Immobilienmarktbericht Aßling

Der Ort Aßling mit ca. 4000 Einwohnern und eigener Bahnstation Rosenheim-München, liegt nur 35 km östlich von München entfernt und man fährt nur ca. 20 Zugminuten zum Münchner Ostbahnhof. Der Bahnhof ist ca. 5 Fahrminuten entfernt. Im Ort befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Supermarkt, Metzgereien, Bäckerei, u.a., Kindergarten, Grund- und Hauptschule und ein vielseitiges Freizeitangebot.

Kindergärten: St. Georg Kindergarten in Aßling, St. Pankratius Kindergarten Emmering, Villa Kunterbunt AWO Kindergarten Assling, Kindergarten Berger SpatzennestIntegratives Kinderhaus Frauenneuharting Schulen: Grund- und Mittelschule Aßling, weiterführende Schulen in Grafing und Ebersberg.

Schulen: Grund- und Mittelschule Aßling, weiterführende Schulen in Grafing und Ebersberg (Gymnasium) .

(Daten von www.vg-assling.de, www.wikipedia.de, IMV und eigene Recherche

Wohnungspreise in Aßling

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 11 9 2 2059 3024
2006 11 8 3 1870 2211
2007 15 10 5 1983 2423
2008 14 9 5 1980 2589
2009 13 12 1 1751 2075
2010 5 4 1 1609 1766
2011 9 9 0 2250 2480
2012 8 5 3 2066 2497
2013 3 3 0 2672 2671
2014 1 0 1 2477 2477
2015 0 0 0  -   - 
2016 2 2 0 3260 4032
2017 3 3 0 3646 4630
2018 11 7 4 3629 4103

Dies umfasst die Immobilienarten: Gartenwohnung, Terrassenwohnung, Etagenwohnung, Dachgeschosswohnung und Appartement (jew. renovierungsbedürftig bis Neubau).

Hauspreise in Aßling

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 40 25 15 2071 3038
2006 36 31 5 2204 3500
2007 51 41 10 2290 5182
2008 43 37 6 2020 4577
2009 57 55 2 2375 4700
2010 37 36 1 2343 3944
2011 85 82 3 2474 6414
2012 42 42 0 2605 3717
2013 82 78 4 2852 5786
2014 47 44 3 3786 8857
2015 25 23 2 3217 6714
2016 21 15 6 4271 5571
2017 20 16 4 4058 4923
2018 16 13 3 4201 6790

Dies umfasst die Hausarten: freistehendes Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Reiheneckhaus.

Preise für Mehrfamilienhäuser in Aßling

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 0 0 0  -   - 
2006 0 0 0  -   - 
2007 0 0 0  -   - 
2008 3 3 0 2030 2663
2009 7 7 0 1552 1622
2010 1 1 0 1535 1535
2011 4 4 0 2515 3365
2012 1 1 0 2493 2493
2013 3 3 0 2470 3053
2014 1 1 0 1881 1881
2015 3 3 0 3373 3663
2016 1 1 0 3186 3186
2017 0 0 0  -   - 
2018 1 0 1 2178 2178

Dies umfasst Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Kapitalanlage für Privatpersonen oder institutionelle Anleger.

Grundstückspreise in Aßling

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 14 13 1 261 342
2006 15 14 1 256 312
2007 15 10 5 274 331
2008 18 15 3 252 308
2009 0 0 0  -   - 
2010 3 3 0 158 216
2011 23 20 3 267 312
2012 11 11 0 317 367
2013 13 12 1 303 324
2014 5 5 0 471 1056
2015 6 4 2 422 593
2016 2 1 1 215 300
2017 2 2 0 340 550
2018 0 0 0  -   - 

Das mögliche Baurecht und die Lage eines Grundstücks sind wertentscheidend. Spekulationsgrundstücke sind nicht enthalten.

Mietpreise in Aßling

Die qm-Mietpreise sind Durchschnittswerte ohne detaillierte Auswertung, ob es sich um einen Garten-Wohnung, Dachgeschoss-Wohnung, möbliertes Appartement, eine Mietwohnung in Altbau oder eine Neubau-Wohnung handelt. Die Vergleichsmieten stammen nicht aus einem einfachen oder qualifizierten Mietspiegel, sondern sind reale Mietwohnungen oder Häuser von privat oder vom Immobilienmakler.

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

Wohnungen
2012 8 5 3 8,25 11
2013 23 15 8 7,87 11
2014 22 6 16 7,91 10
2015 62 27 35 8,40 12
2016 32 4 28 8,72 12
2017 32 7 25 9,69 22
2018 41 1 40 11,29 25
Häuser
2012 2 2 0 7,50 8
2013 9 7 2 7,89 10
2014 16 11 5 8,19 11
2015 9 7 2 9,33 11
2016 7 4 3 9,43 12
2017 30 8 22 10,97 13
2018 44 15 29 10,48 13

Informationen über Mietpreise und Kaufpreise für Büroflächen, Praxisflächen, Hallen oder Lagerflächen, Logistikflächen und Bürogebäuden sind hierin nicht enthalten. 

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