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Datenblatt

externe Objnr	HW-4508
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	82008
Ort	Unterhaching
Land	Deutschland
Etage	10
Regionaler Zusatz	Unterhaching
Wohnfläche	91 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe, Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Tiefgarage
Balkon/Terrasse	Ja
Bad	Wanne
Küche	Einbauküche
Ausrichtung Balkon/Terrasse	West
Wasch/Trockenraum	Ja
Netto Kaltmiete	1.460 €
Kaltmiete	1.390 €
Nebenkosten	289 €
Warmmiete	1.749 €
Provision	-
Währung	€
Kaution	4.170 €
Stellplatzmiete	70 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	HW-4508	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	82008
Ort	Unterhaching	Land	Deutschland
Etage	10	Regionaler Zusatz	Unterhaching
Wohnfläche	91 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe, Fernwärme	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplatzart	Tiefgarage
Balkon/Terrasse	Ja	Bad	Wanne
Küche	Einbauküche	Ausrichtung Balkon/Terrasse	West
Wasch/Trockenraum	Ja	Netto Kaltmiete	1.460 €
Kaltmiete	1.390 €	Nebenkosten	289 €
Warmmiete	1.749 €	Provision	-
Währung	€	Kaution	4.170 €
Stellplatzmiete	70 €	Stellplatzanzahl	1

Hinweis zur Provision: -

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Die Wohnung befindet sich im 10. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ab sofort zu mieten.

Sie erhalten ein großzügiges Wohnzimmer, eine schöne Küche mit Einbauschränken sowie 2 helle und geräumige Schlafzimmer.

Das Bad verfügt über eine Wanne. Die Toilette ist separat.

Besonders begeistern wird Sie der wundervolle Ausblick ins Grüne vom großen Westbalkon.
Bei gutem Wetter sind sogar die Alpen zu sehen und die Skyline von München.

Für Ihren PKW ist ein TG Einzelstellplatz vorhanden.

Die Wohnung wird mit Geothermie geheizt.

Die Wohnung ist ideal für Nichtraucher mit geregeltem Einkommen.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.01.2031
Endenergieverbrauch: 140.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Dampf
Klasse: E

- großes Wohnzimmer
- Küche mit EBK
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer / Büro
- Badezimmer mit Wanne
- WC
- großer West-Balkon
- TG Einzelstellplatz

Im Süden der bayerischen Landeshauptstadt liegt Unterhaching, die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises Unterhaching. Aus dem ehemaligen Bauerndorf entwickelte sich eine lebendige Gemeinde mit vielfältigen Möglichkeiten zum Wohnen, Arbeiten und zur aktiven Freizeitgestaltung.
Zwischen den Autobahnen A 8 und A 99 am südlichen Stadtrand Münchens liegt die Gemeinde Unterhaching. Mit zwei S-Bahnstationen ist sie optimal in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Die S3 bringt Sie in 8 Minuten zum Ostbahnhof und 15 Minuten zum Marienplatz. Die Buslinie 220 ist in 2 Minuten und S-Bahn in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Insgesamt ist Unterhaching eine lebendige Kleinstadt mit vielfältigen Wohnmöglichkeiten und einem reichhaltigen Freizeitangebot am Rande der Großstadt.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. **

Netto Kaltmiete	1.460 €
Kaltmiete	1.390 €
Nebenkosten	289 €
Warmmiete	1.749 €
Provision	-
Währung	€
Kaution	4.170 €
Stellplatzmiete	70 €
Stellplatzanzahl	1

Baujahr	1969
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	140 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2007
wesentlicher Energieträger	Fernwärme Dampf

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1969
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	140 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2007
wesentlicher Energieträger	Fernwärme Dampf

Beschreibung der Immobilie Die Wohnung befindet sich im 10. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ab sofort zu mieten.

Sie erhalten ein großzügiges Wohnzimmer, eine schöne Küche mit Einbauschränken sowie 2 helle und geräumige Schlafzimmer.

Das Bad verfügt über eine Wanne. Die Toilette ist separat.

Besonders begeistern wird Sie der wundervolle Ausblick ins Grüne vom großen Westbalkon.
Bei gutem Wetter sind sogar die Alpen zu sehen und die Skyline von München.

Für Ihren PKW ist ein TG Einzelstellplatz vorhanden.

Die Wohnung wird mit Geothermie geheizt.

Die Wohnung ist ideal für Nichtraucher mit geregeltem Einkommen.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.01.2031
Endenergieverbrauch: 140.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Dampf
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie - großes Wohnzimmer
- Küche mit EBK
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer / Büro
- Badezimmer mit Wanne
- WC
- großer West-Balkon
- TG Einzelstellplatz Hier befindet sich die Immobilie Im Süden der bayerischen Landeshauptstadt liegt Unterhaching, die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises Unterhaching. Aus dem ehemaligen Bauerndorf entwickelte sich eine lebendige Gemeinde mit vielfältigen Möglichkeiten zum Wohnen, Arbeiten und zur aktiven Freizeitgestaltung.
Zwischen den Autobahnen A 8 und A 99 am südlichen Stadtrand Münchens liegt die Gemeinde Unterhaching. Mit zwei S-Bahnstationen ist sie optimal in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Die S3 bringt Sie in 8 Minuten zum Ostbahnhof und 15 Minuten zum Marienplatz. Die Buslinie 220 ist in 2 Minuten und S-Bahn in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Insgesamt ist Unterhaching eine lebendige Kleinstadt mit vielfältigen Wohnmöglichkeiten und einem reichhaltigen Freizeitangebot am Rande der Großstadt. Sonstige Angaben zur Immobilie ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. **

