mit Südbalkon + TG /frei ab 1.11.25

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Datenblatt

externe Objnr	HW-4654
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre
PLZ	82008
Ort	Unterhaching
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Unterhaching
Wohnfläche	76 m²
Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Tiefgarage
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Kaufpreis	480.000 €
Provision	1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€
Stellplatzkaufpreis	20.000 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	HW-4654	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre	PLZ	82008
Ort	Unterhaching	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Unterhaching	Wohnfläche	76 m²
Nutzfläche	3 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Stellplätze	1	Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Tiefgarage	Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Kaufpreis	480.000 €
Provision	1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer	Währung	€
Stellplatzkaufpreis	20.000 €	Stellplatzanzahl	1

Hinweis zur Provision: 1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Die großzügige 3 Zimmerwohnung mit ca. 76 qm befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Unterhaching. Die Wohnung ist ab dem 1.11.2025 bezugsfrei.

Vom großzügigen Flur aus sind alle Zimmer erreichbar. Sie erhalten ein helles, großes Wohnzimmer mit der EBK und ein Schlafzimmer - beide Räume haben jeweils einen eigenem Zugang zur Süd-Loggia. Ferner ist ein Kinderzimmer (wo früher die Küche war) und ein schön modernisiertes Bad vorhanden.

Hinzu kommt eine Abstellkammer sowie der Kellerraum. Mit verkauft wird ein absperrbarer TG Stellplatz.

Die Einbauküche ist im Preis enthalten.

Das Haus wird inzwischen mit Fernwärme beheizt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.09.2028
Endenergieverbrauch: 165.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

- 3 Zimmerwohnung im EG
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- EBK im Wohnzimmer
- Bad mit Wanne
- separtes WC mit Platz für Ihre Waschmaschine
- Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Kinderzimmer
- Kellerraum
- TG Stellplatz

Im Süden der bayerischen Landeshauptstadt liegt Unterhaching, die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises Unterhaching. Aus dem ehemaligen gemütlichen Dorf entwickelte sich eine lebendige Gemeinde mit vielfältigen Möglichkeiten zum Wohnen, Arbeiten und zur aktiven Freizeitgestaltung.

Zwischen den Autobahnen A 8 und A 99 am südlichen Stadtrand Münchens liegt die Gemeinde Unterhaching. Mit zwei S-Bahnstationen ist sie optimal in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden (17 Minuten bis Marienplatz). In der Gemeinde und in die umliegenden Orte verkehren verschiedene Buslinien.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

Kaufpreis	480.000 €
Provision	1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€
Stellplatzkaufpreis	20.000 €
Stellplatzanzahl	1

Baujahr	1966
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	165 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2008
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1966
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	165 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2008
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Beschreibung der Immobilie Die großzügige 3 Zimmerwohnung mit ca. 76 qm befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Unterhaching. Die Wohnung ist ab dem 1.11.2025 bezugsfrei.

Vom großzügigen Flur aus sind alle Zimmer erreichbar. Sie erhalten ein helles, großes Wohnzimmer mit der EBK und ein Schlafzimmer - beide Räume haben jeweils einen eigenem Zugang zur Süd-Loggia. Ferner ist ein Kinderzimmer (wo früher die Küche war) und ein schön modernisiertes Bad vorhanden.

Hinzu kommt eine Abstellkammer sowie der Kellerraum. Mit verkauft wird ein absperrbarer TG Stellplatz.

Die Einbauküche ist im Preis enthalten.

Das Haus wird inzwischen mit Fernwärme beheizt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.09.2028
Endenergieverbrauch: 165.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Ausstattung der Immobilie - 3 Zimmerwohnung im EG
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- EBK im Wohnzimmer
- Bad mit Wanne
- separtes WC mit Platz für Ihre Waschmaschine
- Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Kinderzimmer
- Kellerraum
- TG Stellplatz Hier befindet sich die Immobilie Im Süden der bayerischen Landeshauptstadt liegt Unterhaching, die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises Unterhaching. Aus dem ehemaligen gemütlichen Dorf entwickelte sich eine lebendige Gemeinde mit vielfältigen Möglichkeiten zum Wohnen, Arbeiten und zur aktiven Freizeitgestaltung.

Zwischen den Autobahnen A 8 und A 99 am südlichen Stadtrand Münchens liegt die Gemeinde Unterhaching. Mit zwei S-Bahnstationen ist sie optimal in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden (17 Minuten bis Marienplatz). In der Gemeinde und in die umliegenden Orte verkehren verschiedene Buslinien. Sonstige Angaben zur Immobilie ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

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