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Datenblatt

externe Objnr	HW-4613
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	85521
Ort	Hohenbrunn-Riemerling
Land	Deutschland
Wohnfläche	77 m²
Nutzfläche	19 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	2
Balkon/Terrasse Fläche	12 m²
Anzahl Stellplätze	1
Anzahl Wohneinheiten	4
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Garage
Etagenzahl	2
Balkon/Terrasse	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Küche	Einbauküche
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd
Gartennutzung	Ja
Kamin	Ja
Kaufpreis	546.000 €
Hausgeld	269 €
Provision	2,38 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€
Stellplatzkaufpreis	25.000 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	HW-4613	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	85521
Ort	Hohenbrunn-Riemerling	Land	Deutschland
Wohnfläche	77 m²	Nutzfläche	19 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	2
Balkon/Terrasse Fläche	12 m²	Anzahl Stellplätze	1
Anzahl Wohneinheiten	4	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Garage	Etagenzahl	2
Balkon/Terrasse	Ja	Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Küche	Einbauküche	Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd
Gartennutzung	Ja	Kamin	Ja
Kaufpreis	546.000 €	Hausgeld	269 €
Provision	2,38 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer	Währung	€
Stellplatzkaufpreis	25.000 €	Stellplatzanzahl	1

Hinweis zur Provision: 2,38 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Die helle 2 - Zimmer - Gartenwohnung mit Hobbyraum in ruhiger Wohnlage in Riemerling könnte Ihre neues Zuhause werden. Das 4 Parteinehaus ist sehr gepflegt.

Die ursprüngliche Raumaufteilung wurde geändert, so das nun im Erdgeschossbereich ein großer und offener Wohn-Essraum vorhanden ist. Sie sehen selbst, wie von allen Seiten die Sonne in die Wohnung strahlt. Und im Winter erfreuen Sie sich über die Fußbodenheizung im Erdgeschoss (Das UG hat Radiatoren).

Auf die Terrasse gelangen Sie über das großzügige und helle Wohnzimmer. Das Schlafzimmer ist nun im Hobbyraum im UG und bietet genügend Platz und Komfort. Sie haben hier durch die Abböschung ausreichend Tageslicht. Begeistern wird Sie auch der extra Ankleidebereich.

Praktisch werden Sie in der Küche das Fenster zum Lüften nach dem Kochen finden. Die Einbauküche ist im Preis enthalten.

Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Das Gäste-WC finden Sie direkt nebenan.

Zudem verfügt die Wohnung über einen weiteren Raum im UG, wo ursprünglich ein Bad geplant war. Dieses wäre einbaubar. Die Wohnfläche im EG beträgt 67 qm und die Grundfläche incl. Schlafzimmer ca. 40 qm.

Die Garage für Ihren PKW ist mit EUR 25.000€ separat ausgewiesen.

In den gezeichneten Grundrissen sind die ursprüngliche Raumaufteilungen enthalten, das Bad im UG und das Schlafzimmer im EG sind aktuell so baulich nicht ausgeführt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.01.2030
Endenergieverbrauch: 143.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

- Wohnzimmer
- Kachelofen im Wohnzimmer (wurde vor ca. 6 Jahren erneuert)
- Schlafzimmer (aktuell im UG) und mit 11 qm in der Wfl. enthalten
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer
- WC
- Sonnige Süd- und praktische Nord-Terrasse
- gemeinsamer Waschraum im Haus
- Garagenstellplatz für Ihren PKW
- Glasfaser ist im Keller vorbereitet
- die Böden des Wohnbereiches im EG wurden in 2014 erneuert
- ausbaufähiges Bad im UG

Nur 12 Kilometer vom Münchner Marienplatz entfernt liegt Riemerling. Die Postleitzahl und der geographische Lage ist bei Ottobrunn, zugehörig ist der beliebte Ortsteil zu Hohenbrunn.. Mit der S-Bahn, Busverbindungen und der U-Bahn in Neuperlach-Süd sind Sie in wenigen Minuten in der Münchner Innenstadt. Die Autobahnen A 8 und A99 sind schnell erreichbar.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sie in naher Umgebung bzw. in Brunnthal (Ikea, Metro usw). Großer Erholungs- und Freizeitwert durch den Sportpark am Haidgraben, das Phönix-Bad und die Eislaufbahn.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 2,38 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

