ca. 110 qm große Bürofläche in zentrale Lage ab sofort zu mieten

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe Objnr HW-4530
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche
PLZ 82054
Ort Sauerlach
Land Deutschland
Etage 1
Regionaler Zusatz Sauerlach
Nutzfläche 110 m²
Gesamtfläche 110 m²
Bürofläche 110 m²
Boden Nach Mieterwunsch
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Netto Kaltmiete 1.485 €
Kaltmiete 1.485 €
Nebenkosten 300 €
Warmmiete 1.785 €
Provision 1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Währung
Kaution 4.455 €
zzgl. Mwst Ja
externe Objnr HW-4530 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche PLZ 82054
Ort Sauerlach Land Deutschland
Etage 1 Regionaler Zusatz Sauerlach
Nutzfläche 110 m² Gesamtfläche 110 m²
Bürofläche 110 m² Boden Nach Mieterwunsch
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl Netto Kaltmiete 1.485 €
Kaltmiete 1.485 € Nebenkosten 300 €
Warmmiete 1.785 € Provision 1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Währung Kaution 4.455 €
zzgl. Mwst Ja

Hinweis zur Provision: 1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.

Details zur Immobilie
Die ca. 110 qm große Bürofläche im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses ist ab sofort zu mieten.

Der Innenausbau bzw. die Renovierung erfolgt in Abstimmung mit dem Mieter, so dass Sie Ihre Gestaltungswünsche mit einbringen können. Es wird ein langfristiges Mietverhältnis bevorzugt.

Sie erhalten hier einen großen Büroraum mit Westbalkon, einen Aufenthaltsraum, das WC und einen geräumigen Flur. Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus ohne Lift.

Lagerflächen im Keller sind leider nicht verfügbar. Die Vermietung erfolgt zzgl. der gesetzlichen MWSt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 24.02.2024
Endenergieverbrauch: 89.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch (Wärme): 89.00 kWh/(m²*a)

- Bürofläche ca. 110 qm
- Balkon 10,6 qm (hälftig angerechnet)
- großer Büroraum ca. 82 qm
- separates WC ca. 2,7 qm
- große Büroküche ca. 10,6 qm
- große Fensterfront nach West und Ost
- Renovierung in Abstimmung mit dem neuen Mieter
Im Südosten Münchens liegt die schmucke Gemeinde Sauerlach. Die im Landkreis flächenmäßig größte Gemeinde hat sich ihren dörflichen Charme bewahrt und bietet attraktive Wohnlagen in ländlicher Idylle.

An der Autobahn München-Salzburg im Münchner Süden liegt Sauerlach. Eine S-Bahnstation bindet die Gemeinde in das öffentliche Verkehrsnetz ein. (30 Minuten bis Marienplatz). In und um die Gemeinde verkehren verschiedene Buslinien, dennoch ist ein eigener PKW notwendig.

Die ländliche Siedlung besteht aus den Ortsteilen Altkirchen, Arget, Am Brand, Grafing, Großeichenhausen, Gumpertsham, Gumpertshausen, Kleineichenhausen, Lanzenhaar, Lochhofen, Sauerlach und Walchstatt.
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,19 Monatskaltmieten inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Mieter zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an **
Netto Kaltmiete 1.485 €
Kaltmiete 1.485 €
Nebenkosten 300 €
Warmmiete 1.785 €
Provision 1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Währung
Kaution 4.455 €
zzgl. Mwst Ja
Baujahr 1988
Zustand Nach Vereinbarung
Endenergieverbrauch 89 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1988
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch (Wärme) 89 kWh/(m²a)
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr 1988
Zustand Nach Vereinbarung
Endenergieverbrauch 89 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1988
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch (Wärme) 89 kWh/(m²a)
Beschreibung der Immobilie Die ca. 110 qm große Bürofläche im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses ist ab sofort zu mieten.

Der Innenausbau bzw. die Renovierung erfolgt in Abstimmung mit dem Mieter, so dass Sie Ihre Gestaltungswünsche mit einbringen können. Es wird ein langfristiges Mietverhältnis bevorzugt.

Sie erhalten hier einen großen Büroraum mit Westbalkon, einen Aufenthaltsraum, das WC und einen geräumigen Flur. Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus ohne Lift.

Lagerflächen im Keller sind leider nicht verfügbar. Die Vermietung erfolgt zzgl. der gesetzlichen MWSt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 24.02.2024
Endenergieverbrauch: 89.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch (Wärme): 89.00 kWh/(m²*a)

Ausstattung der Immobilie - Bürofläche ca. 110 qm
- Balkon 10,6 qm (hälftig angerechnet)
- großer Büroraum ca. 82 qm
- separates WC ca. 2,7 qm
- große Büroküche ca. 10,6 qm
- große Fensterfront nach West und Ost
- Renovierung in Abstimmung mit dem neuen Mieter
Hier befindet sich die Immobilie Im Südosten Münchens liegt die schmucke Gemeinde Sauerlach. Die im Landkreis flächenmäßig größte Gemeinde hat sich ihren dörflichen Charme bewahrt und bietet attraktive Wohnlagen in ländlicher Idylle.

An der Autobahn München-Salzburg im Münchner Süden liegt Sauerlach. Eine S-Bahnstation bindet die Gemeinde in das öffentliche Verkehrsnetz ein. (30 Minuten bis Marienplatz). In und um die Gemeinde verkehren verschiedene Buslinien, dennoch ist ein eigener PKW notwendig.

