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Datenblatt

externe Objnr	HW-4565
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Loft/Studio/Atelier
PLZ	81667
Ort	München
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Haidhausen
Wohnfläche	132 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	8 m²
Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Etagenzahl	2
Balkon/Terrasse	Ja
Bad	Dusche und Wanne
Küche	offene Küche
Wasch/Trockenraum	Ja
Kaufpreis	1.400.001 €
Provision	-
Währung	€

externe Objnr	HW-4565	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Loft/Studio/Atelier	PLZ	81667
Ort	München	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Haidhausen	Wohnfläche	132 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	8 m²	Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Etagenzahl	2	Balkon/Terrasse	Ja
Bad	Dusche und Wanne	Küche	offene Küche
Wasch/Trockenraum	Ja	Kaufpreis	1.400.001 €
Provision	-	Währung	€

Hinweis zur Provision: -

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Das in 2009 neu gebaute Innenhof-Loft mit Dachterrasse und Lichthof wird Sie begeistern. Hervorzuheben ist neben der innerstädtischen Lage, die exklusive Ausstattung, die offene Bauweise sowie die Raumhöhe im EG von 2,7 Meter.

Im Erdgeschoss gelangen Sie in den offenen Küchenbereich und in das Wohn-/Esszimmer. Das Arbeitszimmer befindet sich links vom Eingang. Die Gästetoilette mit hochwertigen Natursteinplatten und Sanitäranlagen rundet den Luxus des Erdgeschosses ab.

Im Souterrain befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit einer Glaswand zum Badezimmer, welches mit einer modernen, freistehenden Badewanne nebst einer begehbaren Naturstein-Regen-Dusche ausgestattet ist.
Im Ankleideraum haben Sie genug Platz für die morgendliche Auswahl der Kleidung.

Eine offene Treppe aus Glas- und Granitelementen sowie indirekter Beleuchtung durch LED´s verbindet die beiden Stockwerke und führt Sie über das elektrisch zu öffnende Dachflächenglasfenster auf die zum Teil begrünte Dachterrasse.

Das ganze Loft ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und die Heizung erfolgt mit einer eigenen Grundwasserwärmepumpe im Untergeschoss.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.06.2027
Endenergiebedarf: 88.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Luft-Wasser Wärmepumpe

Erdgeschoss:
-offene Küche
-Wohnzimmer
-Arbeitszimmer
-Gäste-WC
-Garderobe

Untergeschoss:
-Ankleideraum
-Schlafzimmer
-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
-Lichthof
-Heizungsraum und Platz für die Haushaltsgeräte

Ausstattungsdetails:
-Fußbodenheizung
-Dachflächenglasfenster
-Glas- und Granittreppe
-Grundwasserwärmepumpe
-Dachterrasse
-Terrassenbereich vor dem Loft

Zentrumsnah im Münchner Osten auf der Isarhochterrasse gelegen, erstreckt Haidhausen bis zum Ostbahnhof.
An der S-Bahn-Stammstrecke gelegen, genießt der Stadtteil durch die Haltestellen Rosenheimer Platz und Ostbahnhof eine schnelle Verbindung an den Nah- und Fernverkehr, zwei U-Bahn-Linien führen zum Max-Weber-Platz, außerdem verkehren ausreichend Tram- und Buslinien. Früher kennzeichneten traditionelle Handwerksbetriebe Haidhausen, heute dominiert der Dienstleistungssektor. Vor allem rund um den Ostbahnhof liegen Gewerbegebiete mit großen Bürokomplexen. Mitte der 70er Jahre wurden viele Gebäude in Haidhausen grundsaniert, und so bietet der Stadtteil vom Wohnen in luxuriösen Altbauten bis hin zu günstigerem sozialem Wohnungsbau eine bunte Mischung.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung. **

Kaufpreis	1.400.001 €
Provision	-
Währung	€

Baujahr	2009
Zustand	Gepflegt
Endenergiebedarf	88,8 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2009
wesentlicher Energieträger	Luft-Wasser Wärmepumpe

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	2009
Zustand	Gepflegt
Endenergiebedarf	88,8 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2009
wesentlicher Energieträger	Luft-Wasser Wärmepumpe

Beschreibung der Immobilie Das in 2009 neu gebaute Innenhof-Loft mit Dachterrasse und Lichthof wird Sie begeistern. Hervorzuheben ist neben der innerstädtischen Lage, die exklusive Ausstattung, die offene Bauweise sowie die Raumhöhe im EG von 2,7 Meter.

Im Erdgeschoss gelangen Sie in den offenen Küchenbereich und in das Wohn-/Esszimmer. Das Arbeitszimmer befindet sich links vom Eingang. Die Gästetoilette mit hochwertigen Natursteinplatten und Sanitäranlagen rundet den Luxus des Erdgeschosses ab.