Kaufpreis	546.000 €
Hausgeld	269 €
Provision	2,38 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€
Stellplatzkaufpreis	25.000 €
Stellplatzanzahl	1

Baujahr	1990
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	143 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1991
wesentlicher Energieträger	Öl

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1990
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	143 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1991
wesentlicher Energieträger	Öl

Beschreibung der Immobilie Die helle 2 - Zimmer - Gartenwohnung mit Hobbyraum in ruhiger Wohnlage in Riemerling könnte Ihre neues Zuhause werden. Das 4 Parteinehaus ist sehr gepflegt.

Die ursprüngliche Raumaufteilung wurde geändert, so das nun im Erdgeschossbereich ein großer und offener Wohn-Essraum vorhanden ist. Sie sehen selbst, wie von allen Seiten die Sonne in die Wohnung strahlt. Und im Winter erfreuen Sie sich über die Fußbodenheizung im Erdgeschoss (Das UG hat Radiatoren).

Auf die Terrasse gelangen Sie über das großzügige und helle Wohnzimmer. Das Schlafzimmer ist nun im Hobbyraum im UG und bietet genügend Platz und Komfort. Sie haben hier durch die Abböschung ausreichend Tageslicht. Begeistern wird Sie auch der extra Ankleidebereich.

Praktisch werden Sie in der Küche das Fenster zum Lüften nach dem Kochen finden. Die Einbauküche ist im Preis enthalten.

Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Das Gäste-WC finden Sie direkt nebenan.

Zudem verfügt die Wohnung über einen weiteren Raum im UG, wo ursprünglich ein Bad geplant war. Dieses wäre einbaubar. Die Wohnfläche im EG beträgt 67 qm und die Grundfläche incl. Schlafzimmer ca. 40 qm.

Die Garage für Ihren PKW ist mit EUR 25.000€ separat ausgewiesen.

In den gezeichneten Grundrissen sind die ursprüngliche Raumaufteilungen enthalten, das Bad im UG und das Schlafzimmer im EG sind aktuell so baulich nicht ausgeführt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.01.2030
Endenergieverbrauch: 143.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie - Wohnzimmer
- Kachelofen im Wohnzimmer (wurde vor ca. 6 Jahren erneuert)
- Schlafzimmer (aktuell im UG) und mit 11 qm in der Wfl. enthalten
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer
- WC
- Sonnige Süd- und praktische Nord-Terrasse
- gemeinsamer Waschraum im Haus
- Garagenstellplatz für Ihren PKW
- Glasfaser ist im Keller vorbereitet
- die Böden des Wohnbereiches im EG wurden in 2014 erneuert
- ausbaufähiges Bad im UG Hier befindet sich die Immobilie Nur 12 Kilometer vom Münchner Marienplatz entfernt liegt Riemerling. Die Postleitzahl und der geographische Lage ist bei Ottobrunn, zugehörig ist der beliebte Ortsteil zu Hohenbrunn.. Mit der S-Bahn, Busverbindungen und der U-Bahn in Neuperlach-Süd sind Sie in wenigen Minuten in der Münchner Innenstadt. Die Autobahnen A 8 und A99 sind schnell erreichbar.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sie in naher Umgebung bzw. in Brunnthal (Ikea, Metro usw). Großer Erholungs- und Freizeitwert durch den Sportpark am Haidgraben, das Phönix-Bad und die Eislaufbahn. Sonstige Angaben zur Immobilie ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 2,38 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

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bezugsfreie 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Süd-Balkon in Zamdorf / Bogenhausen

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Datenblatt

externe Objnr	HW-4632
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	81929
Ort	München
Land	Deutschland
Etage	3
Regionaler Zusatz	Bogenhausen
Wohnfläche	80 m²
Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Tiefgarage
Etagenzahl	4
Balkon/Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche
Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Kaufpreis	560.000 €
Provision	1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€
Stellplatzkaufpreis	20.000 €

externe Objnr	HW-4632	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	81929
Ort	München	Land	Deutschland
Etage	3	Regionaler Zusatz	Bogenhausen
Wohnfläche	80 m²	Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplatzart	Tiefgarage
Etagenzahl	4	Balkon/Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche	Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Kaufpreis	560.000 €
Provision	1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer	Währung	€
Stellplatzkaufpreis	20.000 €

Hinweis zur Provision: 1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Ab sofort könnte die bezugsfreie 3 Zimmerdachgeschosswohnung mit 80 qm Wohnfläche Ihr neues Zuhause sein. Das Haus aus dem Baujahr 1988 ist gepflegt und vorzeigbar. Begeistern wird Sie die Idylle am Süd-Balkon, der Personenlift, die ruhige Lage und der sonnige Balkon.

