Kaufpreise und Mietpreise München - Obergiesing

In Obergiesing findet man alle Arten von Gebäuden, die eine Großstadt auszeichnen: Ein- und Zweifamilienhäuser in kleinen Siedlungen wechseln sich ab mit größeren Wohnblöcken. Die Tegernseer Landstraße ist die Einkaufsstraße des Viertels. Die Nähe zum Zentrum machen das ehemalige "Arbeiterviertel" inzwischen zu einem sehr beliebten und gefragten Wohnort in der bayerischen Landeshauptstadt.

Wohnungspreise in München - Obergiesing

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 211 178 33 2614 4135
2006 133 106 27 2719 3883
2007 162 144 18 2667 5119
2008 426 377 49 2690 5682
2009 681 625 56 2763 7243
2010 684 645 39 3180 15481
2011 543 509 34 3608 12639
2012 655 610 45 4437 10625
2013 887 840 47 5031 12228
2014 509 482 27 5592 17889
2015 382 342 40 5308 8281
2016 335 274 61 5698 12069
2017 401 317 84 6379 11004
2018 388 318 70 6831 12885

Dies umfasst die Immobilienarten: Gartenwohnung, Terrassenwohnung, Etagenwohnung, Dachgeschosswohnung und Appartement (jew. renovierungsbedürftig bis Neubau).

Hauspreise in München - Obergiesing

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 3 2 1 3130 4000
2006 1 1 0 2760 2760
2007 6 5 1 3646 4313
2008 37 35 2 3403 4629
2009 65 65 0 3275 7201
2010 67 63 4 3424 5000
2011 48 44 4 3901 7667
2012 47 44 3 4234 7583
2013 61 59 2 5130 18095
2014 62 62 0 5499 15000
2015 64 62 2 5835 9593
2016 37 34 3 5979 8548
2017 43 41 2 7750 14844
2018 48 44 4 7355 16154

Dies umfasst die Hausarten: freistehendes Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Reiheneckhaus.

Preise für Mehrfamilienhäuser in München - Obergiesing

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 0 0 0  -  -
2006 4 4 0 2659 3000
2007 5 5 0 3040 4950
2008 5 3 2 2524 3706
2009 5 4 1 2854 4786
2010 2 2 0 2574 2602
2011 5 5 0 2871 3166
2012 6 6 0 3474 6726
2013 11 9 2 4279 5718
2014 10 10 0 4475 5858
2015 14 14 0 4819 6113
2016 12 12 0 5549 9760
2017 9 9 0 8241 10833
2018 16 16 0 7008 12353

Dies umfasst Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Kapitalanlage für Privatpersonen oder institutionelle Anleger.

Grundstückspreise in München - Obergiesing

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 2 2 0 532 600
2006 2 2 0 774 988
2007 2 2 0 1419 1847
2008 3 3 0 1214 2200
2009 3 3 0 1409 2400
2010 9 9 0 691 929
2011 2 2 0 1641 1931
2012 13 11 2 1292 4277
2013 9 9 0 1153 1557
2014 7 7 0 2319 5547
2015 10 8 2 1684 3070
2016 2 2 0 3144 4125
2017 9 7 2 2314 5000
2018 8 8 0 2320 3004

Das mögliche Baurecht und die Lage eines Grundstücks sind wertentscheidend. Spekulationsgrundstücke sind nicht enthalten.

Mietpreise in München - Obergiesing

Die qm-Mietpreise sind Durchschnittswerte ohne detaillierte Auswertung, ob es sich um einen Garten-Wohnung, Dachgeschoss-Wohnung, möbliertes Appartement, eine Mietwohnung im Altbau oder eine Neubau-Wohnung handelt. Die Vergleichsmieten stammen nicht aus einem einfachen oder qualifizierten Mietspiegel, sondern sind reale Mietwohnungen oder Häuser von privat oder vom Immobilienmakler.

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

Wohnungen
2012 197 171 26 12,66 19
2013 1052 844 208 13,23 28
2014 892 740 152 14,37 31
2015 932 687 245 14,87 39
2016 818 436 382 16,58 47
2017 931 471 460 17,46 52
2018 1089 475 614 18,89 68
Häuser
2012 10 6 4 13,70 17
2013 31 26 5 12,74 18
2014 24 22 2 15,92 21
2015 31 24 7 14,06 20
2016 21 8 13 15,38 21
2017 14 8 6 15,64 21
2018 22 15 7 17,05 21

Informationen über Mietpreise und Kaufpreise für Büroflächen, Praxisflächen, Hallen oder Lagerflächen, Logistikflächen und Bürogebäuden sind hierin nicht enthalten. 

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