Immobilienpreise Oberhaching

Am südlichen Stadtrand Münchens, nahe des Isartals, erstreckt sich die Gemeinde Oberhaching. Umgeben von Naherholungsgebieten hat sich die ehemalige Römersiedelung in der Münchner Schotterebene zu einer belebten Gemeinde mit vielfältigen Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten entwickelt. Durch die Lage am Autobahnkreuz München Süd und zwei S-Bahnstationen Deisenhofen und Furth, verfügt Oberhaching über eine optimale Einbindung in den Nah- und Fernverkehr. Die Gemeinde umfasst die Ortsteile Oberhaching, Deisenhofen, Furth, Laufzorn und die Ortschaften Kreuzpullach, Ödenpullach, Oberbiberg, Jettenhausen und Gerblinghausen im Süden. Einige historische Quellen behaupten, dass im heißen Sommer 1922 die Radlermaß von Franz Xaver Kugler (damals Wirt der Kugleralm) erfunden wurde.

Kindergärten und Kitas der Gemeinde Oberhaching: Hachinger SpielmäuseKindergarten im Montessori KinderhausKindertagesstätte BienenkorbKindergarten BajuwarenringKindergarten KastanienalleeKindergarten St. BartholomäusKindergarten Villa KunterbuntVilla Regenbogen. Die Schulen: Grundschule DeisenhofenGrundschule OberhachingMittel- und Wirtschaftsschule OberhachingWalter-Klingenbeck-Realschule TaufkirchenGymnasium Oberhaching sowie ein sehr gutes Angebot zur Mittagsbetreuung und Hortplätzen.

(Daten von www.oberhaching.de, www.wikipedia.de, IMV und eigene Recherche)

Wohnungspreise in Oberhaching

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 80 50 30 3076 4333
2006 110 96 14 3203 4504
2007 109 96 13 3122 3833
2008 152 133 19 3150 4163
2009 217 194 23 3175 7530
2010 105 96 9 3213 4405
2011 75 60 15 3473 5550
2012 50 46 4 3795 5315
2013 110 99 11 4851 6244
2014 60 49 11 4649 6420
2015 55 44 11 4788 6000
2016 43 39 4 5684 9931
2017 22 20 2 5625 6937
2018 39 34 5 5995 7465

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Dies umfasst die Immobilienarten: Gartenwohnung, Terrassenwohnung, Etagenwohnung, Dachgeschosswohnung und Appartement (jew. renovierungsbedürftig bis Neubau).

Hauspreise in Oberhaching

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 126 100 26 3766 7778
2006 98 83 15 3266 5133
2007 102 89 13 3738 8444
2008 180 168 12 3849 9906
2009 253 233 20 3988 13056
2010 234 229 5 4224 10204
2011 195 184 11 4557 10000
2012 177 168 9 5196 10356
2013 125 122 3 5415 11541
2014 92 90 2 5265 10731
2015 143 140 3 6704 13333
2016 123 114 9 7095 12500
2017 99 81 18 7576 12727
2018 100 90 10 7928 16886

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Dies umfasst die Hausarten: freistehendes Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Reiheneckhaus.

Preise für Mehrfamilienhäuser in Oberhaching

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 0 0 0  -  -
2006 3 3 0 1877 2960
2007 0 0 0  -  -
2008 3 2 1 3529 4291
2009 6 6 0 3152 3898
2010 14 14 0 3104 3914
2011 6 5 1 4450 5550
2012 2 2 0 3948 4034
2013 5 5 0 6074 7188
2014 6 6 0 4066 8488
2015 4 4 0 6132 6364
2016 5 5 0 5339 7568
2017 8 7 1 4513 6850
2018 1 1 0 12491 12491

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Dies umfasst Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Kapitalanlage für Privatpersonen oder institutionelle Anleger.

Grundstückspreise in Oberhaching

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 30 26 4 627 871
2006 17 15 2 525 840
2007 12 12 0 624 790
2008 34 32 2 561 990
2009 66 58 8 622 950
2010 45 42 3 614 1118
2011 50 49 1 787 1218
2012 49 42 7 842 2032
2013 39 37 2 1002 1455
2014 26 25 1 1049 2476
2015 48 47 1 1476 2938
2016 19 19 0 1554 2091
2017 22 20 2 1455 2488
2018 29 25 4 1709 2752

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Jeweils Baugrundstück für Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus und Mehrfamilienhausbebauung. Das mögliche Baurecht und die Lage eines Grundstücks sind wertentscheidend.

Mietpreise in Oberhaching

Die qm-Mietpreise sind Durchschnittswerte ohne detaillierte Auswertung, ob es sich um einen Garten-Wohnung, Dachgeschoss-Wohnung, möbliertes Appartement, eine Mietwohnung in Altbau oder eine Neubau-Wohnung handelt. Die Vergleichsmieten stammen nicht aus einem einfachen oder qualifizierten Mietspiegel, sondern sind reale Mietwohnungen oder Häuser von privat oder vom Immobilienmakler.

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

Wohnungen
2012 38 30 8 11,24 14
2013 200 154 46 11,42 16
2014 220 175 45 11,84 15
2015 221 167 54 12,27 18
2016 180 99 81 12,97 25
2017 158 77 81 14,10 28
2018 169 81 88 14,31 27
Häuser
2012 18 12 6 13,11 16
2013 50 41 9 13,12 16
2014 94 75 19 13,29 23
2015 55 42 13 14,04 29
2016 54 37 17 14,02 23
2017 52 30 22 14,15 20
2018 58 40 18 15,50 30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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