Sie betreten die Wohnung im 3. OG und gelangen in den Flur. Von hier aus sind alle Zimmer erreichbar. Der größte Raum ist das Wohnzimmer; es bietet Ihnen auch durch den Zugang zum Südbalkon und eine warme und gemütliche Atmosphäre.

Die Küche bietet Ihnen ausreichend Platz zum bekochen Ihrer Liebsten. Die EBK ist im Preis enthalten.

Das Schlafzimmer verfügt über Fenster. Hier ist ein neuer Boden notwendig.
Sowohl das Gäste WC als auch das Bad mit Dusche wurden vor ein paar Jahren toll renoviert.

Im Keller befindet sich ein Kellerabteil mit ausreichend Staufläche.

Der TG Einzelstellplatz gehört mit zur Wohnung

Wir freuen uns auf Ihre ernsthafte Anfrage.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.01.2028
Endenergieverbrauch: 83.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

- Küche mit Einbauküche (im Preis enthalten)
- Wohnzimmer mit Südbalkon
- Bad mit Dusche
- Gäste WC
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Kellerabteil
- TG Einzelstellplatz

Bogenhausen - Für jeden was dabei
Bogenhausen liegt im Nordosten Münchens und umfasst mehrere Stadtviertel: Alt-Bogenhausen, Parkstadt-Bogenhausen, Oberföhring, Johanneskirchen, Englschalking, Denning, Daglfing und Zamdorf.
Der Stadtbezirk erstreckt sich vom Rand der Innenstadt bis an die Stadtgrenzen über eine Fläche von fast 2400 Hektar. Im Westen fließt die Isar und im Süden markiert die Prinzregentenstraße die Grenze. Im Großen und Ganzen ist der Stadtbezirk eine klassische Wohngegend mit Altbauten und kleineren Büros in Alt-Bogenhausen sowie modernen Wohn-, Büro-, und Gewerbekomplexen in den etwas außerhalb gelegenen Vierteln.
Das Spektrum reicht vom exklusiven Wohnen mitten in der Stadt in Alt-Bogenhausen über familienfreundliche Großwohnanlagen rund um den Arabellapark bis hin zu Reihen- oder Einfamilienhäusern mit vorstädtischer Atmosphäre in Oberföhring, Johanneskirchen, Englschalking, Denning, Daglfing und Zamdorf

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. *

Kaufpreis	560.000 €
Provision	1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€
Stellplatzkaufpreis	20.000 €

Baujahr	1988
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	83,5 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2007
wesentlicher Energieträger	Gas

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1988
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	83,5 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2007
wesentlicher Energieträger	Gas

Beschreibung der Immobilie Ab sofort könnte die bezugsfreie 3 Zimmerdachgeschosswohnung mit 80 qm Wohnfläche Ihr neues Zuhause sein. Das Haus aus dem Baujahr 1988 ist gepflegt und vorzeigbar. Begeistern wird Sie die Idylle am Süd-Balkon, der Personenlift, die ruhige Lage und der sonnige Balkon.

Sie betreten die Wohnung im 3. OG und gelangen in den Flur. Von hier aus sind alle Zimmer erreichbar. Der größte Raum ist das Wohnzimmer; es bietet Ihnen auch durch den Zugang zum Südbalkon und eine warme und gemütliche Atmosphäre.

Die Küche bietet Ihnen ausreichend Platz zum bekochen Ihrer Liebsten. Die EBK ist im Preis enthalten.

Das Schlafzimmer verfügt über Fenster. Hier ist ein neuer Boden notwendig.
Sowohl das Gäste WC als auch das Bad mit Dusche wurden vor ein paar Jahren toll renoviert.

