2 Zimmerwohnung / Balkon / 6. OG / TG Stellplatz

Die 2 Zimmerwohnung wird nach dem Kauf zum 1.11.2026 bezugsfrei.

Sie betreten die Wohnung über den Flur. Von hier aus ist das Wohnzimmer mit Balkonzugang, das Schlafzimmer, das Bad mit Dusche und Fenster, das EC sowie die Küche erreichbar.

Der Käufer wird hier sicherlich einige Renovierungen vornehmen - die Wohnung wird sanierungsbedürftig verkauft (es gibt Schimmel).

Zur Wohnung gehört ein TG Stellplatz und ein Kellerabteil.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.03.2031
Endenergieverbrauch: 131.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

- Ost-Balkon
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Bad mit Dusche und Platz für die Waschmaschine
- separates WC
- Küche mit Einbauküche
- Wasch- und Trockenraum im Keller
- Kellerabteil
- Einzel-Stellplatz in der Tiefgarage

Im Fürstenfeldbrucker Ortsteil Buchenau liegt die Wohnanlage in einer Grünlage. In wenigen Gehminuten sind Sie in den erholsamen Amperauen, bei der S-Bahn-Haltestelle sowie in allen Geschäften des täglichen Bedarfs in einem Einkaufszentrum. Über die B471 als Zubringer erreichen Sie die Autobahnen A96 und A8.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie Schulen, Kindergärten, Apotheken, Kirchenund Ärzte.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

Kaufpreis	215.000 €
Provision	3,57 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€
Stellplatzkaufpreis	15.000 €