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2 Zimmerwohnung in Waldtrudering / großem Süd-West-Balkon / TG-Stellplatz

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Datenblatt

externe Objnr	HW-4559
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	81827
Ort	München
Land	Deutschland
Etage	1
Regionaler Zusatz	Trudering
Wohnfläche	67 m²
Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	28 m²
Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Tiefgarage
Etagenzahl	3
Balkon/Terrasse	Ja
Bad	Wanne
Küche	Einbauküche
Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Netto Kaltmiete	1.020 €
Kaltmiete	1.020 €
Nebenkosten	200 €
Währung	€
Kaution	3.240 €
Stellplatzkaufpreis	60 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	HW-4559	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	81827
Ort	München	Land	Deutschland
Etage	1	Regionaler Zusatz	Trudering
Wohnfläche	67 m²	Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	28 m²	Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Tiefgarage	Etagenzahl	3
Balkon/Terrasse	Ja	Bad	Wanne
Küche	Einbauküche	Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Netto Kaltmiete	1.020 €
Kaltmiete	1.020 €	Nebenkosten	200 €
Währung	€	Kaution	3.240 €
Stellplatzkaufpreis	60 €	Stellplatzanzahl	1

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Die gemütliche 2 Zimmerwohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Waldtrudering. Sie können hier ab 01.04.2024 einziehen.

Die helle Wohnung bietet Ihnen einen sehr großen Süd-West-Balkon, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne. Die Küche ist mit einer tollen Einbauküche ausgestattet.

Für Ihre Waschmaschine steht ein Platz im Keller bereit. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW ist ebenfalls vorhanden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit Angabe Ihres Berufes.

Leider sind keine WGs, kein Jobcenter und keine Haustiere möglich.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.02.2025
Endenergieverbrauch: 187.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Gas

- 1 Schlafzimmer ca. 15,4 qm
- 1 Wohnzimmer ca. 23 qm
- 1 Küche mit EBK ca. 6,5 qm
- 1 Bad mit Wanne ca. 5,6 qm
- 1 großer Flur ca. 7,5 qm
- Balkon 28 qm (zu einem Drittel in der Wfl. enthalten)
- TG-Stellplatz

Leider sind keine Haustiere, kein Jobcenter und auch keine WG möglich.

Waldtrudering zählt zu den beliebtesten Wohngegenden am östlichen Münchner Stadtrand - hier sind alle Vorteile von Stadt und Land vereint. Diese gemütliche Doppelhaushälfte liegt direkt an der Ortsgrenze zu Haar in direkter Bahnnähe. Von den nahegelegenen Bushaltestellen erreichen Sie in nur wenigen Minuten die U- und S-Bahnstationen und somit rasch die Münchner Innenstadt. Die ruhige Lage, schöne Gärten und exklusive Wohnqualität charakterisieren diesen reizvollen Stadtteil. Die hervorragende Infrastruktur mit vielen öffentlichen Einrichtungen, angefangen von Kindergärten und Schulen, sowie umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, lassen keine Wünsche offen. Gepflegte Gastlichkeit finden Sie in den umliegenden Restaurants und Biergärten. Der nahe gelegene Truderinger Wald mit seinem hohen Freizeitwert lädt zu Sparziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. **

Netto Kaltmiete	1.020 €
Kaltmiete	1.020 €
Nebenkosten	200 €
Währung	€
Kaution	3.240 €
Stellplatzkaufpreis	60 €
Stellplatzanzahl	1

Baujahr	1986
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	187 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1986
wesentlicher Energieträger	Gas

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1986
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	187 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1986
wesentlicher Energieträger	Gas

Beschreibung der Immobilie Die gemütliche 2 Zimmerwohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Waldtrudering. Sie können hier ab 01.04.2024 einziehen.

Die helle Wohnung bietet Ihnen einen sehr großen Süd-West-Balkon, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne. Die Küche ist mit einer tollen Einbauküche ausgestattet.

Für Ihre Waschmaschine steht ein Platz im Keller bereit. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW ist ebenfalls vorhanden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit Angabe Ihres Berufes.

Leider sind keine WGs, kein Jobcenter und keine Haustiere möglich.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.02.2025
Endenergieverbrauch: 187.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie - 1 Schlafzimmer ca. 15,4 qm
- 1 Wohnzimmer ca. 23 qm
- 1 Küche mit EBK ca. 6,5 qm
- 1 Bad mit Wanne ca. 5,6 qm
- 1 großer Flur ca. 7,5 qm
- Balkon 28 qm (zu einem Drittel in der Wfl. enthalten)
- TG-Stellplatz

Leider sind keine Haustiere, kein Jobcenter und auch keine WG möglich. Hier befindet sich die Immobilie Waldtrudering zählt zu den beliebtesten Wohngegenden am östlichen Münchner Stadtrand - hier sind alle Vorteile von Stadt und Land vereint. Diese gemütliche Doppelhaushälfte liegt direkt an der Ortsgrenze zu Haar in direkter Bahnnähe. Von den nahegelegenen Bushaltestellen erreichen Sie in nur wenigen Minuten die U- und S-Bahnstationen und somit rasch die Münchner Innenstadt. Die ruhige Lage, schöne Gärten und exklusive Wohnqualität charakterisieren diesen reizvollen Stadtteil. Die hervorragende Infrastruktur mit vielen öffentlichen Einrichtungen, angefangen von Kindergärten und Schulen, sowie umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, lassen keine Wünsche offen. Gepflegte Gastlichkeit finden Sie in den umliegenden Restaurants und Biergärten. Der nahe gelegene Truderinger Wald mit seinem hohen Freizeitwert lädt zu Sparziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Sonstige Angaben zur Immobilie ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. **

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