Immobilienmarktbericht Anzing

Anzing ist eine moderne, leistungsfähige Gemeinde. Sie vereinigt eine lebendige Wirtschaft in Handel, Handwerk und Gewerbe mit hohem Wohnwert. Traditionsbewusstsein und Aufgeschlossenheit, Zusammengehörigkeitsgefühl und Offenheit verbinden sich auf eine glückliche, heute selten gewordene Weise. Die Gemeinde liegt im  Landkreis Ebersberg und rund 22 km östlich der Landeshauptstadt München, 18 km südlich von Erding und 14 km von Ebersberg entfernt. Es gibt hier diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Arztpraxen, Apotheken und Kindergarten. In Markt Schwaben, sowie in Baldham, die mit dem Bus in 10 Min zu erreichen sind, befinden sich S- Bahn und Eilzuganbindung nach München, sowie alle weiterführenden Schulen, von der Grundschule bis zum Gymnasium.

Kindergärten:  Katholischer Kindergarten St.MichaelAWO Kinderhaus AnzingKinderland Arche Noah Anzing

Schulen: Grundschule Anzing, weiterführende Schulen in Markt Schwaben.

(Daten von www.anzing.de, www.wikipedia.de, IMV und eigene Recherche)

Wohnungspreise in Anzing

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 1 0 1 2588 2588
2006 5 5 0 2013 2192
2007 1 1 0 2000 2000
2008 5 5 0 2403 3015
2009 3 3 0 2231 2363
2010 8 7 1 2652 3047
2011 12 12 0 2556 2950
2012 8 7 1 2845 3139
2013 12 10 2 2756 3600
2014 8 8 0 4187 4821
2015 41 40 1 4182 5121
2016 11 11 0 4247 4375
2017 9 9 0 4791 5541
2018 13 8 5 5338 5908

Dies umfasst die Immobilienarten: Gartenwohnung, Terrassenwohnung, Etagenwohnung, Dachgeschosswohnung und Appartement (jew. renovierungsbedürftig bis Neubau).

Hauspreise in Anzing

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 26 18 8 2694 3667
2006 8 7 1 2569 3238
2007 17 15 2 2676 4151
2008 37 26 11 2476 3500
2009 58 53 5 2791 4034
2010 86 81 5 2423 4534
2011 97 89 8 2776 4119
2012 34 33 1 2483 3865
2013 23 20 3 2897 4593
2014 30 27 3 3977 4699
2015 50 45 5 3982 6179
2016 33 28 5 4979 7750
2017 10 10 0 4835 5621
2018 12 9 3 4854 6460

Dies umfasst die Hausarten: freistehendes Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Reiheneckhaus.

Preise für Mehrfamilienhäuser in Anzing

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 1 0 1 2407 2407
2006 1 1 0 1868 1868
2007 3 2 1 2091 2329
2008 2 2 0 1718 1818
2009 3 2 1 3124 3770
2010 3 3 0 2672 3125
2011 3 3 0 1940 2336
2012 1 1 0 2570 2570
2013 1 1 0 2478 2478
2014 0 0 0  -   - 
2015 4 4 0 2952 3400
2016 8 8 0 2553 4222
2017 4 4 0 3073 4190
2018 4 4 0 4816 5859

Dies umfasst Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Kapitalanlage für Privatpersonen oder institutionelle Anleger.

Grundstückspreise in Anzing

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

2005 1 0 1 498 498
2006 2 2 0 464 478
2007 3 3 0 438 442
2008 5 5 0 418 624
2009 0 0 0  -   - 
2010 2 2 0 678 758
2011 30 30 0 454 965
2012 20 20 0 470 837
2013 9 9 0 270 350
2014 4 4 0 704 750
2015 1 0 1 645 645
2016 5 5 0 549 892
2017 2 2 0 1075 1137
2018 2 1 1 502 980

Das mögliche Baurecht und die Lage eines Grundstücks sind wertentscheidend. Spekulationsgrundstücke sind nicht enthalten.

Mietpreise in Anzing

Die qm-Mietpreise sind Durchschnittswerte ohne detaillierte Auswertung, ob es sich um einen Garten-Wohnung, Dachgeschoss-Wohnung, möbliertes Appartement, eine Mietwohnung in Altbau oder eine Neubau-Wohnung handelt. Die Vergleichsmieten stammen nicht aus einem einfachen oder qualifizierten Mietspiegel, sondern sind reale Mietwohnungen oder Häuser von privat oder vom Immobilienmakler.

 
Angebote gesamt

Angebote Makler

Angebote von Privat

durchschnittlicher Preis / m²

höchster Preis / m²

Wohnungen
2012 15 11 4 10,40 14
2013 37 34 3 9,46 12
2014 44 29 15 9,50 12
2015 53 24 29 11,19 17
2016 42 13 29 10,71 22
2017 57 21 36 11,86 22
2018 70 29 41 12,43 24
Häuser
2012 7 7 0 10,00 12
2013 22 20 2 10,18 12
2014 15 11 4 10,60 13
2015 25 21 4 10,96 14
2016 8 5 3 10,00 12
2017 8 3 5 10,63 13
2018 12 5 7 12,42 16

Informationen über Mietpreise und Kaufpreise für Büroflächen, Praxisflächen, Hallen oder Lagerflächen, Logistikflächen und Bürogebäuden sind hierin nicht enthalten. 

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