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Datenblatt

externe Objnr	HW-4499
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	80993
Ort	München
Land	Deutschland
Etage	1
Regionaler Zusatz	Moosach
Wohnfläche	60 m²
Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Tiefgarage
Etagenzahl	9
Balkon/Terrasse	Ja
Bad	Dusche
Küche	Einbauküche
Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Kaufpreis	349.540 €
Provision	1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€
Stellplatzkaufpreis	25.000 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	HW-4499	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	80993
Ort	München	Land	Deutschland
Etage	1	Regionaler Zusatz	Moosach
Wohnfläche	60 m²	Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Anzahl Stellplätze	1	Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Tiefgarage	Etagenzahl	9
Balkon/Terrasse	Ja	Bad	Dusche
Küche	Einbauküche	Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Kaufpreis	349.540 €
Provision	1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer	Währung	€
Stellplatzkaufpreis	25.000 €	Stellplatzanzahl	1

Hinweis zur Provision: 1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Wollen Sie die 2 Zimmerwohnung für EUR 349.540 zzgl. TG Einzelstellplatz EUR 25.000 erwerben?

Die Wohnung bietet Ihnen einen großen Südbalkon, ein Wohn- und ein Schlafzimmer sowie eine Küche mit EBK und Fenster. Der geräumige Flur mit Platz für die Garderobe und das Bad mit Wanne liegen an der Nordseite. Hervorzuheben ist die ruhige Lage in einer Anwohnerstraße und die gepflegte Anlage des Hauses.

Sie werden sich hier spontan wohlfühlen. Wir freuen uns auf Ihre ernsthafte Anfrage.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.03.2030
Endenergiebedarf: 183.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: F

- Südbalkon
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit EBK und Fenster
- Bad mit Wanne und Fenster
- Flur
- TG Einzelstellplatz
- Kellerabteil
- Radlkeller
- Waschkeller

Der Stadtteil Moosach befindet sich im Nordwesten der Landeshauptstadt München und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Dies liegt an der hervorragenden vorhandenen Infrastruktur. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als optimal zu bezeichnen. Die U-Bahnen U1 und U3 sind "fast vor der Haustüre". Die S-Bahn-Station "Moosach" (Linie S 1) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle der Linienbusse 51, 164, 165 befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haus. Mit dem Pkw erreicht man bequem sämtliche Stadtteile Münchens sowie alle vorhandenen Autobahnanschlüsse. Das Olympia-Einkaufszentrum und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und weiterbildende Schulen befinden sich im nahen Umkreis. Für die Freizeitgestaltung und Erholung bietet Moosach zahlreiche Möglichkeiten. Dies sind besonders der schöne "Fasanerie-See" sowie der nahegelegene "Olympiapark", der zu langen und erholsamen Spaziergängen oder Fahrrad-Touren einlädt. Des Weiteren kann man in nur 10 Gehminuten den Botanischen Garten und den Nymphenburger Schlosspark erreichen. Ein vielfältiges Angebot an Vereinen und Sportclubs runden die Freizeitmöglichkeiten dieser Lage optimal ab.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käuferund Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

Kaufpreis	349.540 €
Provision	1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€
Stellplatzkaufpreis	25.000 €
Stellplatzanzahl	1

Baujahr	1970
Zustand	Gepflegt
Endenergiebedarf	183 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1970
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1970
Zustand	Gepflegt
Endenergiebedarf	183 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1970
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Beschreibung der Immobilie Wollen Sie die 2 Zimmerwohnung für EUR 349.540 zzgl. TG Einzelstellplatz EUR 25.000 erwerben?

Die Wohnung bietet Ihnen einen großen Südbalkon, ein Wohn- und ein Schlafzimmer sowie eine Küche mit EBK und Fenster. Der geräumige Flur mit Platz für die Garderobe und das Bad mit Wanne liegen an der Nordseite. Hervorzuheben ist die ruhige Lage in einer Anwohnerstraße und die gepflegte Anlage des Hauses.

