Kaufpreise und Mietpreise München - Altstadt

Altstadt - Zentrum

Die Altstadt – eine der schönsten Stadtteile Münchens. Hier ist das Zentrum des kulturellen Lebens. Dieser schöne Stadtteil zeigt seine Vielseitigkeit in den beeindruckenden Sehenswürdigkeiten und dem hohen Angebot an Bars, Restaurants und Einkaufmöglichkeiten jeglicher Art. Das ist das München, das für Shopping, Party und Nachtleben bekannt ist. Nicht umsonst ist die Altstadt ein beliebtes Reiseziel für Touristen. Die Frauenkirche – das Wahrzeichen Münchens, die ehemals königliche Residenz und das Glockenspiel am Rathaus sind nur ein kleiner Teil eines Kulturerbes. Auch der Viktualienmarkt ist ein beliebtes Ziel für jedermann und bietet kulinarische Besonderheiten aus aller Welt. Die Maximilianstraße, von der Residenz bis zum Altstadtring, Teil der Altstadt, gilt heute als die bedeutendste und eleganteste Galerie-, Geschäfts- und Flaniermeile Münchens. Und selbstverständlich nicht zu vergessen – das „Münchner Hofbräuhaus“, das wohl berühmteste Wirtshaus der Welt. Wer mal keine Lust auf Radeln hat, fährt mit U- und S-Bahn sowie diversen Bussen an jedes Ziel in und um München.

Wohnungspreise in München - Altstadt

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 370 302 68 3277 9459
2006 292 244 48 3463 6704
2007 308 255 53 3943 10095
2008 303 267 36 4551 14444
2009 500 470 30 5775 16500
2010 348 326 22 6016 14444
2011 322 313 9 6894 18250
2012 326 315 11 7230 16667
2013 284 266 18 7976 18750
2014 195 167 28 8301 19940
2015 131 105 26 8798 20000
2016 159 135 24 10707 35081
2017 170 132 38 9715 25000
2018 208 164 44 10241 19892

Dies umfasst die Immobilienarten: Gartenwohnung, Terrassenwohnung, Etagenwohnung, Dachgeschosswohnung und Appartement (jew. renovierungsbedürftig bis Neubau).

Hauspreise in München - Altstadt

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 3 2 1 6089 9459
2006 3 3 0 4266 4487
2007 5 5 0 4750 6615
2008 9 9 0 4753 10000
2009 26 25 1 3974 13500
2010 23 22 1 3925 9929
2011 33 32 1 4105 8453
2012 34 32 2 4038 12000
2013 28 28 0 3820 14907
2014 20 20 0 5502 14262
2015 8 7 1 3414 5349
2016 15 7 8 4779 8920
2017 12 9 3 3455 6771
2018 16 11 5 6684 24286

Dies umfasst die Hausarten: freistehendes Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Reiheneckhaus.

Preise für Mehrfamilienhäuser in München - Altstadt

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 20 18 2 2270 4286
2006 21 18 3 2641 4233
2007 18 13 5 3006 5481
2008 15 13 2 2744 5000
2009 20 14 6 3453 8028
2010 7 5 2 5046 10769
2011 5 5 0 4341 6667
2012 19 19 0 4244 12000
2013 8 6 2 4692 7500
2014 7 5 2 5668 7571
2015 6 6 0 3887 6240
2016 5 4 1 5943 12807
2017 6 6 0 6593 10539
2018 9 7 2 5071 9217

Dies umfasst Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Kapitalanlage für Privatpersonen oder institutionelle Anleger.

Grundstückspreise in München - Altstadt

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 8 6 2 1509 3591
2006 0 0 0  -  -
2007 1 1 0 900 900
2008 1 1 0 326 326
2009 0 0 0  -  -
2010 0 0 0  -  -
2011 2 2 0 1184 1759
2012 3 3 0 543 886
2013 3 3 0 1686 3300
2014 4 4 0 834 1250
2015 18 18 0 413 445
2016 1 1 0 341 341
2017 1 1 0 409 409
2018 0 0 0  -  -

Das mögliche Baurecht und die Lage eines Grundstücks sind wertentscheidend. Spekulationsgrundstücke sind nicht enthalten.

Mietpreise in München - Altstadt

Die qm-Mietpreise sind Durchschnittswerte ohne detaillierte Auswertung, ob es sich um einen Garten-Wohnung, Dachgeschoss-Wohnung, möbliertes Appartement, eine Mietwohnung im Altbau oder eine Neubau-Wohnung handelt. Die Vergleichsmieten stammen nicht aus einem einfachen oder qualifizierten Mietspiegel, sondern sind reale Mietwohnungen oder Häuser von privat oder vom Immobilienmakler.

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

Wohnungen
2012 217 171 46 16,00 40
2013 847 610 237 16,09 53
2014 627 491 136 17,99 44
2015 744 545 199 16,58 56
2016 1139 501 638 13,29 48
2017 747 507 240 19,99 50
2018 668 402 266 22,57 53
Häuser
2012 2 2 0 15,50 17
2013 8 8 0 15,50 22
2014 7 7 0 16,29 22
2015 5 1 4 17,60 29
2016 4 4 0 13,00 22
2017 2 1 1 20,50 22
2018 3 3 0 16,67 22

Informationen über Mietpreise und Kaufpreise für Büroflächen, Praxisflächen, Hallen oder Lagerflächen, Logistikflächen und Bürogebäuden sind hierin nicht enthalten. 

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