Im Souterrain befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit einer Glaswand zum Badezimmer, welches mit einer modernen, freistehenden Badewanne nebst einer begehbaren Naturstein-Regen-Dusche ausgestattet ist.
Im Ankleideraum haben Sie genug Platz für die morgendliche Auswahl der Kleidung.

Eine offene Treppe aus Glas- und Granitelementen sowie indirekter Beleuchtung durch LED´s verbindet die beiden Stockwerke und führt Sie über das elektrisch zu öffnende Dachflächenglasfenster auf die zum Teil begrünte Dachterrasse.

Das ganze Loft ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und die Heizung erfolgt mit einer eigenen Grundwasserwärmepumpe im Untergeschoss.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.06.2027
Endenergiebedarf: 88.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Luft-Wasser Wärmepumpe

Ausstattung der Immobilie Erdgeschoss:
-offene Küche
-Wohnzimmer
-Arbeitszimmer
-Gäste-WC
-Garderobe

Untergeschoss:
-Ankleideraum
-Schlafzimmer
-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
-Lichthof
-Heizungsraum und Platz für die Haushaltsgeräte

Ausstattungsdetails:
-Fußbodenheizung
-Dachflächenglasfenster
-Glas- und Granittreppe
-Grundwasserwärmepumpe
-Dachterrasse
-Terrassenbereich vor dem Loft Hier befindet sich die Immobilie Zentrumsnah im Münchner Osten auf der Isarhochterrasse gelegen, erstreckt Haidhausen bis zum Ostbahnhof.
An der S-Bahn-Stammstrecke gelegen, genießt der Stadtteil durch die Haltestellen Rosenheimer Platz und Ostbahnhof eine schnelle Verbindung an den Nah- und Fernverkehr, zwei U-Bahn-Linien führen zum Max-Weber-Platz, außerdem verkehren ausreichend Tram- und Buslinien. Früher kennzeichneten traditionelle Handwerksbetriebe Haidhausen, heute dominiert der Dienstleistungssektor. Vor allem rund um den Ostbahnhof liegen Gewerbegebiete mit großen Bürokomplexen. Mitte der 70er Jahre wurden viele Gebäude in Haidhausen grundsaniert, und so bietet der Stadtteil vom Wohnen in luxuriösen Altbauten bis hin zu günstigerem sozialem Wohnungsbau eine bunte Mischung. Sonstige Angaben zur Immobilie ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung. **

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2 Zimmer Erdgeschoßwohnung mit großem Garten / Terrasse / EBK / TG Platz

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Datenblatt

externe Objnr	HW-4640
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	85435
Ort	Erding
Land	Deutschland
Wohnfläche	67 m²
Nutzfläche	5 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Tiefgarage
Etagenzahl	3
Balkon/Terrasse	Ja
Bad	Fenster, Wanne
Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Kaufpreis	340.000 €
Provision	1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€
Stellplatzkaufpreis	20.000 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	HW-4640	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	85435
Ort	Erding	Land	Deutschland
Wohnfläche	67 m²	Nutzfläche	5 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Anzahl Stellplätze	1	Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Tiefgarage	Etagenzahl	3
Balkon/Terrasse	Ja	Bad	Fenster, Wanne
Kabel Sat TV	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Kaufpreis	340.000 €	Provision	1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€	Stellplatzkaufpreis	20.000 €
Stellplatzanzahl	1

Hinweis zur Provision: 1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Die traumhafte 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in guter Lage Erdings könnte Ihre neue Immobilie sein. Sie können hier sofort nach Kauf einziehen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Sie bietet Ihnen ein Wohnzimmer mit Terrasse und eigenem Garten. Ferner ist ein großzügiges Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Fester sowie die Küche mit EBK vorhanden.

Sie werden sich in der Wohnung spontan wohlfühlen.

Das Kellerabteil, ein Waschkeller und 1 TG Einzelstellplatz gehören mit zur Wohnung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.02.2034
Endenergieverbrauch: 97.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

- 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung
- Traumhafter Westgarten
- 1 Schlafzimmer mit Fenster auf beiden Seiten ca. 20,7 qm
- Wohnzimmer mit Terrassenzugang ca. 21 qm
- Küche mit Einbauküche ca. 5,8 qm
- Flur mit Platz für Ihre Garderobe ca 9 qm
- Bad mit Wanne und Fenster ca. 3,9 qm
- Westterrasse ca. 16,9 qm (hälftig in der Wfl. enthalten)
- TG Einzelstellplatz
- Gemeinschaftswaschraum im Keller

Erding gilt als einer der ältesten altbayerischen Herzogstädte. In einer optimalen Lage zwischen der Münchener Innenstadt und den Münchener Flughafen lässt sich gut leben.
Die Gemeinde ist auch für Ihren viele Sportvereine, die Therme und das weltbekannte Erdinger Bier bekannt.

