Kaufpreise und Mietpreise München - Forstenried

Forstenried - Maxhof - Neuforstenried

Forstenried ist vorwiegend ein Wohnviertel mit allen Arten der Bebauung. Es besitzt einen weitestgehend erhaltenen, historischen Dorfkern. Mit dem Forstenrieder Park grenzt ein beliebtes Naherholungsgebiet an den Stadtteil an. S- und U-Bahn-Stationen gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Stadt und die A 95 eine gute Anbindung mit dem Auto.

Wohnungspreise in München - Forstenried

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 184 131 53 2730 4722
2006 237 171 66 2881 4625
2007 244 196 48 2808 4554
2008 369 317 52 2904 6930
2009 423 374 49 2801 12153
2010 436 398 38 2991 6250
2011 397 372 25 3348 11916
2012 345 327 18 3560 13686
2013 263 241 22 4158 8787
2014 271 237 34 4972 8920
2015 285 255 30 5071 8867
2016 287 252 35 6334 12655
2017 302 241 61 6860 15200
2018 252 234 18 6868 10509

Dies umfasst die Immobilienarten: Gartenwohnung, Terrassenwohnung, Etagenwohnung, Dachgeschosswohnung und Appartement (jew. renovierungsbedürftig bis Neubau).

Hauspreise in München - Forstenried

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 116 88 28 3443 5842
2006 89 77 12 3570 5642
2007 80 67 13 3409 5735
2008 110 89 21 3456 6357
2009 124 113 11 3625 12366
2010 95 89 6 3474 6500
2011 146 125 21 4272 8796
2012 177 166 11 4280 8796
2013 93 89 4 5000 7557
2014 83 78 5 5276 9643
2015 58 57 1 6482 10934
2016 48 38 10 6294 8681
2017 107 94 13 6959 13200
2018 56 52 4 7410 11579

Dies umfasst die Hausarten: freistehendes Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Reiheneckhaus.

Preise für Mehrfamilienhäuser in München - Forstenried

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 5 5 0 2125 2322
2006 1 1 0 2200 2200
2007 1 1 0 3270 3270
2008 8 8 0 3317 4520
2009 8 6 2 3028 5148
2010 7 6 1 3156 5331
2011 15 14 1 3725 6579
2012 15 13 2 3698 6250
2013 7 5 2 4814 7578
2014 5 4 1 5292 6303
2015 13 11 2 5361 7507
2016 4 4 0 7739 8681
2017 4 3 1 5975 8000
2018 7 7 0 7022 8278

Dies umfasst Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Kapitalanlage für Privatpersonen oder institutionelle Anleger.

Grundstückspreise in München - Forstenried

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 16 10 6 826 1043
2006 11 10 1 733 1000
2007 18 17 1 770 990
2008 5 4 1 981 1173
2009 0 0 0  -  -
2010 0 0 0  -  -
2011 11 9 2 1137 2054
2012 16 16 0 1228 1691
2013 23 21 2 1402 1942
2014 18 15 3 1458 2777
2015 8 8 0 1829 2018
2016 2 1 1 1813 2425
2017 19 16 3 2377 3065
2018 9 7 2 2825 3843

Das mögliche Baurecht und die Lage eines Grundstücks sind wertentscheidend. Spekulationsgrundstücke sind nicht enthalten.

Mietpreise in München - Forstenried

Die qm-Mietpreise sind Durchschnittswerte ohne detaillierte Auswertung, ob es sich um einen Garten-Wohnung, Dachgeschoss-Wohnung, möbliertes Appartement, eine Mietwohnung im Altbau oder eine Neubau-Wohnung handelt. Die Vergleichsmieten stammen nicht aus einem einfachen oder qualifizierten Mietspiegel, sondern sind reale Mietwohnungen oder Häuser von privat oder vom Immobilienmakler.

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

Wohnungen
2012 102 77 25 12,56 21
2013 359 277 82 12,97 28
2014 324 241 83 13,44 26
2015 294 180 114 14,19 31
2016 258 116 142 15,47 33
2017 283 137 146 16,69 38
2018 325 138 187 17,30 38
Häuser
2012 18 12 6 12,89 16
2013 45 37 8 13,76 24
2014 73 53 20 13,92 21
2015 44 33 11 13,82 18
2016 31 16 15 14,35 20
2017 50 24 26 16,22 25
2018 29 15 14 16,17 21

Informationen über Mietpreise und Kaufpreise für Büroflächen, Praxisflächen, Hallen oder Lagerflächen, Logistikflächen und Bürogebäuden sind hierin nicht enthalten.

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