Kaufpreise und Mietpreise Emmering

Die Gemeinde Emmering liegt im Landkreis Fürstenfeldbruck und ist ca. 25 km von der Landeshauptstadt München entfernt. Die beiden Autobahnen A8 (München-Stuttgart) und A96 (München-Lindau) sowie die Bundesstraßen B2 und B471 bilden eine optimale Verkehrsanbindung. Fürstenfeldbruck und Emmering liegen zwischen den S-Bahnlinien S3 (Mammendorf-Holzkirchen) und S4 (Geltendorf-Ebersberg). Die Linie S4 besitzt zwei Haltestellen in Fürstenfeldbruck (Fürstenfeldbruck und Buchenau). Der Hauptbahnhof München ist mit der S4 in nur ca. 25 Minuten zu erreichen. Ergänzt werden die S-Bahnlinien durch ein dichtes Busnetz, das die einzelnen Landkreisgemeinden mit der Großen Kreisstadt Fürstenfeldbruck verbindet.

Zur Gemeinde gehören die Ortsteile:

  • Fett-Emmering
  • Dürr-Emmering
  • Untere Au
  • Tonwerk
  • Roggenstein

Kindergärten: Caritas-Kindertagesstätte SternkindergartenStädt. Kindergarten NordMontessori-KinderhausTagesstätten der KinderhilfeKath. Kindergarten St. MagdalenPfarrkindergarten St. BernhardStädtischer Kindergarten Villa Kunterbunt, AWO-Kindergarten PusteblumeAWO KIGA SonnenscheinEvangelischer Kindergarten GnadenkircheIntegrative Kindertagesstätte "AbenteuerlandCaritas-Kindergarten HimmelszeltBrucker KinderhausFlexible Jugendhilfe Fürstenfeldbruck

Schulen: Grund- und Mittelschule Fürstenfeldbruck Nord, Pestalozzi-SchuleMittelschule FFB am Asambogen (West)Ferdinand-von-Miller-SchuleRichard-Higgins-Grundschule FürstenfeldbruckGraf-Rasso-GymnasiumCäcilien-SchuleGrund- und Mittelschule Fürstenfeldbruck NordMontessori-Schule Günzlhofen und Geschäftsstelle der Montessori-Gemeinschaft Fürstenfeldbruck e.V.Grundschule Philipp-WeißGymnasium ViscardiGrund und Mittelschule EmmeringBerufsschule Bereich IT

(Daten von www.emmering.de, www.wikipedia.de, IMV und eigene Recherche)

Wohnungspreise in Emmering

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 16 10 6 2284 3308
2006 22 16 6 2296 2921
2007 17 9 8 1970 3250
2008 34 31 3 2080 4309
2009 31 18 13 1927 3150
2010 49 42 7 2040 4045
2011 58 50 8 2561 3448
2012 31 29 2 2398 4830
2013 77 69 8 3058 5596
2014 91 80 11 3355 4213
2015 48 43 5 3451 4521
2016 33 27 6 4134 5769
2017 45 41 4 4770 6184
2018 33 24 9 5313 5992

Dies umfasst die Immobilienarten: Gartenwohnung, Terrassenwohnung, Etagenwohnung, Dachgeschosswohnung und Appartement (jew. renovierungsbedürftig bis Neubau).

Hauspreise in Emmering

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 35 27 8 2616 3717
2006 28 20 8 2571 4423
2007 24 19 5 2458 3920
2008 86 79 7 2678 12667
2009 115 109 6 2855 4447
2010 97 94 3 2608 4121
2011 111 103 8 2729 4982
2012 158 151 7 2553 7560
2013 46 41 5 2947 4957
2014 52 48 4 3410 5563
2015 43 37 6 4054 7813
2016 46 41 5 5158 10000
2017 34 28 6 5404 7622
2018 33 30 3 5555 11410

Dies umfasst die Hausarten: freistehendes Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Reiheneckhaus.

Preise für Mehrfamilienhäuser in Emmering

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 1 1 0 2722 2722
2006 1 0 1 1860 1860
2007 0 0 0  -   - 
2008 3 3 0 1802 1899
2009 3 3 0 2540 3360
2010 2 2 0 2741 3393
2011 4 4 0 2688 3327
2012 1 1 0 4889 4889
2013 4 4 0 3257 7018
2014 11 10 1 2963 4238
2015 7 7 0 3858 5305
2016 2 2 0 3334 3426
2017 6 6 0 4690 8094
2018 9 3 6 3425 7287

Dies umfasst Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Kapitalanlage für Privatpersonen oder institutionelle Anleger.

Grundstückspreise in Emmering

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 10 8 2 320 526
2006 9 5 4 256 419
2007 7 7 0 406 427
2008 14 10 4 429 500
2009 0 0 0  -   - 
2010 11 11 0 453 977
2011 3 2 1 353 532
2012 14 14 0 553 648
2013 6 5 1 388 592
2014 13 12 1 452 790
2015 4 4 0 823 1000
2016 9 9 0 853 925
2017 4 3 1 942 1054
2018 8 8 0 1178 2143

Das mögliche Baurecht und die Lage eines Grundstücks sind wertentscheidend. Spekulationsgrundstücke sind nicht enthalten.

Mietpreise in Emmering

Die qm-Mietpreise sind Durchschnittswerte ohne detaillierte Auswertung, ob es sich um einen Garten-Wohnung, Dachgeschoss-Wohnung, möbliertes Appartement, eine Mietwohnung im Altbau oder eine Neubau-Wohnung handelt. Die Vergleichsmieten stammen nicht aus einem einfachen oder qualifizierten Mietspiegel, sondern sind reale Mietwohnungen oder Häuser von privat oder vom Immobilienmakler.

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

Wohnungen
2012 11 8 3 8,91 11
2013 56 41 15 9,14 12
2014 48 34 14 9,85 14
2015 45 25 20 10,31 15
2016 53 24 29 11,28 17
2017 40 12 28 11,33 18
2018 42 10 32 12,74 18
Häuser
2012 2 2 0 9,00 9
2013 28 24 4 9,68 15
2014 7 6 1 10,14 11
2015 10 4 6 11,80 15
2016 7 4 3 10,71 12
2017 3 1 2 11,33 13
2018 7 3 4 14,14 21

Informationen über Mietpreise und Kaufpreise für Büroflächen, Praxisflächen, Hallen oder Lagerflächen, Logistikflächen und Bürogebäuden sind hierin nicht enthalten.

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