Kaufpreise und Mietpreise Grünwald

Im Münchner Süden entlang des Isarhochufers erstreckt sich die Gemeinde Grünwald. Sie besteht aus den Ortsteilen Grünwald, Geiselgasteig, Wörnbrunn, Brunnhaus, Oberdill und Sauschütt. Seit fast 100 Jahren ist Grünwald mit der Straßenbahnlinie 25 in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Internationalen Bekanntheitsgrad erlangte die Gemeinde durch die seit fast 100 Jahren bestehende Bavaria Filmstadt am Geiselgasteig, auch deshalb haben sich dort viele Schauspieler, Regisseure und andere Prominente angesiedelt.

Schulen und Kindergärten: Kindertagesstätte MaxKindertagesstätte MoritzKindertagesstätte StruwwelpeterKindergarten MarienkäferKindergarten LeerbichlalleeKinderkrippe Fix und FoxiKindergarten WörnbrunnKindertagesstätte Bavaria KoboldeKindertagesstätte Die Kleinen StrolcheKinderkrippe RaabennestThe International PreschoolWaldorfkinderhaus BaierbrunnMartin-Kneidl-Grundschule mit Mittagsbetreuung, Gymnasium Grünwald 

(Daten von www.gemeinde-gruenwald.de, www.wikipedia.de, IMV und eigene Recherche)

Wohnungspreise in Grünwald

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 91 80 11 3929 5506
2006 77 67 10 3816 5556
2007 106 98 8 3955 7143
2008 135 131 4 3658 5987
2009 167 159 8 3631 6739
2010 150 138 12 3948 7917
2011 171 163 8 4088 8571
2012 88 87 1 5176 13686
2013 73 72 1 6431 14916
2014 86 83 3 6203 11753
2015 82 73 9 5830 11083
2016 65 61 4 7060 12140
2017 41 37 4 7405 11875
2018 37 35 2 7880 13852

Dies umfasst die Immobilienarten: Gartenwohnung, Terrassenwohnung, Etagenwohnung, Dachgeschosswohnung und Appartement (jew. renovierungsbedürftig bis Neubau).

Hauspreise in Grünwald

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 260 228 32 4634 11719
2006 228 202 26 5165 14000
2007 173 153 20 5446 10536
2008 344 327 17 5717 14500
2009 441 419 22 5277 14970
2010 408 387 21 5431 14316
2011 363 345 18 6173 17045
2012 435 408 27 6562 19846
2013 305 293 12 7272 20500
2014 344 336 8 9014 23273
2015 292 265 27 8852 23183
2016 303 281 22 8938 26599
2017 202 189 13 8913 23724
2018 268 250 18 10901 35917

Dies umfasst die Hausarten: freistehendes Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Reiheneckhaus.

Preise für Mehrfamilienhäuser in Grünwald

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 2 2 0 3132 3630
2006 5 4 1 2741 3857
2007 10 9 1 2842 5750
2008 7 7 0 3514 4461
2009 21 21 0 3286 5806
2010 9 9 0 4270 5270
2011 15 15 0 4418 8571
2012 11 8 3 4988 7800
2013 11 11 0 5618 7957
2014 10 10 0 5382 6967
2015 14 14 0 6344 9034
2016 15 15 0 6762 8897
2017 16 15 1 7086 8889
2018 0 0 0  -  -

Dies umfasst Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Kapitalanlage für Privatpersonen oder institutionelle Anleger.

Grundstückspreise in Grünwald

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 57 52 5 783 1204
2006 86 84 2 824 1204
2007 72 69 3 809 1571
2008 80 76 4 834 1417
2009 60 59 1 904 2188
2010 67 65 2 990 1858
2011 76 72 4 1084 2083
2012 86 85 1 1297 2971
2013 53 50 3 1459 2200
2014 84 81 3 1778 3013
2015 85 79 6 1860 2562
2016 59 57 2 1983 3312
2017 26 26 0 2212 4336
2018 57 54 3 2303 3437

Das mögliche Baurecht und die Lage eines Grundstücks sind wertentscheidend. Spekulationsgrundstücke sind nicht enthalten.

Mietpreise in Grünwald

Die qm-Mietpreise sind Durchschnittswerte ohne detaillierte Auswertung, ob es sich um einen Garten-Wohnung, Dachgeschoss-Wohnung, möbliertes Appartement, eine Mietwohnung in Altbau oder eine Neubau-Wohnung handelt. Die Vergleichsmieten stammen nicht aus einem einfachen oder qualifizierten Mietspiegel, sondern sind reale Mietwohnungen oder Häuser von privat oder vom Immobilienmakler.

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

Wohnungen
2012 47 39 8 12,72 18
2013 214 183 31 13,53 27
2014 140 121 19 13,99 20
2015 149 88 61 14,16 21
2016 136 71 65 15,10 27
2017 165 69 96 16,15 33
2018 163 96 67 17,23 37
Häuser
2012 42 38 4 16,98 32
2013 180 167 13 18,81 34
2014 104 92 12 17,76 29
2015 124 101 23 18,62 31
2016 132 98 34 19,05 31
2017 106 75 31 19,15 32
2018 104 81 23 19,52 31

Informationen über Mietpreise und Kaufpreise für Büroflächen, Praxisflächen, Hallen oder Lagerflächen, Logistikflächen und Bürogebäuden sind hierin nicht enthalten.

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