Doch die tatsächlichen Highlight der Stadt sind die vielfältigen Kulturveranstaltungen von Konzerten, Opern bis zu Theateraufführungen und vieles mehr.

Erding ist eine vielseitige Stadt die für jeden was zu bieten hat .

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,7857% inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Verkäufer und den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

Kaufpreis	340.000 €
Provision	1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€
Stellplatzkaufpreis	20.000 €
Stellplatzanzahl	1

Baujahr	1995
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	97,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1995
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1995
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	97,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1995
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Beschreibung der Immobilie Die traumhafte 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in guter Lage Erdings könnte Ihre neue Immobilie sein. Sie können hier sofort nach Kauf einziehen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Sie bietet Ihnen ein Wohnzimmer mit Terrasse und eigenem Garten. Ferner ist ein großzügiges Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Fester sowie die Küche mit EBK vorhanden.

Sie werden sich in der Wohnung spontan wohlfühlen.

Das Kellerabteil, ein Waschkeller und 1 TG Einzelstellplatz gehören mit zur Wohnung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.02.2034
Endenergieverbrauch: 97.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie - 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung
- Traumhafter Westgarten
- 1 Schlafzimmer mit Fenster auf beiden Seiten ca. 20,7 qm
- Wohnzimmer mit Terrassenzugang ca. 21 qm
- Küche mit Einbauküche ca. 5,8 qm
- Flur mit Platz für Ihre Garderobe ca 9 qm
- Bad mit Wanne und Fenster ca. 3,9 qm
- Westterrasse ca. 16,9 qm (hälftig in der Wfl. enthalten)
- TG Einzelstellplatz
- Gemeinschaftswaschraum im Keller Hier befindet sich die Immobilie Erding gilt als einer der ältesten altbayerischen Herzogstädte. In einer optimalen Lage zwischen der Münchener Innenstadt und den Münchener Flughafen lässt sich gut leben.
Die Gemeinde ist auch für Ihren viele Sportvereine, die Therme und das weltbekannte Erdinger Bier bekannt.

Doch die tatsächlichen Highlight der Stadt sind die vielfältigen Kulturveranstaltungen von Konzerten, Opern bis zu Theateraufführungen und vieles mehr.

Erding ist eine vielseitige Stadt die für jeden was zu bieten hat . Sonstige Angaben zur Immobilie ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,7857% inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Verkäufer und den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

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Besichtigung 30.7. - 2 er WG Wohnung nahe dem Sendlinger Tor zu vermieten ab 1.10.

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Datenblatt

externe Objnr	HW-4638
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Eigentumswohnung
PLZ	80337
Ort	München
Land	Deutschland
Etage	2
Regionaler Zusatz	Ludwigsvorstadt
Wohnfläche	78 m²
Nutzfläche	2 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Etagenzahl	5
Bad	Dusche
Kabel Sat TV	Ja
Netto Kaltmiete	1.800 €
Kaltmiete	1.800 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	2.000 €
Provision	-
Währung	€
Kaution	5.400 €

externe Objnr	HW-4638	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Eigentumswohnung	PLZ	80337
Ort	München	Land	Deutschland
Etage	2	Regionaler Zusatz	Ludwigsvorstadt
Wohnfläche	78 m²	Nutzfläche	2 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Etagenzahl	5	Bad	Dusche
Kabel Sat TV	Ja	Netto Kaltmiete	1.800 €
Kaltmiete	1.800 €	Nebenkosten	200 €
Warmmiete	2.000 €	Provision	-
Währung	€	Kaution	5.400 €

Hinweis zur Provision: -

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Wichtig - ein Hauptmieter mit entsprechendem Einkommen für die gesamte Wohnung ist zwingend notwendig

Ab dem 1.10.2022 ist die WG-geeignete 3 Zimmerwohnung nahe dem Sendlinger Tor neu zu vermieten. Ideal für eine 2 er WG geeignet.

Die Wohnung ist im 2. Stock eines Mehrfamilienhaus ohne Lift und ohne Balkon. In der Wohnung ist ein Steinboden verlegt. Sie finden hier ein Wohnzimmer, ein WC, ein Duschbad sowie 2 Schlafzimmer. Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer.

In der Küche ist eine Einbauküche und ein Fenster zum Lüften vorhanden. Die Ablöse z.G. des Vormieters für die EBK liegt bei EUR 400

Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre.

