3,5 Zimmerwohnung / Süd-Balkon / Bergblick / TG und Stellplatz / bezugsfrei

Die 3,5 Zimmerwohnung mit Bergblick im 1. OG ist ab sofort zu mieten. Das Haus wurde in 2005 erbaut und Sie werden sich hier spontan wohlfühlen.

Sie erhalten hier ein großes Wohnzimmer mit einem ca. 8 qm großen Südbalkon, 2 Schlafzimmer zu je ca. 13 qm sowie den offenen Essbereich nebst Küche. Ihre Einbauküche bringen Sie selbst mit.

Sowohl das Bad mit eine Wanne und 2 Waschbecken als auch das separate WC haben ein Fenster.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, 1 TG Stellplatz sowie 1 oberirischer Stellplatz.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Leider sind keine WG´s oder Haustiere möglich. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.03.2029
Endenergieverbrauch: 82.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

- großes Wohnzimmer ca. 26 qm nach Süden mit Balkonzugang
- Küche mit Fenster ca 6 qm
- Essdiele (das halbe Zimmer)
- Schlafzimmer ca. 13 qm
- Kinderzimmer ca. 13 qm
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Balkon
- TG Stellplatz
- oberirdischer Stellplatz
- Kellerabteil
- Waschkeller

Leider sind keine WG´s oder Haustiere möglich. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Die Kurstadt Bad Tölz ist eine idyllische im Isarwinkel gelegene Stadt mit circa 19.000 Einwohnern. Sie stellt das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Altlandkreises Bad Tölz dar. Bekannt ist die Stadt durch die Nähe zu den Bergen und durch die Tölzer Leonhardifahrt.

Durch die sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und Kindergärten, oder den vielen Einkaufsmöglichkeiten, z.B. Rewe (5 min zu Fuß) oder die schöne Altstadt, ist Bad Tölz ein sehr attraktiver Wohnort in Oberbayern.

Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn München-Salzburg und Garmisch-München sowie zahlreiche Bundesstraßen gegeben.
Zusätzlich verfügt Bad Tölz über einen Bahnhof. Die BRB fährt im Stundentakt, teilweise alle 30 Minuten auf der Strecke München-Bad Tölz-Lenggries.Die Landeshauptstadt München ist somit in ca. 50 Minuten zu erreichen.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. **

Netto Kaltmiete	1.220 €
Kaltmiete	1.220 €
Nebenkosten	300 €
Warmmiete	1.610 €
Provision	-
Währung	€
Kaution	3.930 €
Stellplatzmiete	90 €
Stellplatzanzahl	2