Kaufpreise und Mietpreise Kirchheim

Im Nordosten Münchens liegt die ländlich geprägte Gemeinde Kirchheim. Das Gebiet wurde Ende der 1970er Jahre aus den selbständigen Orten Kirchheim und Heimstetten zusammengesetzt. Am Rand des Autobahnkreuzes München Ost liegt die Gemeinde Kirchheim, die über die S-Bahnhaltestelle Heimstetten in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden ist (20 Minuten bis zum Marienplatz). Um und zwischen den Ortsteilen verkehren verschiedene Buslinien. Freizeit und Sport spielen in Kirchheim eine große Rolle. 2001 wurde der an der A 99 gelegene Sportpark Heimstetten mit drei Fußballplätzen und mehreren Tennisplätzen fertig gestellt, die Heimat des in der Bayernliga spielenden SV Heimstetten. Im Ortsteil Kirchheim befinden sich weitere Sport-, Tennis- und Minigolfanlagen. Der 11,1 Hektar große Baggersee, der "Heimstettener See" und der Ismaninger Speichersee, in den der Mittlere Isarkanal mündet, bieten den Kirchheimern vor der Haustür ein weitläufiges Naherholungsgebiet.

Wohnungspreise in Kirchheim

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 114 86 28 2686 3800
2006 127 107 20 2773 3821
2007 103 74 29 2719 7263
2008 137 106 31 2687 3720
2009 211 185 26 2836 3715
2010 169 145 24 2893 4143
2011 113 92 21 2966 4995
2012 86 79 7 3287 4319
2013 53 40 13 3408 4746
2014 34 27 7 3423 4434
2015 42 34 8 4080 5509
2016 61 47 14 4685 7829
2017 31 23 8 5178 7351
2018 63 55 8 5281 6513

Dies umfasst die Immobilienarten: Gartenwohnung, Terrassenwohnung, Etagenwohnung, Dachgeschosswohnung und Appartement (jew. renovierungsbedürftig bis Neubau).

Hauspreise in Kirchheim

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 58 42 16 2547 3400
2006 43 33 10 2473 3895
2007 71 51 20 2566 3525
2008 90 76 14 2535 3877
2009 152 140 12 2756 4286
2010 158 147 11 2855 4904
2011 115 111 4 3121 4669
2012 100 92 8 3334 5120
2013 70 60 10 3517 6135
2014 53 44 9 3923 5796
2015 44 38 6 4447 7917
2016 48 37 11 4868 6938
2017 38 37 1 4875 6222
2018 82 66 16 5648 9042

Dies umfasst die Hausarten: freistehendes Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Reiheneckhaus.

Preise für Mehrfamilienhäuser in Kirchheim

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 0 0 0  -  -
2006 0 0 0  -  -
2007 2 0 2 1707 2214
2008 1 1 0 1914 1914
2009 9 8 1 2219 2868
2010 4 4 0 2248 2579
2011 3 3 0 3440 4000
2012 6 5 1 3284 3632
2013 2 1 1 3480 3828
2014 3 3 0 3456 3685
2015 1 1 0 3987 3987
2016 5 4 1 5320 7143
2017 2 2 0 4918 4961
2018 0 0 0  -  -

Dies umfasst Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Kapitalanlage für Privatpersonen oder institutionelle Anleger.

Grundstückspreise in Kirchheim

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 2 2 0 550 550
2006 5 5 0 471 595
2007 5 5 0 422 635
2008 16 13 3 616 1246
2009 16 16 0 507 805
2010 15 14 1 527 1331
2011 12 9 3 553 1390
2012 13 13 0 430 956
2013 9 9 0 654 742
2014 3 3 0 439 584
2015 0 0 0  -  -
2016 1 0 1 1262 1262
2017 0 0 0  -  -
2018 1 0 1 800 800

Das mögliche Baurecht und die Lage eines Grundstücks sind wertentscheidend. Spekulationsgrundstücke sind nicht enthalten.

Mietpreise in Kirchheim

Die qm-Mietpreise sind Durchschnittswerte ohne detaillierte Auswertung, ob es sich um einen Garten-Wohnung, Dachgeschoss-Wohnung, möbliertes Appartement, eine Mietwohnung in Altbau oder eine Neubau-Wohnung handelt. Die Vergleichsmieten stammen nicht aus einem einfachen oder qualifizierten Mietspiegel, sondern sind reale Mietwohnungen oder Häuser von privat oder vom Immobilienmakler.

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

Wohnungen
2012 45 36 9 10,29 12
2013 165 135 30 10,68 17
2014 162 130 32 11,06 15
2015 190 151 39 11,27 21
2016 130 56 74 12,22 23
2017 151 86 65 13,28 33
2018 175 93 82 13,52 24
Häuser
2012 21 15 6 10,86 14
2013 66 55 11 10,48 15
2014 49 40 9 11,04 14
2015 46 32 14 11,57 15
2016 28 18 10 12,21 16
2017 25 14 11 13,24 18
2018 36 17 19 14,06 18

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