Kaufpreise und Mietpreise Garching

Im Münchner Norden liegt die Stadt Garching. Zur Stadt gehören Hochbrück und Dirnismaning. Die Universitätsstadt gilt als renommierter und hochtechnologisierter Forschungsstandort:

Umgeben von weitläufigen Erholungs- und Naturschutzgebieten an der Isar bietet Garching seinen Bewohnern und Beschäftigten eine familienfreundliche Atmosphäre und Wohngegenden in angenehmer Nähe zur Innenstadt. Das ganze Gebiet ist optimal an den Nah- und Fernverkehr angeschlossen, zwei Autobahnzubringer führen auf die A 9. Die U-Bahnlinie U 6 fährt von der Münchner Innenstadt bis in das Hochschul- und Forschungszentrum (20 Minuten zum Marienplatz).

Kindergärten: Kindergarten Am MühlbachKath. Kindergarten St. JosefEvang. Kindertagesstätte FlohkisteWichtel Akademie München GarchingAWO Kinderhaus RegenbogenvillaKatholischer Kindergarten St. Franziska-RomanaSpatzennest im RömerhofKinderkrippe SonnenkäferHaus für Kinder Garching

Schulen: Grundschule Garching-OstGrundschule Garching WestGrundschule HochbrückWerner-Heisenberg-GymnasiumSAP University Competence Center Munich

(Daten von www.garching.de, www.wikipedia.de, IMV und eigene Recherche)

Wohnungspreise in Garching

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 58 37 21 2538 3482
2006 127 107 20 2927 4407
2007 137 112 25 2936 4000
2008 237 207 30 2943 4505
2009 250 232 18 2914 5265
2010 383 351 32 3154 10365
2011 168 154 14 3306 5833
2012 85 73 12 3428 7381
2013 104 85 19 4085 7095
2014 99 95 4 4780 8609
2015 75 59 16 4838 8784
2016 62 46 16 5153 7429
2017 55 47 8 5190 9167
2018 54 47 7 5870 9286

Dies umfasst die Immobilienarten: Gartenwohnung, Terrassenwohnung, Etagenwohnung, Dachgeschosswohnung und Appartement (jew. renovierungsbedürftig bis Neubau).

Hauspreise in Garching

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 49 31 18 2681 4782
2006 44 40 4 2998 4523
2007 57 55 2 2824 4383
2008 70 67 3 2974 10214
2009 141 130 11 2585 3929
2010 121 115 6 2510 5652
2011 94 91 3 3617 6743
2012 94 87 7 3626 9757
2013 35 28 7 4065 5377
2014 27 24 3 4609 6092
2015 41 36 5 5092 7026
2016 42 40 2 5876 7806
2017 25 23 2 6117 7758
2018 47 42 5 6292 8983

Dies umfasst die Hausarten: freistehendes Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Reiheneckhaus.

Preise für Mehrfamilienhäuser in Garching

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 6 6 0 1842 2114
2006 0 0 0  -  -
2007 2 2 0 1987 2106
2008 2 2 0 2365 3594
2009 4 3 1 2715 3564
2010 6 5 1 3108 4727
2011 6 5 1 3158 5179
2012 3 3 0 2117 2323
2013 1 1 0 3954 3954
2014 1 1 0 3890 3890
2015 4 4 0 4844 5550
2016 2 2 0 4848 5789
2017 4 3 1 5187 6780
2018 0 0 0  -  -

Dies umfasst Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Kapitalanlage für Privatpersonen oder institutionelle Anleger.

Grundstückspreise in Garching

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 3 2 1 514 752
2006 7 4 3 541 644
2007 7 6 1 581 700
2008 6 6 0 595 638
2009 6 4 2 607 691
2010 1 1 0 628 628
2011 2 1 1 621 630
2012 15 14 1 856 1405
2013 0 0 0  -  -
2014 1 1 0 1125 1125
2015 6 6 0 1290 1884
2016 1 1 0 1133 1133
2017 2 2 0 1045 1792
2018 5 5 0 1549 1997

Das mögliche Baurecht und die Lage eines Grundstücks sind wertentscheidend. Spekulationsgrundstücke sind nicht enthalten.

Mietpreise in Garching

Die qm-Mietpreise sind Durchschnittswerte ohne detaillierte Auswertung, ob es sich um einen Garten-Wohnung, Dachgeschoss-Wohnung, möbliertes Appartement, eine Mietwohnung in Altbau oder eine Neubau-Wohnung handelt. Die Vergleichsmieten stammen nicht aus einem einfachen oder qualifizierten Mietspiegel, sondern sind reale Mietwohnungen oder Häuser von privat oder vom Immobilienmakler.

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

Wohnungen
2012 53 40 13 11,74 29
2013 301 204 97 12,76 37
2014 214 162 52 13,26 40
2015 218 135 83 13,46 33
2016 252 89 163 15,38 40
2017 288 107 181 15,68 40
2018 307 115 192 16,63 38
Häuser
2012 12 11 1 12,00 16
2013 33 23 10 11,76 18
2014 23 18 5 12,13 18
2015 16 11 5 13,75 20
2016 34 14 20 13,26 18
2017 16 8 8 12,75 16
2018 15 6 9 17,00 27

Informationen über Mietpreise und Kaufpreise für Büroflächen, Praxisflächen, Hallen oder Lagerflächen, Logistikflächen und Bürogebäuden sind hierin nicht enthalten.

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