Sie werden sich hier spontan wohlfühlen. Wir freuen uns auf Ihre ernsthafte Anfrage.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.03.2030
Endenergiebedarf: 183.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: F

Ausstattung der Immobilie - Südbalkon
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit EBK und Fenster
- Bad mit Wanne und Fenster
- Flur
- TG Einzelstellplatz
- Kellerabteil
- Radlkeller
- Waschkeller Hier befindet sich die Immobilie Der Stadtteil Moosach befindet sich im Nordwesten der Landeshauptstadt München und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Dies liegt an der hervorragenden vorhandenen Infrastruktur. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als optimal zu bezeichnen. Die U-Bahnen U1 und U3 sind "fast vor der Haustüre". Die S-Bahn-Station "Moosach" (Linie S 1) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle der Linienbusse 51, 164, 165 befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haus. Mit dem Pkw erreicht man bequem sämtliche Stadtteile Münchens sowie alle vorhandenen Autobahnanschlüsse. Das Olympia-Einkaufszentrum und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und weiterbildende Schulen befinden sich im nahen Umkreis. Für die Freizeitgestaltung und Erholung bietet Moosach zahlreiche Möglichkeiten. Dies sind besonders der schöne "Fasanerie-See" sowie der nahegelegene "Olympiapark", der zu langen und erholsamen Spaziergängen oder Fahrrad-Touren einlädt. Des Weiteren kann man in nur 10 Gehminuten den Botanischen Garten und den Nymphenburger Schlosspark erreichen. Ein vielfältiges Angebot an Vereinen und Sportclubs runden die Freizeitmöglichkeiten dieser Lage optimal ab. Sonstige Angaben zur Immobilie ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käuferund Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

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bezugsfreies 1 Zimmer Appartement in Zentraler Lage in Putzbrunn

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Datenblatt

externe Objnr	HW-4562
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	85640
Ort	Putzbrunn
Land	Deutschland
Etage	1
Regionaler Zusatz	München Landkreis
Wohnfläche	40 m²
Nutzfläche	4 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	4 m²
Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Duplex
Etagenzahl	1
Balkon/Terrasse	Ja
Bad	Wanne
Küche	Einbauküche
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd, Süd / West
Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Kaufpreis	249.999 €
Provision	2,38 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€
Stellplatzkaufpreis	10.000 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	HW-4562	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	85640
Ort	Putzbrunn	Land	Deutschland
Etage	1	Regionaler Zusatz	München Landkreis
Wohnfläche	40 m²	Nutzfläche	4 m²
Anzahl Zimmer	1	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	4 m²	Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplatzart	Duplex
Etagenzahl	1	Balkon/Terrasse	Ja
Bad	Wanne	Küche	Einbauküche
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd, Süd / West	Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Kaufpreis	249.999 €
Provision	2,38 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer	Währung	€
Stellplatzkaufpreis	10.000 €	Stellplatzanzahl	1

Hinweis zur Provision: 2,38 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Das sofort bezugsfreie und helle 1 Zimmer-Appartement im Herzen von Putzbrunn könnte Ihre neue und sichere Wohnung (Eigennutz oder Geldanlage) werden. Im Haus ist kostensparend ohne Lift erstellt worden

Der große Wohn-/Schlafraum ist mit einem tollen, abgeschliffenen und versiegelten Parkettboden ausgestattet. Traumhaft für den Morgenkaffee, die Zigarette oder das Abendessen ist der sonnige Süd-Balkon.

In der separaten Küche wird die vorhandene Einbauküche mitverkauft und diese ist im Preis enthalten. Praktisch werden Sie das Küchenfenster Zum Lüften nach dem Kochen finden.
Das Bad ist mit einer Wanne (mit Duschabtrennung) ausgestattet.

