Immobilienmarktbericht Bad Aibling

Die Stadt Bad Aibling liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim im Mangfalltal. Hier findet man Bayerns ältestes Moorheilbad und seit der Eröffnung der Therme Bad Aibling Bayerns jüngstes Thermalbad. Die Stadt liegt ca. 60 km südlich von München und ist über die A8 oder mit der Bahn (BOB) in ca. 1 Stunde erreichbar.

Kindergärten: verschieden Betreuungseinrichtungen der Stadt Bad Aibling.

Schulen: Grund- und Mittelschulen Bad Aibling, weiterführende Schulen in Bad Aibling und Rosenheim, Förderschulen .

(Daten von www.bad-aibling.de, www.wikipedia.de, IMV und eigene Recherche

Wohnungspreise in Bad Aibling

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 191 158 33 2216 3372
2006 218 186 32 2250 3565
2007 209 167 42 2191 3312
2008 224 185 39 2144 7000
2009 248 218 30 2037 3700
2010 209 191 18 2277 7593
2011 291 275 16 2522 7659
2012 319 298 21 2710 3805
2013 257 245 12 3003 8022
2014 301 283 18 3213 7352
2015 197 180 17 3620 5582
2016 167 143 24 3808 7960
2017 205 179 26 4258 7411
2018 190 163 27 4498 7216

Dies umfasst die Immobilienarten: Gartenwohnung, Terrassenwohnung, Etagenwohnung, Dachgeschosswohnung und Appartement (jew. renovierungsbedürftig bis Neubau).

Hauspreise in Bad Aibling

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 112 92 20 2519 4119
2006 113 102 11 2572 6818
2007 102 89 13 2450 5000
2008 156 136 20 2374 6000
2009 169 151 18 2403 8750
2010 188 170 18 2397 7950
2011 180 169 11 2841 7062
2012 142 134 8 2866 4669
2013 117 113 4 3032 4999
2014 101 82 19 3210 6071
2015 133 122 11 3817 6728
2016 138 131 7 4311 7025
2017 132 119 13 4770 7398
2018 108 95 13 4734 7231

Dies umfasst die Hausarten: freistehendes Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Reiheneckhaus.

Preise für Mehrfamilienhäuser in Bad Aibling

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 8 8 0 1896 4083
2006 3 3 0 1951 2889
2007 3 3 0 1844 2297
2008 6 6 0 1921 3219
2009 8 8 0 1960 2835
2010 19 15 4 1795 3300
2011 28 26 2 2130 5415
2012 29 27 2 2371 4250
2013 15 14 1 2787 4278
2014 11 11 0 3001 4278
2015 8 7 1 2761 3895
2016 17 17 0 3463 4884
2017 9 8 1 2987 8447
2018 2 2 0 4512 5640

Dies umfasst Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Kapitalanlage für Privatpersonen oder institutionelle Anleger.

Grundstückspreise in Bad Aibling

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 52 44 8 363 506
2006 35 31 4 333 449
2007 26 22 4 371 694
2008 16 14 2 336 442
2009 0 0 0  -   - 
2010 6 6 0 305 395
2011 32 29 3 415 850
2012 21 18 3 456 904
2013 12 11 1 475 672
2014 22 20 2 566 1284
2015 10 8 2 555 679
2016 9 8 1 848 2405
2017 12 11 1 964 1711
2018 24 20 4 861 1606

Das mögliche Baurecht und die Lage eines Grundstücks sind wertentscheidend. Spekulationsgrundstücke sind nicht enthalten.

Mietpreise in Bad Aibling

Die qm-Mietpreise sind Durchschnittswerte ohne detaillierte Auswertung, ob es sich um einen Garten-Wohnung, Dachgeschoss-Wohnung, möbliertes Appartement, eine Mietwohnung in Altbau oder eine Neubau-Wohnung handelt. Die Vergleichsmieten stammen nicht aus einem einfachen oder qualifizierten Mietspiegel, sondern sind reale Mietwohnungen oder Häuser von privat oder vom Immobilienmakler.

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

Wohnungen
2012 61 48 13 8,25 12
2013 315 255 60 8,58 15
2014 230 193 37 8,95 14
2015 209 153 56 9,51 15
2016 251 111 140 10,05 18
2017 312 133 179 10,75 18
2018 316 135 181 11,23 22
Häuser
2012 6 5 1 9,00 11
2013 38 33 5 9,37 11
2014 28 24 4 9,21 13
2015 19 13 6 9,53 13
2016 27 8 19 9,67 12
2017 17 8 9 10,41 14
2018 29 10 19 10,93 15

Informationen über Mietpreise und Kaufpreise für Büroflächen, Praxisflächen, Hallen oder Lagerflächen, Logistikflächen und Bürogebäuden sind hierin nicht enthalten.

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