Grundstück im Erbbaurecht

Das 1302 qm große Grundstück wird leer übergeben.
Auf Basis des Bebauungsplanes ist eine Bebauung mit einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 0,8 geregelt. Der Erbbauzins ist noch zu vereinbaren - hier freut sich die Eigentümergemeinschaft auf Ihr Angebot.

Es kommt nur eine Verkauf auf Basis eines neu zu bestellenden Erbbauvertrages in Frage - Laufzeit 75 bzw. 99 Jahre.

- Baugrundstück 1302 qm
- leer übergeben

Im Münchner Norden liegt die Stadt Garching. Internationalen Bekanntheitsgrad erlangte sie als renommierter und hochtechnologisierter Forschungsstandort. Umgeben von weitläufigen Erholungs- und Naturschutzgebieten bietet Garching seinen Bewohnern und Beschäftigten eine familienfreundliche Atmosphäre und Wohngegenden in angenehmer Nähe zur Innenstadt.
Im Nordosten liegen die renommierten Hochschul- und Forschungseinrichtungen. 1957 errichtete die Technische Universität dort den ersten deutschen Forschungsreaktor, 1960 kamen das Max-Planck-Institut für Plasmaphysik und viele weitere internationale Forschungszentren hinzu.
Das ganze Gebiet ist optimal an den Nah- und Fernverkehr angeschlossen, zwei Autobahnzubringer führen auf die A 9 (München - Nürnberg - Berlin), und das Autobahnkreuz München-Nord garantiert eine schnelle Verbindung nach Salzburg.
Die U-Bahnlinie U 6 fährt von der Münchner Innenstadt bis in das Hochschul- und Forschungszentrum (20 Minuten bis Marienplatz). In und um Garching verkehren verschiedene Buslinien.
Insgesamt ist Garching sowohl ein Standort verschiedener Forschungszentren als auch eine gute Wohngegend mit der nötigen Infrastruktur; ideal für Beschäftigte der dort ansässigen Forschungszentren mit ihren Familien.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Basis ist der 18,6 fache Wert des p.a. Erbbauzinses. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

Kaufpreis	1 €
Provision	Basis ist der 18,6 fache Wert des p.a. Erbbauzinses, daraus eine 3,57 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer zu zahlen
Währung	€
Freitext Preis	gegen Gebot