Bitte nur übers Kontaktformular anfragen.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.08.2029
Endenergieverbrauch: 100.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

- Wohnung für eine 2 er WG
- WC
- Bad mit Dusche und Platz für die Waschmaschine (im Grundriss bei der Angabe 15,6 qm baulich ausgeführt)
- Flur
- Küche mit EBK (gehört dem Vormieter - Ablöse EUR 400) ca 10 qm
- 2 Schlafzimmer - je ca. 13 qm (das 2. Zimmer ist vom Wohnzimmer abgetrennt
- Wohnzimmer - als Durchgangszimmer

Bitte beachten Sie:
Jobcenter ist nicht möglich
es gibt keine Garage
leider sind keine Haustiere möglich.

Bitte NUR übers Kontaktformular anfragen - danke.

Auf einer Fläche von 439 Hektar erstreckt sich südlich und westlich der Münchner Altstadt die Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, die sich in viele kleine Viertel unterteilt.
Im Wiesnviertel, benannt nach der 42 Hektar großen Theresienwiese, dominieren moderne Bürokomplexe neben gründerzeitlichen Altbauten. Östlich der Theresienwiese liegt das verkehrsberuhigte Universitätsklinikviertel mit vielen angegliederten Instituten.
Das Viertel rund um den Schlachthof hat seinen ursprünglichen Charakter erhalten, der Altbaubestand wird quasi permanent renoviert. Das Schlachthofviertel erfreut sich in den letzten Jahren unter jungen Leuten immer größerer Beliebtheit – die Mieten sind bezahlbar und die Innenstadt ist schnell zu erreichen. Das an den Schlachthof angrenzende Dreimühlenviertel mit hoher Kneipendichte und Isarufer beeindruckt mit prächtigen gründerzeitlichen Altbaufassaden – und steht bei Studenten, Künstlern und Freiberuflern hoch im Kurs.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung **

Netto Kaltmiete	1.800 €
Kaltmiete	1.800 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	2.000 €
Provision	-
Währung	€
Kaution	5.400 €

Baujahr	1850
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	100 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2002
wesentlicher Energieträger	Gas

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1850
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	100 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2002
wesentlicher Energieträger	Gas

Beschreibung der Immobilie Wichtig - ein Hauptmieter mit entsprechendem Einkommen für die gesamte Wohnung ist zwingend notwendig

Ab dem 1.10.2022 ist die WG-geeignete 3 Zimmerwohnung nahe dem Sendlinger Tor neu zu vermieten. Ideal für eine 2 er WG geeignet.

Die Wohnung ist im 2. Stock eines Mehrfamilienhaus ohne Lift und ohne Balkon. In der Wohnung ist ein Steinboden verlegt. Sie finden hier ein Wohnzimmer, ein WC, ein Duschbad sowie 2 Schlafzimmer. Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer.

In der Küche ist eine Einbauküche und ein Fenster zum Lüften vorhanden. Die Ablöse z.G. des Vormieters für die EBK liegt bei EUR 400

Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre.

Bitte nur übers Kontaktformular anfragen.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.08.2029
Endenergieverbrauch: 100.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie - Wohnung für eine 2 er WG
- WC
- Bad mit Dusche und Platz für die Waschmaschine (im Grundriss bei der Angabe 15,6 qm baulich ausgeführt)
- Flur
- Küche mit EBK (gehört dem Vormieter - Ablöse EUR 400) ca 10 qm
- 2 Schlafzimmer - je ca. 13 qm (das 2. Zimmer ist vom Wohnzimmer abgetrennt
- Wohnzimmer - als Durchgangszimmer

Bitte beachten Sie:
Jobcenter ist nicht möglich
es gibt keine Garage
leider sind keine Haustiere möglich.

Bitte NUR übers Kontaktformular anfragen - danke. Hier befindet sich die Immobilie Auf einer Fläche von 439 Hektar erstreckt sich südlich und westlich der Münchner Altstadt die Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, die sich in viele kleine Viertel unterteilt.
Im Wiesnviertel, benannt nach der 42 Hektar großen Theresienwiese, dominieren moderne Bürokomplexe neben gründerzeitlichen Altbauten. Östlich der Theresienwiese liegt das verkehrsberuhigte Universitätsklinikviertel mit vielen angegliederten Instituten.
Das Viertel rund um den Schlachthof hat seinen ursprünglichen Charakter erhalten, der Altbaubestand wird quasi permanent renoviert. Das Schlachthofviertel erfreut sich in den letzten Jahren unter jungen Leuten immer größerer Beliebtheit – die Mieten sind bezahlbar und die Innenstadt ist schnell zu erreichen. Das an den Schlachthof angrenzende Dreimühlenviertel mit hoher Kneipendichte und Isarufer beeindruckt mit prächtigen gründerzeitlichen Altbaufassaden – und steht bei Studenten, Künstlern und Freiberuflern hoch im Kurs. Sonstige Angaben zur Immobilie ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung **

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