Kaufpreise und Mietpreise München - Allach

Allach - Gerberau - Untermenzing

Der Münchner Stadtteil Allach-Untermenzing liegt im Nordwesten der Stadt . Durch seine Randlage bietet der Stadtteil alle Vorzüge der Großstadt, ebenso ist Allach-Untermenzing ein ländlich geprägter Ort mit vielen Freizeitflächen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sind in unmittelbarer nähe zu finden. Viele junge Familien haben Allach für sich entdeckt und ziehen dort in die eigenen Vier-Wände. Grünflächen wie die Angerlohe und der Allacher Forst, dienen als ökologische Ausgleichsflächen zu den Industrie- und Gewerbekomplexen rund um den Allacher Bahnhof und den beiden Autobahnen. Öffentlich an das MVV Netz angeschlossen ist Allach mit der S2 sowie 3 Buslinien.

Wohnungspreise in München - Allach

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 127 104 23 2763 4000
2006 83 67 16 2938 3958
2007 163 132 31 2899 4333
2008 412 397 15 2979 6074
2009 513 489 24 2863 6089
2010 310 301 9 2997 6316
2011 350 344 6 3261 6056
2012 260 258 2 3561 10357
2013 224 213 11 4107 7068
2014 222 213 9 4425 6395
2015 146 136 10 5131 7791
2016 173 162 11 6121 20821
2017 373 366 7 6481 11605
2018 353 340 13 6916 10000

Dies umfasst die Immobilienarten: Gartenwohnung, Terrassenwohnung, Etagenwohnung, Dachgeschosswohnung und Appartement (jew. renovierungsbedürftig bis Neubau).

Hauspreise in München - Allach

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 82 65 17 2926 5231
2006 61 54 7 3039 5034
2007 92 82 10 3181 6686
2008 200 190 10 3436 11250
2009 434 418 16 3323 14286
2010 262 247 15 3170 7092
2011 325 320 5 3682 6500
2012 158 154 4 4004 6815
2013 202 190 12 4721 10353
2014 183 179 4 4924 8750
2015 200 192 8 5828 14688
2016 132 113 19 6041 11087
2017 105 97 8 6875 12273
2018 156 147 9 6923 14394

Dies umfasst die Hausarten: freistehendes Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Reiheneckhaus.

Preise für Mehrfamilienhäuser in München - Allach

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 6 6 0 1878 2294
2006 2 2 0 2394 3054
2007 6 4 2 2643 4264
2008 7 5 2 2778 4078
2009 14 14 0 2776 4063
2010 15 15 0 2604 4500
2011 20 20 0 3112 3971
2012 8 8 0 3099 4137
2013 16 16 0 3309 5833
2014 8 7 1 5000 6429
2015 6 6 0 5090 6379
2016 11 10 1 7589 10234
2017 13 13 0 5920 7959
2018 1 0 1 8788 8788

Dies umfasst Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Kapitalanlage für Privatpersonen oder institutionelle Anleger.

Grundstückspreise in München - Allach

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 8 8 0 512 638
2006 10 10 0 726 2614
2007 14 13 1 542 759
2008 39 33 6 601 1267
2009 0 0 0  -  -
2010 4 4 0 672 828
2011 37 35 2 776 2078
2012 17 17 0 905 2212
2013 41 40 1 950 2032
2014 26 24 2 1071 2410
2015 19 19 0 1391 2449
2016 8 6 2 1369 2435
2017 22 16 6 1770 2687
2018 45 41 4 1957 3094

Das mögliche Baurecht und die Lage eines Grundstücks sind wertentscheidend. Spekulationsgrundstücke sind nicht enthalten.

Mietpreise in München - Allach

Die qm-Mietpreise sind Durchschnittswerte ohne detaillierte Auswertung, ob es sich um einen Garten-Wohnung, Dachgeschoss-Wohnung, möbliertes Appartement, eine Mietwohnung im Altbau oder eine Neubau-Wohnung handelt. Die Vergleichsmieten stammen nicht aus einem einfachen oder qualifizierten Mietspiegel, sondern sind reale Mietwohnungen oder Häuser von privat oder vom Immobilienmakler.

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

Wohnungen
2012 82 67 15 11,35 19
2013 264 205 59 11,88 20
2014 200 146 54 12,51 30
2015 166 109 57 12,60 19
2016 163 61 102 13,61 33
2017 205 88 117 13,93 29
2018 309 80 229 17,53 58
Häuser
2012 16 12 4 12,13 15
2013 45 41 4 12,40 18
2014 50 47 3 12,90 23
2015 57 42 15 12,02 18
2016 33 10 23 14,79 25
2017 53 35 18 14,58 20
2018 33 11 22 15,97 22

Informationen über Mietpreise und Kaufpreise für Büroflächen, Praxisflächen, Hallen oder Lagerflächen, Logistikflächen und Bürogebäuden sind hierin nicht enthalten.

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