Die ländliche Siedlung besteht aus den Ortsteilen Altkirchen, Arget, Am Brand, Grafing, Großeichenhausen, Gumpertsham, Gumpertshausen, Kleineichenhausen, Lanzenhaar, Lochhofen, Sauerlach und Walchstatt.
Sonstige Angaben zur Immobilie ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,19 Monatskaltmieten inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Mieter zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an **
Diese Immobilien könnten Sie interessieren

4 Zimmer Büro - 2 Eingänge, Teeküche und Toiletten - ca. 189 m²

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe Objnr HW-4117
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche
PLZ 80995
Ort München / Feldmoching
Land Deutschland
Etage 2
Regionaler Zusatz Feldmoching
Gesamtfläche 189 m²
Bürofläche 189 m²
Boden Teppichboden
Fahrstuhl Personenaufzug
DV Verkabelung Ja
Netto Kaltmiete 2.457 €
Kaltmiete 2.457 €
Nebenkosten 415,80 €
Warmmiete 2.872,80 €
Provision 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Währung
Kaution 7.371 €
externe Objnr HW-4117 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche PLZ 80995
Ort München / Feldmoching Land Deutschland
Etage 2 Regionaler Zusatz Feldmoching
Gesamtfläche 189 m² Bürofläche 189 m²
Boden Teppichboden Fahrstuhl Personenaufzug
DV Verkabelung Ja Netto Kaltmiete 2.457 €
Kaltmiete 2.457 € Nebenkosten 415,80 €
Warmmiete 2.872,80 € Provision 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Währung Kaution 7.371 €

Hinweis zur Provision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.

Details zur Immobilie
Die Büro- und/oder Praxisräume liegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudekomplexes und sind sowohl über Treppe als auch Personenaufzug erreichbar.

Durch die Aufteilung der Räume hat jeder in Ihrem Team sein eigenes Reich für die tägliche Arbeit. Die Bürofläche hat 3 Büros und getrennte Toiletten, ebenso gehört eine Teeküche dazu.

Es stehen PKW-Stellplätze im Freien für 40,00 €/Stück und Tiefgaragenplätze für 70,00 €/Stück zur Anmietung zur Verfügung.

Es werden im Juli 2022 im Untergeschoß (Tageslicht, beheizt, Thermopanefenster usw.) trockene Mietflächen als Lager, Archiv usw. frei und können zu den Büros angemietet werden


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
- Gesamtfläche ca. 189 m²
- 3 Büros
- Teeküche
- Nadelfilzboden
- Toiletten Damen und Herren
Feldmoching befindet sich zwischen den Straßen nach Dachau am Münchner Stadtrand, im Bereich der Münchner Schotterebene, und ist einer der ursprünglichsten Stadtteile der bayrischen Landeshauptstadt.
Zwei S-Bahn-Stationen verbinden den Stadtteil mit der Innenstadt und dem Flughafen, ebenso wie drei U-Bahnstationen. Auch das Busnetz ist gut ausgebaut (mit der S-Bahn 21 Minuten bis Marienplatz / 25 Minuten bis zum Flughafen).
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Mieter zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an **
Netto Kaltmiete 2.457 €
Kaltmiete 2.457 €
Nebenkosten 415,80 €
Warmmiete 2.872,80 €
Provision 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Währung
Kaution 7.371 €
Zustand Gepflegt
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Zustand Gepflegt
Beschreibung der Immobilie Die Büro- und/oder Praxisräume liegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudekomplexes und sind sowohl über Treppe als auch Personenaufzug erreichbar.

Durch die Aufteilung der Räume hat jeder in Ihrem Team sein eigenes Reich für die tägliche Arbeit. Die Bürofläche hat 3 Büros und getrennte Toiletten, ebenso gehört eine Teeküche dazu.

Es stehen PKW-Stellplätze im Freien für 40,00 €/Stück und Tiefgaragenplätze für 70,00 €/Stück zur Anmietung zur Verfügung.

Es werden im Juli 2022 im Untergeschoß (Tageslicht, beheizt, Thermopanefenster usw.) trockene Mietflächen als Lager, Archiv usw. frei und können zu den Büros angemietet werden


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung der Immobilie - Gesamtfläche ca. 189 m²
- 3 Büros
- Teeküche
- Nadelfilzboden
- Toiletten Damen und Herren
Hier befindet sich die Immobilie Feldmoching befindet sich zwischen den Straßen nach Dachau am Münchner Stadtrand, im Bereich der Münchner Schotterebene, und ist einer der ursprünglichsten Stadtteile der bayrischen Landeshauptstadt.
Zwei S-Bahn-Stationen verbinden den Stadtteil mit der Innenstadt und dem Flughafen, ebenso wie drei U-Bahnstationen. Auch das Busnetz ist gut ausgebaut (mit der S-Bahn 21 Minuten bis Marienplatz / 25 Minuten bis zum Flughafen).
Sonstige Angaben zur Immobilie ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Mieter zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an **
Diese Immobilien könnten Sie interessieren
Büro/Praxen in Putzbrunn
Büro/Praxen in München / Feldmoching
Büro/Praxen in München
Ansprechpartner
  •  VermietungsTeam

VermietungsTeam
Hauptstraße 14
82008 Unterhaching

E-Mail info@happy-immo.de

Sofortanfrage

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
Ansprechpartner
  •  VermietungsTeam

VermietungsTeam
Hauptstraße 14
82008 Unterhaching

E-Mail info@happy-immo.de

Sofortanfrage

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
 

Jetzt, morgen oder übermorgen
Wir freuen uns auf Ihren gut gelaunten Anruf.

Happy Immo GmbH

  089 649 48 70
 
Kontakt Kontakt