Video zu dieser Immobilie

Datenblatt

externe Objnr	HW-4559
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	81827
Ort	München
Land	Deutschland
Etage	1
Regionaler Zusatz	Trudering
Wohnfläche	67 m²
Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	28 m²
Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Tiefgarage
Etagenzahl	3
Balkon/Terrasse	Ja
Bad	Wanne
Küche	Einbauküche
Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Netto Kaltmiete	1.020 €
Kaltmiete	1.020 €
Nebenkosten	200 €
Währung	€
Kaution	3.240 €
Stellplatzkaufpreis	60 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	HW-4559	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	81827
Ort	München	Land	Deutschland
Etage	1	Regionaler Zusatz	Trudering
Wohnfläche	67 m²	Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	28 m²	Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Tiefgarage	Etagenzahl	3
Balkon/Terrasse	Ja	Bad	Wanne
Küche	Einbauküche	Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Netto Kaltmiete	1.020 €
Kaltmiete	1.020 €	Nebenkosten	200 €
Währung	€	Kaution	3.240 €
Stellplatzkaufpreis	60 €	Stellplatzanzahl	1

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Die gemütliche 2 Zimmerwohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Waldtrudering. Sie können hier ab 01.04.2024 einziehen.

Die helle Wohnung bietet Ihnen einen sehr großen Süd-West-Balkon, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne. Die Küche ist mit einer tollen Einbauküche ausgestattet.

Für Ihre Waschmaschine steht ein Platz im Keller bereit. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW ist ebenfalls vorhanden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit Angabe Ihres Berufes.

Leider sind keine WGs, kein Jobcenter und keine Haustiere möglich.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.02.2025
Endenergieverbrauch: 187.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Gas

- 1 Schlafzimmer ca. 15,4 qm
- 1 Wohnzimmer ca. 23 qm
- 1 Küche mit EBK ca. 6,5 qm
- 1 Bad mit Wanne ca. 5,6 qm
- 1 großer Flur ca. 7,5 qm
- Balkon 28 qm (zu einem Drittel in der Wfl. enthalten)
- TG-Stellplatz

Leider sind keine Haustiere, kein Jobcenter und auch keine WG möglich.

Waldtrudering zählt zu den beliebtesten Wohngegenden am östlichen Münchner Stadtrand - hier sind alle Vorteile von Stadt und Land vereint. Diese gemütliche Doppelhaushälfte liegt direkt an der Ortsgrenze zu Haar in direkter Bahnnähe. Von den nahegelegenen Bushaltestellen erreichen Sie in nur wenigen Minuten die U- und S-Bahnstationen und somit rasch die Münchner Innenstadt. Die ruhige Lage, schöne Gärten und exklusive Wohnqualität charakterisieren diesen reizvollen Stadtteil. Die hervorragende Infrastruktur mit vielen öffentlichen Einrichtungen, angefangen von Kindergärten und Schulen, sowie umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, lassen keine Wünsche offen. Gepflegte Gastlichkeit finden Sie in den umliegenden Restaurants und Biergärten. Der nahe gelegene Truderinger Wald mit seinem hohen Freizeitwert lädt zu Sparziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. **

Netto Kaltmiete	1.020 €
Kaltmiete	1.020 €
Nebenkosten	200 €
Währung	€
Kaution	3.240 €
Stellplatzkaufpreis	60 €
Stellplatzanzahl	1

Baujahr	1986
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	187 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1986
wesentlicher Energieträger	Gas

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1986
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	187 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1986
wesentlicher Energieträger	Gas

Beschreibung der Immobilie Die gemütliche 2 Zimmerwohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Waldtrudering. Sie können hier ab 01.04.2024 einziehen.

Die helle Wohnung bietet Ihnen einen sehr großen Süd-West-Balkon, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne. Die Küche ist mit einer tollen Einbauküche ausgestattet.

Für Ihre Waschmaschine steht ein Platz im Keller bereit. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW ist ebenfalls vorhanden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit Angabe Ihres Berufes.

Leider sind keine WGs, kein Jobcenter und keine Haustiere möglich.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.02.2025
Endenergieverbrauch: 187.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie - 1 Schlafzimmer ca. 15,4 qm
- 1 Wohnzimmer ca. 23 qm
- 1 Küche mit EBK ca. 6,5 qm
- 1 Bad mit Wanne ca. 5,6 qm
- 1 großer Flur ca. 7,5 qm
- Balkon 28 qm (zu einem Drittel in der Wfl. enthalten)
- TG-Stellplatz

Leider sind keine Haustiere, kein Jobcenter und auch keine WG möglich. Hier befindet sich die Immobilie Waldtrudering zählt zu den beliebtesten Wohngegenden am östlichen Münchner Stadtrand - hier sind alle Vorteile von Stadt und Land vereint. Diese gemütliche Doppelhaushälfte liegt direkt an der Ortsgrenze zu Haar in direkter Bahnnähe. Von den nahegelegenen Bushaltestellen erreichen Sie in nur wenigen Minuten die U- und S-Bahnstationen und somit rasch die Münchner Innenstadt. Die ruhige Lage, schöne Gärten und exklusive Wohnqualität charakterisieren diesen reizvollen Stadtteil. Die hervorragende Infrastruktur mit vielen öffentlichen Einrichtungen, angefangen von Kindergärten und Schulen, sowie umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, lassen keine Wünsche offen. Gepflegte Gastlichkeit finden Sie in den umliegenden Restaurants und Biergärten. Der nahe gelegene Truderinger Wald mit seinem hohen Freizeitwert lädt zu Sparziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Sonstige Angaben zur Immobilie ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. **

