Video zu dieser Immobilie

Datenblatt

externe Objnr	HW-4663
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	81735
Ort	München/ Ramersdorf-Perlach
Land	Deutschland
Wohnfläche	52 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Etagenzahl	8
Balkon/Terrasse	Ja
Bad	Dusche
Ausrichtung Balkon/Terrasse	West
Netto Kaltmiete	1.000 €
Kaltmiete	1.000 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	1.200 €
Provision	-
Währung	€
Kaution	3.000 €

externe Objnr	HW-4663	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	81735
Ort	München/ Ramersdorf-Perlach	Land	Deutschland
Wohnfläche	52 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Fernwärme	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Etagenzahl	8
Balkon/Terrasse	Ja	Bad	Dusche
Ausrichtung Balkon/Terrasse	West	Netto Kaltmiete	1.000 €
Kaltmiete	1.000 €	Nebenkosten	200 €
Warmmiete	1.200 €	Provision	-
Währung	€	Kaution	3.000 €

Hinweis zur Provision: -

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Ab Januar können Sie in die 1,5 Zimmerwohnung im 7. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses nahe dem Ostpark einziehen.

Die Wohnung bietet einen Flur mit Einbauschrank, ein vor ca. 2 Jahren renoviertes Duschbad, eine große Küche mit Zugang zum Westbalkon.

Ferner ist ein großes Wohn- Schlafzimmer vorhanden. Praktisch ist das Esszimmer (das halbe Zimmer), welches auch als home office genutzt werden kann.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Leider ist kein Jobcenter und auch keine WG möglich.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.10.2028
Endenergieverbrauch: 85.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

- großes Wohnzimmer
- Esszimmer bzw. home office Raum (das halbe Zimmer)
- Küche
- renoviertes Duschbad
- 1 Westbalkon

Leider ist kein Jobcenter und auch keine WG möglich.

Die Immobilie befindet sich am Adolf-Baeyer-Damm im lebendigen Stadtbezirk Ramersdorf-Perlach im Südosten Münchens – eine besonders attraktive Wohngegend, die Stadtleben und Natur sehr harmonisch vereint. Der Adolf-Baeyer-Damm verläuft im Teilbereich Neuperlach / Alt-Perlach nahe dem Ostpark.

Öffentlicher Nahverkehr: Die U-Bahn-Station Quiddestraße (U5, U7, U8) liegt gut erreichbar und sorgt für schnelle Verbindungen in die Innenstadt.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. **

Netto Kaltmiete	1.000 €
Kaltmiete	1.000 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	1.200 €
Provision	-
Währung	€
Kaution	3.000 €

Baujahr	1969
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	85 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2000
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1969
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	85 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2000
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Beschreibung der Immobilie Ab Januar können Sie in die 1,5 Zimmerwohnung im 7. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses nahe dem Ostpark einziehen.

Die Wohnung bietet einen Flur mit Einbauschrank, ein vor ca. 2 Jahren renoviertes Duschbad, eine große Küche mit Zugang zum Westbalkon.

Ferner ist ein großes Wohn- Schlafzimmer vorhanden. Praktisch ist das Esszimmer (das halbe Zimmer), welches auch als home office genutzt werden kann.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Leider ist kein Jobcenter und auch keine WG möglich.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.10.2028
Endenergieverbrauch: 85.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie - großes Wohnzimmer
- Esszimmer bzw. home office Raum (das halbe Zimmer)
- Küche
- renoviertes Duschbad
- 1 Westbalkon

Leider ist kein Jobcenter und auch keine WG möglich. Hier befindet sich die Immobilie Die Immobilie befindet sich am Adolf-Baeyer-Damm im lebendigen Stadtbezirk Ramersdorf-Perlach im Südosten Münchens – eine besonders attraktive Wohngegend, die Stadtleben und Natur sehr harmonisch vereint. Der Adolf-Baeyer-Damm verläuft im Teilbereich Neuperlach / Alt-Perlach nahe dem Ostpark.

Öffentlicher Nahverkehr: Die U-Bahn-Station Quiddestraße (U5, U7, U8) liegt gut erreichbar und sorgt für schnelle Verbindungen in die Innenstadt. Sonstige Angaben zur Immobilie ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. **

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Besichtigung 5.12. - 270 qm eigener Garten / 2 Terrassen / 2 Zimmerwhg / EBK / Duplex TG unten

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Datenblatt

externe Objnr	HW-4863
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	81545
Ort	München/Untergiesing-Harlaching
Land	Deutschland
Wohnfläche	78 m²
Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Duplex
Etagenzahl	3
Balkon/Terrasse	Ja
Bad	Fenster, Wanne
Küche	Einbauküche
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd- Ost
Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Gartennutzung	Ja
Netto Kaltmiete	1.750 €
Kaltmiete	1.750 €
Nebenkosten	250 €
Warmmiete	2.000 €
Provision	-
Währung	€
Stellplatzmiete	70 €

externe Objnr	HW-4863	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	81545
Ort	München/Untergiesing-Harlaching	Land	Deutschland
Wohnfläche	78 m²	Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Duplex	Etagenzahl	3
Balkon/Terrasse	Ja	Bad	Fenster, Wanne
Küche	Einbauküche	Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd- Ost
Kabel Sat TV	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Gartennutzung	Ja	Netto Kaltmiete	1.750 €
Kaltmiete	1.750 €	Nebenkosten	250 €
Warmmiete	2.000 €	Provision	-
Währung	€	Stellplatzmiete	70 €