Zur Wohnung gehört der obere Duplex Stellplatz Nr. 64.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.02.2029
Endenergieverbrauch: 201.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

- heller Wohn-/Schlafraum
- frisch abgeschliffenes und versiegeltes Parkett
- 4 qm Süd-Balkon
- separate Küche mit Einbauküche und Fenster
- Bad mit Wanne
- Duplexgarage (oben)
- sofortiger Bezug nach dem Kauf

Im Südosten Münchens liegt, umgeben und durchzogen von weitläufigen Grünflächen, die kleine Gemeinde Putzbrunn. Das Dorf blickt auf eine über tausendjährige Geschichte zurück und hat von seinem ländlichen Charme fast nichts eingebüßt.
An der Autobahn München - Stuttgart, östlich von Trudering, liegt Putzbrunn. Die Einbindung in das öffentliche Verkehrsnetz findet über den benachbarten S-Bahnhof Neubiberg statt (20 Minuten bis Marienplatz), dieser ist allerdings 15 Minuten mit dem Bus entfernt. Drei Buslinien verkehren in- und um Putzbrunn.
Insgesamt ist Putzbrunn eine gute, ländliche Wohngegend mitten im Grünen, mit vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Als nachteilig erweist sich die schlechte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, in fast allen Bereichen ist ein eigener PKW unabkömmlich.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 2,38% inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

Kaufpreis	249.999 €
Provision	2,38 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€
Stellplatzkaufpreis	10.000 €
Stellplatzanzahl	1

Baujahr	1995
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	201,8 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1995
wesentlicher Energieträger	Gas

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1995
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	201,8 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1995
wesentlicher Energieträger	Gas

Beschreibung der Immobilie Das sofort bezugsfreie und helle 1 Zimmer-Appartement im Herzen von Putzbrunn könnte Ihre neue und sichere Wohnung (Eigennutz oder Geldanlage) werden. Im Haus ist kostensparend ohne Lift erstellt worden

Der große Wohn-/Schlafraum ist mit einem tollen, abgeschliffenen und versiegelten Parkettboden ausgestattet. Traumhaft für den Morgenkaffee, die Zigarette oder das Abendessen ist der sonnige Süd-Balkon.

In der separaten Küche wird die vorhandene Einbauküche mitverkauft und diese ist im Preis enthalten. Praktisch werden Sie das Küchenfenster Zum Lüften nach dem Kochen finden.
Das Bad ist mit einer Wanne (mit Duschabtrennung) ausgestattet.

Zur Wohnung gehört der obere Duplex Stellplatz Nr. 64.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.02.2029
Endenergieverbrauch: 201.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Ausstattung der Immobilie - heller Wohn-/Schlafraum
- frisch abgeschliffenes und versiegeltes Parkett
- 4 qm Süd-Balkon
- separate Küche mit Einbauküche und Fenster
- Bad mit Wanne
- Duplexgarage (oben)
- sofortiger Bezug nach dem Kauf Hier befindet sich die Immobilie Im Südosten Münchens liegt, umgeben und durchzogen von weitläufigen Grünflächen, die kleine Gemeinde Putzbrunn. Das Dorf blickt auf eine über tausendjährige Geschichte zurück und hat von seinem ländlichen Charme fast nichts eingebüßt.
An der Autobahn München - Stuttgart, östlich von Trudering, liegt Putzbrunn. Die Einbindung in das öffentliche Verkehrsnetz findet über den benachbarten S-Bahnhof Neubiberg statt (20 Minuten bis Marienplatz), dieser ist allerdings 15 Minuten mit dem Bus entfernt. Drei Buslinien verkehren in- und um Putzbrunn.
Insgesamt ist Putzbrunn eine gute, ländliche Wohngegend mitten im Grünen, mit vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Als nachteilig erweist sich die schlechte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, in fast allen Bereichen ist ein eigener PKW unabkömmlich. Sonstige Angaben zur Immobilie ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 2,38% inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

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