Kaufpreise und Mietpreise München - Perlach

Altperlach - Perlach

Viele verbinden Perlach zunächst mit den großen Wohnblöcken in Neuperlach (zu den Immobilienpreisen), aber das Zentrum des Stadtteils liegt in Altperlach um den historischen Ortskern am Pfanzeltplatz und dem hier entlang laufende Hachinger Bach. Das Ensemble steht größtenteils unter Denkmalschutz. Die Bebauung besteht überwiegend aus Ein- und kleinen Mehrfamilienhäusern. Die Immobilienpreise für Waldperlach finden Sie hier

Wohnungspreise in München - Perlach

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 186 126 60 2598 4626
2006 136 95 41 2533 5193
2007 147 108 39 2577 4810
2008 400 335 65 2485 4563
2009 635 562 73 2644 5833
2010 662 578 84 2618 4680
2011 613 537 76 2984 5650
2012 605 537 68 3361 10137
2013 530 464 66 3791 7179
2014 457 409 48 4277 10679
2015 666 610 56 5242 8462
2016 740 697 43 5924 19457
2017 743 674 69 6209 16651
2018 495 447 48 6247 10440

Dies umfasst die Immobilienarten: Gartenwohnung, Terrassenwohnung, Etagenwohnung, Dachgeschosswohnung und Appartement (jew. renovierungsbedürftig bis Neubau).

Hauspreise in München - Perlach

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 48 33 15 3287 4964
2006 24 16 8 3363 9500
2007 47 42 5 2886 4464
2008 77 67 10 3349 6207
2009 202 189 13 3518 7000
2010 180 160 20 3907 8109
2011 225 215 10 4176 8550
2012 171 156 15 4399 8350
2013 176 156 20 5065 13929
2014 172 155 17 5122 10705
2015 163 153 10 5626 12917
2016 157 142 15 6382 10069
2017 170 153 17 7092 14318
2018 135 126 9 7319 23308

Dies umfasst die Hausarten: freistehendes Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Reiheneckhaus.

Preise für Mehrfamilienhäuser in München - Perlach

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 0 0 0  -  -
2006 4 4 0 2115 3400
2007 2 0 2 2012 2023
2008 4 3 1 2650 3306
2009 23 21 2 3014 6630
2010 15 14 1 2939 4454
2011 11 11 0 3440 5694
2012 8 8 0 3415 4267
2013 10 10 0 3711 6111
2014 16 16 0 4299 6426
2015 13 12 1 5347 7500
2016 10 9 1 5575 7292
2017 9 9 0 5827 6748
2018 7 7 0 5706 7688

Dies umfasst Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Kapitalanlage für Privatpersonen oder institutionelle Anleger.

Grundstückspreise in München - Perlach

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 4 4 0 727 887
2006 6 5 1 650 890
2007 7 6 1 696 829
2008 3 2 1 632 713
2009 0 0 0  -  -
2010 0 0 0  -  -
2011 6 6 0 1201 1452
2012 21 18 3 1055 1698
2013 23 21 2 1311 2391
2014 34 31 3 1396 1992
2015 16 14 2 1418 2254
2016 6 5 1 1749 2132
2017 10 8 2 2063 3572
2018 22 16 6 2369 3400

Das mögliche Baurecht und die Lage eines Grundstücks sind wertentscheidend. Spekulationsgrundstücke sind nicht enthalten.

Mietpreise in München - Perlach

Die qm-Mietpreise sind Durchschnittswerte ohne detaillierte Auswertung, ob es sich um einen Garten-Wohnung, Dachgeschoss-Wohnung, möbliertes Appartement, eine Mietwohnung im Altbau oder eine Neubau-Wohnung handelt. Die Vergleichsmieten stammen nicht aus einem einfachen oder qualifizierten Mietspiegel, sondern sind reale Mietwohnungen oder Häuser von privat oder vom Immobilienmakler.

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

Wohnungen
2012 212 167 45 11,21 16
2013 893 723 170 11,88 23
2014 631 473 158 12,76 30
2015 731 469 262 13,64 39
2016 764 409 355 14,41 38
2017 1019 548 471 15,93 54
2018 1002 492 510 16,49 47
Häuser
2012 13 11 2 13,00 16
2013 97 72 25 12,89 20
2014 85 66 19 13,32 22
2015 70 42 28 13,53 23
2016 55 26 29 14,62 23
2017 71 33 38 15,04 22
2018 55 27 28 15,65 21

Informationen über Mietpreise und Kaufpreise für Büroflächen, Praxisflächen, Hallen oder Lagerflächen, Logistikflächen und Bürogebäuden sind hierin nicht enthalten. 

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