Kaufpreise und Mietpreise Aying

Im Südosten Münchens liegt die schmucke Gemeinde Aying. Berühmt für den höchsten Maibaum Europas und eine der traditionsreichsten bayerischen Brauereien bietet die Gemeinde attraktive Wohnlagen in ländlicher Idylle mit dörflichem Charme. Gemeindeteile sind Kleinhelfendorf, Peiß, Dürrnhaar, Göggenhofen, Graß, Großhelfendorf, Kleinkarolinenfeld, Heimatshofen, Kaltenbrunn, Kaps, Loibersdorf, Trautshofen, Blindham, Griesstätt, Oberschops, Rauchenberg, Spielberg und Unterschops mit ca. 4.400 Einwohnern. Mit seiner Lage an der Autobahn A 8 nach Salzburg und vier S-Bahnhaltestellen (Aying, Peiss, Großhelfendorf und Dürrnhaar) ist die Gemeinde optimal in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden (37 Minuten bis Marienplatz).

Kindergärten:  Kindergarten "Am Weiher", Kindergarten "Wilde Wiese", Pfarr-Kindergarten "Haus der kleinen Römer" , Kinderkrippe "Ayinger Schulhauszwergerl"Kinderkrippe "Lindennest" - Schulen: Grundschule Großhelfendorf, weiterführende Schulen in Höhenkirchen- Siegertsbrunn, Feldkirchen-Westerham und weiteren umliegenden Gemeinden.

(Daten von www.aying.de, www.wikipedia.de, IMV und eigene Recherche)

Wohnungspreise in Aying

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 7 7 0 2097 2435
2006 9 8 1 2526 2555
2007 29 28 1 2257 3204
2008 14 14 0 2255 2908
2009 19 18 1 2332 2779
2010 6 6 0 1841 1977
2011 15 14 1 1856 2500
2012 17 16 1 2253 3507
2013 12 11 1 2683 4039
2014 6 6 0 2653 3041
2015 13 13 0 2522 3984
2016 5 5 0 3788 4045
2017 3 3 0 3459 4059
2018 14 12 2 4703 7182

Dies umfasst die Immobilienarten: Gartenwohnung, Terrassenwohnung, Etagenwohnung, Dachgeschosswohnung und Appartement (jew. renovierungsbedürftig bis Neubau).

Hauspreise in Aying

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 30 25 5 2719 3679
2006 20 18 2 2606 3621
2007 32 31 1 2380 3409
2008 44 39 5 2696 3718
2009 62 60 2 2571 3701
2010 57 55 2 2978 6667
2011 74 71 3 2953 4627
2012 82 82 0 3443 4875
2013 45 45 0 3518 4998
2014 31 26 5 3713 5364
2015 33 30 3 4258 5484
2016 59 53 6 4892 9148
2017 94 88 6 5589 9460
2018 54 48 6 5761 8841

Dies umfasst die Hausarten: freistehendes Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Reiheneckhaus.

Preise für Mehrfamilienhäuser in Aying

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 0 0 0  -  -
2006 1 0 1 2332 2332
2007 2 2 0 2500 3022
2008 1 1 0 3022 3022
2009 3 2 1 2000 2729
2010 11 9 2 1748 2554
2011 6 4 2 2071 3300
2012 0 0 0  -  -
2013 2 2 0 2756 2769
2014 4 4 0 3118 4138
2015 0 0 0  -  -
2016 1 1 0 2494 2494
2017 2 2 0 6873 8187
2018 5 5 0 4941 7933

Dies umfasst Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Kapitalanlage für Privatpersonen oder institutionelle Anleger.

Grundstückspreise in Aying

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 15 14 1 340 480
2006 4 4 0 336 440
2007 13 12 1 465 566
2008 11 10 1 386 525
2009 9 9 0 402 561
2010 20 20 0 352 490
2011 32 30 2 429 550
2012 23 23 0 470 1111
2013 5 5 0 648 1000
2014 3 2 1 693 1000
2015 6 6 0 593 750
2016 6 5 1 1010 1691
2017 13 8 5 842 1083
2018 12 11 1 895 1262

Das mögliche Baurecht und die Lage eines Grundstücks sind wertentscheidend. Spekulationsgrundstücke sind nicht enthalten.

Mietpreise in Aying

Die qm-Mietpreise sind Durchschnittswerte ohne detaillierte Auswertung, ob es sich um einen Garten-Wohnung, Dachgeschoss-Wohnung, möbliertes Appartement, eine Mietwohnung in Altbau oder eine Neubau-Wohnung handelt. Die Vergleichsmieten stammen nicht aus einem einfachen oder qualifizierten Mietspiegel, sondern sind reale Mietwohnungen oder Häuser von privat oder vom Immobilienmakler.

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

Wohnungen
2012 18 12 6 9,00 12
2013 55 34 21 9,47 12
2014 68 33 35 10,50 13
2015 63 20 43 10,08 13
2016 65 21 44 11,03 17
2017 84 27 57 11,73 31
2018 81 13 68 11,64 21
Häuser
2012 5 3 2 9,00 11
2013 27 19 8 9,67 13
2014 27 18 9 10,07 16
2015 23 9 14 10,52 17
2016 19 5 14 11,74 16
2017 20 12 8 11,85 15
2018 13 5 8 12,08 18

Informationen über Mietpreise und Kaufpreise für Büroflächen, Praxisflächen, Hallen oder Lagerflächen, Logistikflächen und Bürogebäuden sind hierin nicht enthalten. 

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