Hinweis zur Provision: -

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Leider keine WG / keine Kurzzeitmiete / kein Jobcenter möglich

Harlaching-Menterschwaige - Bezugsfreie 2 Zimmer- Erdgeschoss Wohnung mit großem Garten

Sie betreten die Wohnung im großzügigen Flur mit Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus sind die Küche mit EBK, das Bad mit Wanne und Fenster, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer zu erreichen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1989 in gut eingewachsener und beliebter Wohnlage.

Die Einbauküche wird mitvermietet

Im UG sind das Kellerabteil, der gemeinsame Waschkeller (wahrscheinlich nutzen Sie den Waschmaschinenplatz im Bad) sowie der Duplex TG Platz vorhanden.

Begeistern wird Sie der große Garten zu ca. 270 qm mit 2 Süd-Ost-Terrassen sowie die Isarnahe Lage.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.01.2027
Endenergieverbrauch: 97.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Klasse: C

- Gartenwohnung mit 270 qm Garten und 2 Süd-Ostterrassen (beide Terrassen sind zu 50 % in der Wfl. enthalten)
- großes Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluß und Fenster
- Küche (EBK wird mitvermietet)
- Duplex TG Platz unten
- Kellerabteil
- Gemeinschaftswaschkeller

Es ist ein langfristiges Mietverhältnis erwünscht.

Im Südosten Münchens am Isarufer liegt Untergiesing. Umgeben von weitläufigen Grünflächen und Hauptverkehrsadern lässt es sich dort in innenstadtnaher Lage günstig wohnen. Mehrere U-Bahnstationen binden den Stadtteil in das öffentliche Verkehrsnetz ein, ebenso wie verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien.
In Untergiesing herrscht ein beschauliches Stadtteilleben, auf dem Hans-Mielich Platz findet ein wöchentlicher Bauernmarkt statt, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Discounter und Kaufhäuser sind in im ganzen Stadtteil vorhanden. Der Bildungssektor ist mit dem benachbarten Harlaching zusammen gut ausgebaut, Schulen jeder Art sind vorhanden.
Das Nachtleben im Stadtteil ist eher ruhig, doch die Nähe zum belebten Glockenbachviertel auf der anderen Isarseite macht die Wohngegend zunehmend für junge Leute attraktiv.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. **

Netto Kaltmiete	1.750 €
Kaltmiete	1.750 €
Nebenkosten	250 €
Warmmiete	2.000 €
Provision	-
Währung	€
Stellplatzmiete	70 €

Baujahr	1989
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	97 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2004
wesentlicher Energieträger	Erdgas schwer

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1989
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	97 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2004
wesentlicher Energieträger	Erdgas schwer

Beschreibung der Immobilie Leider keine WG / keine Kurzzeitmiete / kein Jobcenter möglich

Harlaching-Menterschwaige - Bezugsfreie 2 Zimmer- Erdgeschoss Wohnung mit großem Garten

Sie betreten die Wohnung im großzügigen Flur mit Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus sind die Küche mit EBK, das Bad mit Wanne und Fenster, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer zu erreichen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1989 in gut eingewachsener und beliebter Wohnlage.

Die Einbauküche wird mitvermietet

Im UG sind das Kellerabteil, der gemeinsame Waschkeller (wahrscheinlich nutzen Sie den Waschmaschinenplatz im Bad) sowie der Duplex TG Platz vorhanden.

Begeistern wird Sie der große Garten zu ca. 270 qm mit 2 Süd-Ost-Terrassen sowie die Isarnahe Lage.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.01.2027
Endenergieverbrauch: 97.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie - Gartenwohnung mit 270 qm Garten und 2 Süd-Ostterrassen (beide Terrassen sind zu 50 % in der Wfl. enthalten)
- großes Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluß und Fenster
- Küche (EBK wird mitvermietet)
- Duplex TG Platz unten
- Kellerabteil
- Gemeinschaftswaschkeller

Es ist ein langfristiges Mietverhältnis erwünscht. Hier befindet sich die Immobilie Im Südosten Münchens am Isarufer liegt Untergiesing. Umgeben von weitläufigen Grünflächen und Hauptverkehrsadern lässt es sich dort in innenstadtnaher Lage günstig wohnen. Mehrere U-Bahnstationen binden den Stadtteil in das öffentliche Verkehrsnetz ein, ebenso wie verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien.
In Untergiesing herrscht ein beschauliches Stadtteilleben, auf dem Hans-Mielich Platz findet ein wöchentlicher Bauernmarkt statt, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Discounter und Kaufhäuser sind in im ganzen Stadtteil vorhanden. Der Bildungssektor ist mit dem benachbarten Harlaching zusammen gut ausgebaut, Schulen jeder Art sind vorhanden.
Das Nachtleben im Stadtteil ist eher ruhig, doch die Nähe zum belebten Glockenbachviertel auf der anderen Isarseite macht die Wohngegend zunehmend für junge Leute attraktiv. Sonstige Angaben zur Immobilie ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. **

