Kaufpreise und Mietpreise München - Au/Mariahilfplatz

Au - Mariahilfplatz

Am Rande der Münchener Innenstadt, im Norden des Deutschen Museums entlang der Isar bis in den Süden zur Wittelsbacherbrücke, liegt die Au und der Mariahilfplatz. Der Stadtteil ist nur einen Steinwurf von der Isar entfernt, zwischen Wittelsbacher Brücke und dem Deutschen Museum gelegen.  Zu jeder Jahreszeit laden die Isarauen zum Wandern, Joggen, Radfahren oder Grillen ein. Hier bleibt fast kein Wunsch offen. U-Bahn, Bus sowie S-Bahn sind in wenigen Schritten zu erreichen. Zum Einkaufen zu Fuß oder per Radl - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs mit Banken, Apotheken, Post, Ärzte etc. liegen vor der Türe.  Das überwiegend handwerklich geprägte „Kleine-Leute-Viertel“ hat sich in den letzten Jahren zu einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens entwickelt. Dies ist vor allem auf die idyllische Lage am Isarufer und die unmittelbare Nachbarschaft zum Glockenbach- und Gärtnerplatzviertel (Münchens Kneipen- und Clublandschaft) zurück zu führen. Zwei U-Bahnlinien sowie mehrere Bus- und Tram-Bahn-Linien binden Au optimal in das öffentliche Verkehrsnetz ein. Die bekannteste Veranstaltung im Viertel ist die traditionelle Auer Dult. Sie findet dreimal jährlich auf dem Mariahilfplatz statt. 

Wohnungspreise in München - Au/Mariahilfplatz

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 172 152 20 3305 6011
2006 143 126 17 3669 10000
2007 181 159 22 3391 7053
2008 410 389 21 3666 7628
2009 546 523 23 3736 8812
2010 478 462 16 4440 31411
2011 447 427 20 4910 28167
2012 321 304 17 5229 10810
2013 339 325 14 6708 16079
2014 383 363 20 6853 15095
2015 197 177 20 7190 19037
2016 138 125 13 7611 18465
2017 373 351 22 8382 15806
2018 377 343 34 9453 19964

Dies umfasst die Immobilienarten: Gartenwohnung, Terrassenwohnung, Etagenwohnung, Dachgeschosswohnung und Appartement (jew. renovierungsbedürftig bis Neubau).

Hauspreise in München - Au/Mariahilfplatz

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 5 3 2 3562 4762
2006 4 2 2 3337 6500
2007 3 3 0 5472 6259
2008 15 14 1 4430 6259
2009 20 20 0 3987 7959
2010 21 21 0 3883 7813
2011 27 27 0 5110 8520
2012 13 13 0 5615 21667
2013 9 9 0 8378 29333
2014 13 12 1 7474 16667
2015 7 7 0 7716 9608
2016 1 0 1 11594 11594
2017 10 8 2 9265 15000
2018 17 16 1 10344 21858

Dies umfasst die Hausarten: freistehendes Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Reiheneckhaus.

Preise für Mehrfamilienhäuser in München - Au/Mariahilfplatz

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 5 2 3 2379 3701
2006 10 9 1 2622 3650
2007 6 5 1 3107 3500
2008 9 8 1 3076 3762
2009 19 19 0 3314 5610
2010 7 7 0 3902 5685
2011 9 7 2 3416 5497
2012 6 5 1 4484 7475
2013 5 4 1 4240 5065
2014 2 2 0 7199 9500
2015 1 1 0 5800 5800
2016 3 3 0 8354 10000
2017 11 11 0 9624 12295
2018 5 5 0 11358 14967

Dies umfasst Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Kapitalanlage für Privatpersonen oder institutionelle Anleger.

Grundstückspreise in München - Au/Mariahilfplatz

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 0 0 0  -   - 
2006 0 0 0  -   - 
2007 0 0 0  -   - 
2008 0 0 0  -   - 
2009 0 0 0  -   - 
2010 0 0 0  -   - 
2011 0 0 0  -   - 
2012 2 2 0 3711 6429
2013 0 0 0  -   - 
2014 1 0 1 313 313
2015 1 1 0 7179 7179
2016 0 0 0  -   - 
2017 1 1 0 310 310
2018 3 3 0 817 1003

Das mögliche Baurecht und die Lage eines Grundstücks sind wertentscheidend. Spekulationsgrundstücke sind nicht enthalten.

Mietpreise in München - Au/Mariahilfplatz

Die qm-Mietpreise sind Durchschnittswerte ohne detaillierte Auswertung, ob es sich um einen Garten-Wohnung, Dachgeschoss-Wohnung, möbliertes Appartement, eine Mietwohnung im Altbau oder eine Neubau-Wohnung handelt. Die Vergleichsmieten stammen nicht aus einem einfachen oder qualifizierten Mietspiegel, sondern sind reale Mietwohnungen oder Häuser von privat oder vom Immobilienmakler.

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

Wohnungen
2012 185 157 28 14,44 33
2013 668 550 118 14,58 58
2014 574 487 87 16,21 55
2015 615 485 130 17,26 50
2016 547 327 220 18,00 63
2017 731 442 289 18,89 50
2018 844 449 395 20,52 51
Häuser
2012 0 0 0  -   - 
2013 5 5 0 15,40 20
2014 7 7 0 17,86 23
2015 7 4 3 20,71 29
2016 4 3 1 18,00 20
2017 4 1 3 13,00 21
2018 4 2 2 22,25 33

Informationen über Mietpreise und Kaufpreise für Büroflächen, Praxisflächen, Hallen oder Lagerflächen, Logistikflächen und Bürogebäuden sind hierin nicht enthalten. 

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