Video zu dieser Immobilie

Datenblatt

externe Objnr	HW-2594
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	80937
Ort	München
Land	Deutschland
Etage	2
Regionaler Zusatz	Am Hart
Wohnfläche	18 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Etagenzahl	4
Bad	Wanne
Küche	Einbauküche
Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Kaufpreis	147.950 €
Provision	3,57 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€

externe Objnr	HW-2594	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	80937
Ort	München	Land	Deutschland
Etage	2	Regionaler Zusatz	Am Hart
Wohnfläche	18 m²	Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Etagenzahl	4
Bad	Wanne	Küche	Einbauküche
Kabel Sat TV	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Kaufpreis	147.950 €	Provision	3,57 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€

Hinweis zur Provision: 3,57 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Das funktionale 1-Zimmer Appartment befindet sich ruhig im Innenhof im Stadtteil am Hart/Milbertshofen mit einer verkehrsgünstiger Lage zu BMW bzw. dem Euroindustriepark.

Aufgrund der Lage sowie der Größe ist es ideal für Studenteneltern oder Kapitalanleger geeignet - die derzeitige Miete liegt bei 500 € Warmmiete (420 kalt). Die Wohnung ist seit mehr als 2 Jahren an den jetzigen Mieter vermietet. Der Mietvertrag ist unbefristet.

Wenn Sie das Angebot anspricht, freue ich mich auf Sie.

Bitte ausschließlich mit vollständigen Kontaktdaten anfragen. Danke.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.09.2028
Endenergieverbrauch: 261.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Öl

- 1 Zimmerappartment
- 1 Bad mit Wanne
- 1 Küchenzeile

Im Münchner Norden liegt der Stadtteil Am Hart, der eng mit den benachbarten Industrie- und Gewerbestandorten Milbertshofen und Freimann verknüpft ist. Am Hart ist ein klassisches Wohngebiet, aufgeteilt in die drei Siedlungen: Am Hart, Harthof und Kaltherberg.
Insgesamt ist Am Hart, durch die Vielzahl an Arbeitsplätzen und ein breites Wohnungsangebot, bei Familien sehr beliebt. Die Arbeiterschaft ist im Stadtteil überdurchschnittlich vertreten. Die Siedlung ist mit allen nötigen Infrastruktureinrichtungen ausgestattet, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in den in den benachbarten Stadtteilen.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

Kaufpreis	147.950 €
Provision	3,57 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€

Baujahr	1973
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	261 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1973
wesentlicher Energieträger	Öl

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1973
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	261 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1973
wesentlicher Energieträger	Öl

Beschreibung der Immobilie Das funktionale 1-Zimmer Appartment befindet sich ruhig im Innenhof im Stadtteil am Hart/Milbertshofen mit einer verkehrsgünstiger Lage zu BMW bzw. dem Euroindustriepark.

Aufgrund der Lage sowie der Größe ist es ideal für Studenteneltern oder Kapitalanleger geeignet - die derzeitige Miete liegt bei 500 € Warmmiete (420 kalt). Die Wohnung ist seit mehr als 2 Jahren an den jetzigen Mieter vermietet. Der Mietvertrag ist unbefristet.

Wenn Sie das Angebot anspricht, freue ich mich auf Sie.

Bitte ausschließlich mit vollständigen Kontaktdaten anfragen. Danke.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.09.2028
Endenergieverbrauch: 261.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Öl

Ausstattung der Immobilie - 1 Zimmerappartment
- 1 Bad mit Wanne
- 1 Küchenzeile Hier befindet sich die Immobilie Im Münchner Norden liegt der Stadtteil Am Hart, der eng mit den benachbarten Industrie- und Gewerbestandorten Milbertshofen und Freimann verknüpft ist. Am Hart ist ein klassisches Wohngebiet, aufgeteilt in die drei Siedlungen: Am Hart, Harthof und Kaltherberg.
Insgesamt ist Am Hart, durch die Vielzahl an Arbeitsplätzen und ein breites Wohnungsangebot, bei Familien sehr beliebt. Die Arbeiterschaft ist im Stadtteil überdurchschnittlich vertreten. Die Siedlung ist mit allen nötigen Infrastruktureinrichtungen ausgestattet, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in den in den benachbarten Stadtteilen. Sonstige Angaben zur Immobilie ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

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2-Zimmer- Wohnung im EG / eigene Terrasse / München Riem / zu mieten