Im Keller befindet sich ein Kellerabteil mit ausreichend Staufläche.

Der TG Einzelstellplatz gehört mit zur Wohnung

Wir freuen uns auf Ihre ernsthafte Anfrage.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.01.2028
Endenergieverbrauch: 83.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie - Küche mit Einbauküche (im Preis enthalten)
- Wohnzimmer mit Südbalkon
- Bad mit Dusche
- Gäste WC
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Kellerabteil
- TG Einzelstellplatz Hier befindet sich die Immobilie Bogenhausen - Für jeden was dabei
Bogenhausen liegt im Nordosten Münchens und umfasst mehrere Stadtviertel: Alt-Bogenhausen, Parkstadt-Bogenhausen, Oberföhring, Johanneskirchen, Englschalking, Denning, Daglfing und Zamdorf.
Der Stadtbezirk erstreckt sich vom Rand der Innenstadt bis an die Stadtgrenzen über eine Fläche von fast 2400 Hektar. Im Westen fließt die Isar und im Süden markiert die Prinzregentenstraße die Grenze. Im Großen und Ganzen ist der Stadtbezirk eine klassische Wohngegend mit Altbauten und kleineren Büros in Alt-Bogenhausen sowie modernen Wohn-, Büro-, und Gewerbekomplexen in den etwas außerhalb gelegenen Vierteln.
Das Spektrum reicht vom exklusiven Wohnen mitten in der Stadt in Alt-Bogenhausen über familienfreundliche Großwohnanlagen rund um den Arabellapark bis hin zu Reihen- oder Einfamilienhäusern mit vorstädtischer Atmosphäre in Oberföhring, Johanneskirchen, Englschalking, Denning, Daglfing und Zamdorf Sonstige Angaben zur Immobilie ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. *

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Datenblatt

externe Objnr	HW-4632
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	81929
Ort	München
Land	Deutschland
Etage	3
Regionaler Zusatz	Bogenhausen
Wohnfläche	80 m²
Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Tiefgarage
Etagenzahl	4
Balkon/Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche
Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Kaufpreis	560.000 €
Provision	1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€
Stellplatzkaufpreis	20.000 €

externe Objnr	HW-4632	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	81929
Ort	München	Land	Deutschland
Etage	3	Regionaler Zusatz	Bogenhausen
Wohnfläche	80 m²	Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplatzart	Tiefgarage
Etagenzahl	4	Balkon/Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche	Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Kaufpreis	560.000 €
Provision	1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer	Währung	€
Stellplatzkaufpreis	20.000 €

Hinweis zur Provision: 1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Ab sofort könnte die bezugsfreie 3 Zimmerdachgeschosswohnung mit 80 qm Wohnfläche Ihr neues Zuhause sein. Das Haus aus dem Baujahr 1988 ist gepflegt und vorzeigbar. Begeistern wird Sie die Idylle am Süd-Balkon, der Personenlift, die ruhige Lage und der sonnige Balkon.

Sie betreten die Wohnung im 3. OG und gelangen in den Flur. Von hier aus sind alle Zimmer erreichbar. Der größte Raum ist das Wohnzimmer; es bietet Ihnen auch durch den Zugang zum Südbalkon und eine warme und gemütliche Atmosphäre.

Die Küche bietet Ihnen ausreichend Platz zum bekochen Ihrer Liebsten. Die EBK ist im Preis enthalten.

Das Schlafzimmer verfügt über Fenster. Hier ist ein neuer Boden notwendig.
Sowohl das Gäste WC als auch das Bad mit Dusche wurden vor ein paar Jahren toll renoviert.

Im Keller befindet sich ein Kellerabteil mit ausreichend Staufläche.