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helle 3 Zimmerwohnung im Hochparterre mit Südbalkon + TG /frei

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Datenblatt

externe Objnr	HW-4654
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre
PLZ	82008
Ort	Unterhaching
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Unterhaching
Wohnfläche	76 m²
Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Tiefgarage
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Kaufpreis	461.000 €
Provision	1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€
Stellplatzkaufpreis	20.000 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	HW-4654	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre	PLZ	82008
Ort	Unterhaching	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Unterhaching	Wohnfläche	76 m²
Nutzfläche	3 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Stellplätze	1	Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Tiefgarage	Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Kaufpreis	461.000 €
Provision	1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer	Währung	€
Stellplatzkaufpreis	20.000 €	Stellplatzanzahl	1

Hinweis zur Provision: 1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Die großzügige 3 Zimmerwohnung mit ca. 76 qm befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Unterhaching. Die Wohnung ist ab dem 1.11.2025 bezugsfrei.

Vom großzügigen Flur aus sind alle Zimmer erreichbar. Sie erhalten ein helles, großes Wohnzimmer mit der EBK und ein Schlafzimmer - beide Räume haben jeweils einen eigenem Zugang zur Süd-Loggia. Ferner ist ein Kinderzimmer (wo früher die Küche war) und ein schön modernisiertes Bad vorhanden.

Hinzu kommt eine Abstellkammer sowie der Kellerraum. Mit verkauft wird ein absperrbarer TG Stellplatz.

Die Einbauküche ist im Preis enthalten.

Das Haus wird inzwischen mit Fernwärme beheizt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.09.2028
Endenergieverbrauch: 165.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

- 3 Zimmerwohnung im EG
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- EBK im Wohnzimmer
- Bad mit Wanne
- separtes WC mit Platz für Ihre Waschmaschine
- Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Kinderzimmer
- Kellerraum
- TG Stellplatz

Im Süden der bayerischen Landeshauptstadt liegt Unterhaching, die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises Unterhaching. Aus dem ehemaligen gemütlichen Dorf entwickelte sich eine lebendige Gemeinde mit vielfältigen Möglichkeiten zum Wohnen, Arbeiten und zur aktiven Freizeitgestaltung.

Zwischen den Autobahnen A 8 und A 99 am südlichen Stadtrand Münchens liegt die Gemeinde Unterhaching. Mit zwei S-Bahnstationen ist sie optimal in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden (17 Minuten bis Marienplatz). In der Gemeinde und in die umliegenden Orte verkehren verschiedene Buslinien.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

Kaufpreis	461.000 €
Provision	1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€
Stellplatzkaufpreis	20.000 €
Stellplatzanzahl	1

Baujahr	1966
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	165 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2008
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1966
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	165 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2008
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Beschreibung der Immobilie Die großzügige 3 Zimmerwohnung mit ca. 76 qm befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Unterhaching. Die Wohnung ist ab dem 1.11.2025 bezugsfrei.

Vom großzügigen Flur aus sind alle Zimmer erreichbar. Sie erhalten ein helles, großes Wohnzimmer mit der EBK und ein Schlafzimmer - beide Räume haben jeweils einen eigenem Zugang zur Süd-Loggia. Ferner ist ein Kinderzimmer (wo früher die Küche war) und ein schön modernisiertes Bad vorhanden.

Hinzu kommt eine Abstellkammer sowie der Kellerraum. Mit verkauft wird ein absperrbarer TG Stellplatz.

Die Einbauküche ist im Preis enthalten.

Das Haus wird inzwischen mit Fernwärme beheizt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.09.2028
Endenergieverbrauch: 165.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Ausstattung der Immobilie - 3 Zimmerwohnung im EG
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- EBK im Wohnzimmer
- Bad mit Wanne
- separtes WC mit Platz für Ihre Waschmaschine
- Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Kinderzimmer
- Kellerraum
- TG Stellplatz Hier befindet sich die Immobilie Im Süden der bayerischen Landeshauptstadt liegt Unterhaching, die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises Unterhaching. Aus dem ehemaligen gemütlichen Dorf entwickelte sich eine lebendige Gemeinde mit vielfältigen Möglichkeiten zum Wohnen, Arbeiten und zur aktiven Freizeitgestaltung.

Zwischen den Autobahnen A 8 und A 99 am südlichen Stadtrand Münchens liegt die Gemeinde Unterhaching. Mit zwei S-Bahnstationen ist sie optimal in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden (17 Minuten bis Marienplatz). In der Gemeinde und in die umliegenden Orte verkehren verschiedene Buslinien. Sonstige Angaben zur Immobilie ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

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