Kaufpreise und Mietpreise Neuried

Unmittelbar an der Stadtgrenze im Süden Münchens liegt die Gemeinde Neuried. Sie werden die Umgebung durch die Nähe zu den Bergen und Seen sowie die zahlreichen Rad- und Wanderwege zu Biergärten und Gaststätten lieben. Die U-Bahn-Haltestelle Fürstenried West (U 3) ist in 10 Gehminuten erreichbar. Das Klinikum Großhadern und der Biotech Standort Martinsried sind wenige Fahrminuten entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs nebst Banken, Apotheken, Post, Ärzte etc. sind vor Ort vorhanden.

Kindergärten: Wald-Kreativ-Kindergarten NeuriedKindergarten am Haderner WegKinderhaus am MaxhofwegKinderhaus am Kraillinger WegKinderhaus an der Zugspitzstraße

Schulen: Grundschule Neuriedweiterführende Schulen in den umliegenden Gemeinden und der Landeshauptstadt München

(Daten von www.neuried.de, www.wikipedia.de, IMV und eigene Recherche)

Wohnungspreise in Neuried

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 57 43 14 2933 3940
2006 67 46 21 2960 4211
2007 79 58 21 2959 4200
2008 127 101 26 2935 4091
2009 94 80 14 2935 4035
2010 113 102 11 3177 4321
2011 58 49 9 3724 5511
2012 31 26 5 3584 5089
2013 40 37 3 3546 5918
2014 39 32 7 4028 6442
2015 36 32 4 5217 6768
2016 46 41 5 5285 8143
2017 44 36 8 5997 9680
2018 51 46 5 6584 9603

Dies umfasst die Immobilienarten: Gartenwohnung, Terrassenwohnung, Etagenwohnung, Dachgeschosswohnung und Appartement (jew. renovierungsbedürftig bis Neubau).

Hauspreise in Neuried

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 38 30 8 2987 5153
2006 55 53 2 3208 4967
2007 60 58 2 3111 3912
2008 56 52 4 3332 4336
2009 69 63 6 3255 5273
2010 59 51 8 3560 5750
2011 44 42 2 4177 8214
2012 87 83 4 4741 9026
2013 24 24 0 4790 8333
2014 30 30 0 5320 8094
2015 60 51 9 5700 9250
2016 31 28 3 6210 8612
2017 29 27 2 6774 7974
2018 61 56 5 7831 15741

Dies umfasst die Hausarten: freistehendes Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Reiheneckhaus.

Preise für Mehrfamilienhäuser in Neuried

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 0 0 0  -  -
2006 0 0 0  -  -
2007 0 0 0  -  -
2008 2 2 0 2214 2214
2009 3 3 0 2698 3218
2010 1 1 0 3053 3053
2011 0 0 0  -  -
2012 4 4 0 3444 4440
2013 6 6 0 3845 5216
2014 8 8 0 4101 4962
2015 2 2 0 5287 6040
2016 0 0 0  -  -
2017 0 0 0  -  -
2018 0 0 0  -  -

Dies umfasst Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Kapitalanlage für Privatpersonen oder institutionelle Anleger.

Grundstückspreise in Neuried

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 2 1 1 800 907
2006 11 5 6 701 838
2007 2 0 2 681 773
2008 2 2 0 688 775
2009 4 4 0 850 1202
2010 16 13 3 864 1475
2011 14 13 1 775 909
2012 8 6 2 1077 1480
2013 2 2 0 819 1037
2014 3 1 2 1415 1808
2015 4 4 0 2261 2813
2016 0 0 0  -  -
2017 1 1 0 1603 1603
2018 8 8 0 1854 2412

Das mögliche Baurecht und die Lage eines Grundstücks sind wertentscheidend. Spekulationsgrundstücke sind nicht enthalten.

Mietpreise in Neuried

Die qm-Mietpreise sind Durchschnittswerte ohne detaillierte Auswertung, ob es sich um einen Garten-Wohnung, Dachgeschoss-Wohnung, möbliertes Appartement, eine Mietwohnung in Altbau oder eine Neubau-Wohnung handelt. Die Vergleichsmieten stammen nicht aus einem einfachen oder qualifizierten Mietspiegel, sondern sind reale Mietwohnungen oder Häuser von privat oder vom Immobilienmakler.

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

Wohnungen
2012 44 37 7 11,25 13
2013 121 93 28 11,88 32
2014 122 92 30 12,20 20
2015 111 82 29 12,30 23
2016 109 60 49 12,97 25
2017 113 65 48 14,09 30
2018 119 41 78 15,76 28
Häuser
2012 3 2 1 11,00 13
2013 20 18 2 12,80 15
2014 29 25 4 13,34 17
2015 38 29 9 13,53 18
2016 21 9 12 14,48 20
2017 16 11 5 14,56 21
2018 23 9 14 14,87 17

Informationen über Mietpreise und Kaufpreise für Büroflächen, Praxisflächen, Hallen oder Lagerflächen, Logistikflächen und Bürogebäuden sind hierin nicht enthalten. 

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