Kaufpreise und Mietpreise München - Obermenzing

Obermenzing - Pipping

Der Stadtteil an der Würm, am Rand des Nymphenburger Schloßparkes und der Blutenburg besteht überwiegend aus Villen und großzügiger Einfamilienhausbebauung.

Wohnungspreise in München - Obermenzing

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 510 447 63 3363 6548
2006 366 316 50 3318 6000
2007 429 362 67 3337 5890
2008 517 444 73 3350 7438
2009 763 710 53 3381 7432
2010 657 603 54 3597 15667
2011 510 464 46 4113 9360
2012 491 457 34 4198 9999
2013 358 329 29 4553 9040
2014 451 416 35 5437 9845
2015 604 567 37 5894 11290
2016 402 372 30 6428 14418
2017 512 450 62 6895 23097
2018 559 520 39 7479 14360
2019 592 535 57 8345 31324

Dies umfasst die Immobilienarten: Gartenwohnung, Terrassenwohnung, Etagenwohnung, Dachgeschosswohnung und Appartement (jew. renovierungsbedürftig bis Neubau).

Hauspreise in München - Obermenzing

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 160 138 22 3471 10000
2006 173 135 38 3819 7407
2007 148 134 14 3894 6912
2008 205 175 30 3864 11847
2009 324 296 28 3821 12714
2010 233 221 12 4074 13925
2011 246 217 29 4662 11628
2012 170 142 28 4630 12714
2013 135 124 11 5429 13429
2014 125 116 9 5816 10353
2015 164 148 16 6259 16071
2016 88 78 10 6752 11170
2017 113 95 18 6453 15970
2018 160 145 15 7591 14018
2019 119 110 9 8895 18250

Dies umfasst die Hausarten: freistehendes Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Reiheneckhaus.

 

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Preise für Mehrfamilienhäuser in München - Obermenzing

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 19 17 2 2395 3974
2006 6 5 1 2641 3147
2007 10 10 0 2830 4106
2008 22 19 3 2678 5070
2009 23 21 2 3127 4500
2010 12 11 1 3030 5784
2011 15 14 1 3547 8385
2012 9 8 1 3935 5449
2013 10 9 1 4619 12083
2014 19 16 3 4869 9761
2015 8 8 0 6586 10308
2016 17 16 1 5936 8852
2017 19 18 1 6360 9793
2018 12 12 0 7272 11120
2019 16 12 4 7715 13274

Dies umfasst Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Kapitalanlage für Privatpersonen oder institutionelle Anleger.

Grundstückspreise in München - Obermenzing

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 20 17 3 733 1000
2006 22 17 5 805 1600
2007 21 18 3 909 1445
2008 16 16 0 886 1283
2009 0 0 0  -  -
2010 2 2 0 760 2082
2011 7 6 1 904 1429
2012 13 11 2 818 2000
2013 27 24 3 974 2960
2014 20 19 1 2040 2547
2015 20 19 1 1691 3550
2016 3 2 1 1408 2015
2017 16 12 4 1043 4083
2018 48 36 12 1656 5192
2019 38 38 0 2826 4786

Das mögliche Baurecht und die Lage eines Grundstücks sind wertentscheidend. Spekulationsgrundstücke sind nicht enthalten.

 

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Mietpreise in München - Obermenzing

Die qm-Mietpreise sind Durchschnittswerte ohne detaillierte Auswertung, ob es sich um einen Garten-Wohnung, Dachgeschoss-Wohnung, möbliertes Appartement, eine Mietwohnung im Altbau oder eine Neubau-Wohnung handelt. Die Vergleichsmieten stammen nicht aus einem einfachen oder qualifizierten Mietspiegel, sondern sind reale Mietwohnungen oder Häuser von privat oder vom Immobilienmakler.

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

Wohnungen
2012 153 117 36 12,48 17
2013 651 515 136 13,05 29
2014 490 346 144 13,57 28
2015 606 383 223 14,14 37
2016 681 357 324 15,70 33
2017 637 297 340 16,70 39
2018 716 292 424 17,74 54
2019 770 306 464 19,07 55
Häuser
2012 21 19 2 13,65 20
2013 102 81 21 13,53 22
2014 93 65 28 14,23 24
2015 71 37 34 15,48 24
2016 93 45 48 15,78 29
2017 106 48 58 16,21 42
2018 83 25 58 16,72 25
2019 67 31 36 17,64 53

Informationen über Mietpreise und Kaufpreise für Büroflächen, Praxisflächen, Hallen oder Lagerflächen, Logistikflächen und Bürogebäuden sind hierin nicht enthalten. 

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