Der TG Einzelstellplatz gehört mit zur Wohnung

Wir freuen uns auf Ihre ernsthafte Anfrage.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.01.2028
Endenergieverbrauch: 83.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

- Küche mit Einbauküche (im Preis enthalten)
- Wohnzimmer mit Südbalkon
- Bad mit Dusche
- Gäste WC
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Kellerabteil
- TG Einzelstellplatz

Bogenhausen - Für jeden was dabei
Bogenhausen liegt im Nordosten Münchens und umfasst mehrere Stadtviertel: Alt-Bogenhausen, Parkstadt-Bogenhausen, Oberföhring, Johanneskirchen, Englschalking, Denning, Daglfing und Zamdorf.
Der Stadtbezirk erstreckt sich vom Rand der Innenstadt bis an die Stadtgrenzen über eine Fläche von fast 2400 Hektar. Im Westen fließt die Isar und im Süden markiert die Prinzregentenstraße die Grenze. Im Großen und Ganzen ist der Stadtbezirk eine klassische Wohngegend mit Altbauten und kleineren Büros in Alt-Bogenhausen sowie modernen Wohn-, Büro-, und Gewerbekomplexen in den etwas außerhalb gelegenen Vierteln.
Das Spektrum reicht vom exklusiven Wohnen mitten in der Stadt in Alt-Bogenhausen über familienfreundliche Großwohnanlagen rund um den Arabellapark bis hin zu Reihen- oder Einfamilienhäusern mit vorstädtischer Atmosphäre in Oberföhring, Johanneskirchen, Englschalking, Denning, Daglfing und Zamdorf

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. *

Kaufpreis	560.000 €
Provision	1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€
Stellplatzkaufpreis	20.000 €

Baujahr	1988
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	83,5 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2007
wesentlicher Energieträger	Gas

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1988
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	83,5 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2007
wesentlicher Energieträger	Gas

Beschreibung der Immobilie Ab sofort könnte die bezugsfreie 3 Zimmerdachgeschosswohnung mit 80 qm Wohnfläche Ihr neues Zuhause sein. Das Haus aus dem Baujahr 1988 ist gepflegt und vorzeigbar. Begeistern wird Sie die Idylle am Süd-Balkon, der Personenlift, die ruhige Lage und der sonnige Balkon.

Sie betreten die Wohnung im 3. OG und gelangen in den Flur. Von hier aus sind alle Zimmer erreichbar. Der größte Raum ist das Wohnzimmer; es bietet Ihnen auch durch den Zugang zum Südbalkon und eine warme und gemütliche Atmosphäre.

Die Küche bietet Ihnen ausreichend Platz zum bekochen Ihrer Liebsten. Die EBK ist im Preis enthalten.

Das Schlafzimmer verfügt über Fenster. Hier ist ein neuer Boden notwendig.
Sowohl das Gäste WC als auch das Bad mit Dusche wurden vor ein paar Jahren toll renoviert.

Im Keller befindet sich ein Kellerabteil mit ausreichend Staufläche.

Der TG Einzelstellplatz gehört mit zur Wohnung

Wir freuen uns auf Ihre ernsthafte Anfrage.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.01.2028
Endenergieverbrauch: 83.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie - Küche mit Einbauküche (im Preis enthalten)
- Wohnzimmer mit Südbalkon
- Bad mit Dusche
- Gäste WC
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Kellerabteil
- TG Einzelstellplatz Hier befindet sich die Immobilie Bogenhausen - Für jeden was dabei
Bogenhausen liegt im Nordosten Münchens und umfasst mehrere Stadtviertel: Alt-Bogenhausen, Parkstadt-Bogenhausen, Oberföhring, Johanneskirchen, Englschalking, Denning, Daglfing und Zamdorf.
Der Stadtbezirk erstreckt sich vom Rand der Innenstadt bis an die Stadtgrenzen über eine Fläche von fast 2400 Hektar. Im Westen fließt die Isar und im Süden markiert die Prinzregentenstraße die Grenze. Im Großen und Ganzen ist der Stadtbezirk eine klassische Wohngegend mit Altbauten und kleineren Büros in Alt-Bogenhausen sowie modernen Wohn-, Büro-, und Gewerbekomplexen in den etwas außerhalb gelegenen Vierteln.
Das Spektrum reicht vom exklusiven Wohnen mitten in der Stadt in Alt-Bogenhausen über familienfreundliche Großwohnanlagen rund um den Arabellapark bis hin zu Reihen- oder Einfamilienhäusern mit vorstädtischer Atmosphäre in Oberföhring, Johanneskirchen, Englschalking, Denning, Daglfing und Zamdorf Sonstige Angaben zur Immobilie ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. *

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