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Datenblatt

externe Objnr	HW-4541
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	81829
Ort	München
Land	Deutschland
Etage	EG
Regionaler Zusatz	München
Wohnfläche	58 m²
Nutzfläche	10 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	20 m²
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Tiefgarage
Etagenzahl	4
Balkon/Terrasse	Ja
Bad	Wanne
Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Gartennutzung	Ja
Netto Kaltmiete	1.100 €
Kaltmiete	1.100 €
Nebenkosten	150 €
Warmmiete	1.250 €
Provision	-
Währung	€
Kaution	3.300 €

externe Objnr	HW-4541	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	81829
Ort	München	Land	Deutschland
Etage	EG	Regionaler Zusatz	München
Wohnfläche	58 m²	Nutzfläche	10 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	20 m²	Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Fußbodenheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Tiefgarage	Etagenzahl	4
Balkon/Terrasse	Ja	Bad	Wanne
Kabel Sat TV	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Gartennutzung	Ja	Netto Kaltmiete	1.100 €
Kaltmiete	1.100 €	Nebenkosten	150 €
Warmmiete	1.250 €	Provision	-
Währung	€	Kaution	3.300 €

Hinweis zur Provision: -

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Die 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss nahe der Riem Arcaden ist ideal für Paare und Singles geeignet. Ab dem 01.05.2024 wird hier ein neuer Mieter gesucht.

Begeistern werden Sie die Raumhöhe von fast 3 Meter sowie die ca. 20 große Terrasse nach Osten.

Auf ca. 57 qm finden Sie ein Schlaf- und ein Wohnzimmer, ein Bad mit Waschmaschinenanschluss, sowie eine Küche. Der Terrasse ist vom Schlaf- und Wohnzimmer aus begehbar und wird Sie begeistern.

Das Kellerabteil ist abgesperrt und sehr groß.

Die Vermietung ist leider nur an berufstätige Mieter möglich. WGs und Haustiere sind leider nicht möglich. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.02.2019
Endenergiebedarf: 77.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

- Wohnzimmer
- große Ostterrasse
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad mit Platz für die Waschmaschine
- Kellerraum

Die Vermietung ist leider nur an berufstätige Mieter möglich. WGs und Haustiere sind leider nicht möglich. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Am östlichen Stadtrand Münchens liegt Riem. Die Aushängeschilder des Stadtteils sind, die über 100 Jahre alte Galopprennbahn, die neu konzipierte Messestadt und der Landschaftspark Riem - Münchens drittgrößte Parkanlage.
Im Südwesten des Stadtteils liegt das dörflich geprägte Trudering, im Nordwesten das innenstadtnahe Bogenhausen. S- und U-Bahn binden den Stadtteil in das öffentliche Verkehrsnetz ein. In und um den Stadtteil verkehren verschiedene Buslinien.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung. **

Netto Kaltmiete	1.100 €
Kaltmiete	1.100 €
Nebenkosten	150 €
Warmmiete	1.250 €
Provision	-
Währung	€
Kaution	3.300 €

Baujahr	2001
Zustand	Gepflegt
Endenergiebedarf	77,4 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2001
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	2001
Zustand	Gepflegt
Endenergiebedarf	77,4 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2001
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Beschreibung der Immobilie Die 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss nahe der Riem Arcaden ist ideal für Paare und Singles geeignet. Ab dem 01.05.2024 wird hier ein neuer Mieter gesucht.

Begeistern werden Sie die Raumhöhe von fast 3 Meter sowie die ca. 20 große Terrasse nach Osten.

Auf ca. 57 qm finden Sie ein Schlaf- und ein Wohnzimmer, ein Bad mit Waschmaschinenanschluss, sowie eine Küche. Der Terrasse ist vom Schlaf- und Wohnzimmer aus begehbar und wird Sie begeistern.

Das Kellerabteil ist abgesperrt und sehr groß.

Die Vermietung ist leider nur an berufstätige Mieter möglich. WGs und Haustiere sind leider nicht möglich. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.02.2019
Endenergiebedarf: 77.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Ausstattung der Immobilie - Wohnzimmer
- große Ostterrasse
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad mit Platz für die Waschmaschine
- Kellerraum

Die Vermietung ist leider nur an berufstätige Mieter möglich. WGs und Haustiere sind leider nicht möglich. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Hier befindet sich die Immobilie Am östlichen Stadtrand Münchens liegt Riem. Die Aushängeschilder des Stadtteils sind, die über 100 Jahre alte Galopprennbahn, die neu konzipierte Messestadt und der Landschaftspark Riem - Münchens drittgrößte Parkanlage.
Im Südwesten des Stadtteils liegt das dörflich geprägte Trudering, im Nordwesten das innenstadtnahe Bogenhausen. S- und U-Bahn binden den Stadtteil in das öffentliche Verkehrsnetz ein. In und um den Stadtteil verkehren verschiedene Buslinien. Sonstige Angaben zur Immobilie ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung. **

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