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2-Zimmer- Wohnung im EG / eigene Terrasse / München Riem / zu mieten

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Datenblatt

externe Objnr	HW-4541
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	81829
Ort	München
Land	Deutschland
Etage	EG
Regionaler Zusatz	München
Wohnfläche	58 m²
Nutzfläche	10 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	20 m²
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Tiefgarage
Etagenzahl	4
Balkon/Terrasse	Ja
Bad	Wanne
Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Gartennutzung	Ja
Netto Kaltmiete	1.100 €
Kaltmiete	1.100 €
Nebenkosten	150 €
Warmmiete	1.250 €
Provision	-
Währung	€
Kaution	3.300 €

externe Objnr	HW-4541	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	81829
Ort	München	Land	Deutschland
Etage	EG	Regionaler Zusatz	München
Wohnfläche	58 m²	Nutzfläche	10 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	20 m²	Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Fußbodenheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Tiefgarage	Etagenzahl	4
Balkon/Terrasse	Ja	Bad	Wanne
Kabel Sat TV	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Gartennutzung	Ja	Netto Kaltmiete	1.100 €
Kaltmiete	1.100 €	Nebenkosten	150 €
Warmmiete	1.250 €	Provision	-
Währung	€	Kaution	3.300 €

Hinweis zur Provision: -

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Die 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss nahe der Riem Arcaden ist ideal für Paare und Singles geeignet. Ab dem 01.05.2024 wird hier ein neuer Mieter gesucht.

Begeistern werden Sie die Raumhöhe von fast 3 Meter sowie die ca. 20 große Terrasse nach Osten.

Auf ca. 57 qm finden Sie ein Schlaf- und ein Wohnzimmer, ein Bad mit Waschmaschinenanschluss, sowie eine Küche. Der Terrasse ist vom Schlaf- und Wohnzimmer aus begehbar und wird Sie begeistern.

Das Kellerabteil ist abgesperrt und sehr groß.

Die Vermietung ist leider nur an berufstätige Mieter möglich. WGs und Haustiere sind leider nicht möglich. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.02.2019
Endenergiebedarf: 77.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

- Wohnzimmer
- große Ostterrasse
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad mit Platz für die Waschmaschine
- Kellerraum

Die Vermietung ist leider nur an berufstätige Mieter möglich. WGs und Haustiere sind leider nicht möglich. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Am östlichen Stadtrand Münchens liegt Riem. Die Aushängeschilder des Stadtteils sind, die über 100 Jahre alte Galopprennbahn, die neu konzipierte Messestadt und der Landschaftspark Riem - Münchens drittgrößte Parkanlage.
Im Südwesten des Stadtteils liegt das dörflich geprägte Trudering, im Nordwesten das innenstadtnahe Bogenhausen. S- und U-Bahn binden den Stadtteil in das öffentliche Verkehrsnetz ein. In und um den Stadtteil verkehren verschiedene Buslinien.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung. **

Netto Kaltmiete	1.100 €
Kaltmiete	1.100 €
Nebenkosten	150 €
Warmmiete	1.250 €
Provision	-
Währung	€
Kaution	3.300 €

Baujahr	2001
Zustand	Gepflegt
Endenergiebedarf	77,4 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2001
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	2001
Zustand	Gepflegt
Endenergiebedarf	77,4 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2001
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Beschreibung der Immobilie Die 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss nahe der Riem Arcaden ist ideal für Paare und Singles geeignet. Ab dem 01.05.2024 wird hier ein neuer Mieter gesucht.

Begeistern werden Sie die Raumhöhe von fast 3 Meter sowie die ca. 20 große Terrasse nach Osten.

Auf ca. 57 qm finden Sie ein Schlaf- und ein Wohnzimmer, ein Bad mit Waschmaschinenanschluss, sowie eine Küche. Der Terrasse ist vom Schlaf- und Wohnzimmer aus begehbar und wird Sie begeistern.

Das Kellerabteil ist abgesperrt und sehr groß.

Die Vermietung ist leider nur an berufstätige Mieter möglich. WGs und Haustiere sind leider nicht möglich. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.02.2019
Endenergiebedarf: 77.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Ausstattung der Immobilie - Wohnzimmer
- große Ostterrasse
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad mit Platz für die Waschmaschine
- Kellerraum

Die Vermietung ist leider nur an berufstätige Mieter möglich. WGs und Haustiere sind leider nicht möglich. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Hier befindet sich die Immobilie Am östlichen Stadtrand Münchens liegt Riem. Die Aushängeschilder des Stadtteils sind, die über 100 Jahre alte Galopprennbahn, die neu konzipierte Messestadt und der Landschaftspark Riem - Münchens drittgrößte Parkanlage.
Im Südwesten des Stadtteils liegt das dörflich geprägte Trudering, im Nordwesten das innenstadtnahe Bogenhausen. S- und U-Bahn binden den Stadtteil in das öffentliche Verkehrsnetz ein. In und um den Stadtteil verkehren verschiedene Buslinien. Sonstige Angaben zur Immobilie ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung. **

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