4 Zimmer Büro - 2 Eingänge, Teeküche und Toiletten - ca. 189 m²

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Datenblatt
externe ObjnrHW-4117
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ80995
OrtMünchen / Feldmoching
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzFeldmoching
Gesamtfläche189 m²
Bürofläche189 m²
BodenTeppichboden
FahrstuhlPersonenaufzug
DV VerkabelungJa
Netto Kaltmiete2.457 €
Kaltmiete2.457 €
Nebenkosten415,80 €
Warmmiete2.872,80 €
Provision2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Währung
Kaution7.371 €
externe ObjnrHW-4117 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ80995
OrtMünchen / Feldmoching LandDeutschland
Etage2 Regionaler ZusatzFeldmoching
Gesamtfläche189 m² Bürofläche189 m²
BodenTeppichboden FahrstuhlPersonenaufzug
DV VerkabelungJa Netto Kaltmiete2.457 €
Kaltmiete2.457 € Nebenkosten415,80 €
Warmmiete2.872,80 € Provision2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Währung Kaution7.371 €

Hinweis zur Provision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.

Details zur Immobilie
Die Büro- und/oder Praxisräume liegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudekomplexes und sind sowohl über Treppe als auch Personenaufzug erreichbar.

Durch die Aufteilung der Räume hat jeder in Ihrem Team sein eigenes Reich für die tägliche Arbeit. Die Bürofläche hat 3 Büros und getrennte Toiletten, ebenso gehört eine Teeküche dazu.

Es stehen PKW-Stellplätze im Freien für 40,00 €/Stück und Tiefgaragenplätze für 70,00 €/Stück zur Anmietung zur Verfügung.

Es werden im Juli 2022 im Untergeschoß (Tageslicht, beheizt, Thermopanefenster usw.) trockene Mietflächen als Lager, Archiv usw. frei und können zu den Büros angemietet werden


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
- Gesamtfläche ca. 189 m²
- 3 Büros
- Teeküche
- Nadelfilzboden
- Toiletten Damen und Herren
Feldmoching befindet sich zwischen den Straßen nach Dachau am Münchner Stadtrand, im Bereich der Münchner Schotterebene, und ist einer der ursprünglichsten Stadtteile der bayrischen Landeshauptstadt.
Zwei S-Bahn-Stationen verbinden den Stadtteil mit der Innenstadt und dem Flughafen, ebenso wie drei U-Bahnstationen. Auch das Busnetz ist gut ausgebaut (mit der S-Bahn 21 Minuten bis Marienplatz / 25 Minuten bis zum Flughafen).
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Mieter zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an **
Netto Kaltmiete2.457 €
Kaltmiete2.457 €
Nebenkosten415,80 €
Warmmiete2.872,80 €
Provision2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Währung
Kaution7.371 €
ZustandGepflegt
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
ZustandGepflegt
Beschreibung der Immobilie Die Büro- und/oder Praxisräume liegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudekomplexes und sind sowohl über Treppe als auch Personenaufzug erreichbar.

Durch die Aufteilung der Räume hat jeder in Ihrem Team sein eigenes Reich für die tägliche Arbeit. Die Bürofläche hat 3 Büros und getrennte Toiletten, ebenso gehört eine Teeküche dazu.

Es stehen PKW-Stellplätze im Freien für 40,00 €/Stück und Tiefgaragenplätze für 70,00 €/Stück zur Anmietung zur Verfügung.

Es werden im Juli 2022 im Untergeschoß (Tageslicht, beheizt, Thermopanefenster usw.) trockene Mietflächen als Lager, Archiv usw. frei und können zu den Büros angemietet werden


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung der Immobilie - Gesamtfläche ca. 189 m²
- 3 Büros
- Teeküche
- Nadelfilzboden
- Toiletten Damen und Herren
Hier befindet sich die Immobilie Feldmoching befindet sich zwischen den Straßen nach Dachau am Münchner Stadtrand, im Bereich der Münchner Schotterebene, und ist einer der ursprünglichsten Stadtteile der bayrischen Landeshauptstadt.
Zwei S-Bahn-Stationen verbinden den Stadtteil mit der Innenstadt und dem Flughafen, ebenso wie drei U-Bahnstationen. Auch das Busnetz ist gut ausgebaut (mit der S-Bahn 21 Minuten bis Marienplatz / 25 Minuten bis zum Flughafen).
Sonstige Angaben zur Immobilie ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Mieter zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an **
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Provisionsfrei - Büro - ca. 104 m² - 3 Zimmer - Kfz Stellplätze auf Wunsch - Inklusivmiete:

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Datenblatt
externe ObjnrHW-4399
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ85640
OrtPutzbrunn
LandDeutschland
Etage2
Gesamtfläche105 m²
Bürofläche105 m²
BodenTeppichboden
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartStellplatz im Freien
KüchePantry
RollstuhlgerechtJa
DV VerkabelungJa
Kaltmiete1.800 €
Warmmiete1.800 €
ProvisionProvisionsfrei für den Mieter
Währung
Freitext PreisInklusiv-Miete (inkl. MwSt, Strom, Betriebskosten und Reingung der Gemeinschaftsflächen)
Kaution5.400 €
Stellplatzmiete40 €
externe ObjnrHW-4399 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ85640
OrtPutzbrunn LandDeutschland
Etage2 Gesamtfläche105 m²
Bürofläche105 m² BodenTeppichboden
FahrstuhlPersonenaufzug StellplatzartStellplatz im Freien
KüchePantry RollstuhlgerechtJa
DV VerkabelungJa Kaltmiete1.800 €
Warmmiete1.800 € ProvisionProvisionsfrei für den Mieter
Währung Freitext PreisInklusiv-Miete (inkl. MwSt, Strom, Betriebskosten und Reingung der Gemeinschaftsflächen)
Kaution5.400 € Stellplatzmiete40 €

Hinweis zur Provision: Provisionsfrei für den Mieter

Details zur Immobilie
Den Grundriss finden sie auf www.happy-immo.de


Die Miete beinhaltet die Reinigung der gemeinschaftlichen Flächen (Flur, Teeküche, WC), Strom, Betriebskosten und Mehrwertsteuer.

Das Büro ist sowohl als Firmensitz (Gewerbesteuersatz in Putzbrunn 320 %) oder auch für Freiberufler, die nur einen oder zwei Räume benötigen, sehr gut geeignet. Ein kurzfristiger Bezug ist möglich.

Im Gebäude werden Sie sich sofort wohlfühlen. Die Räume werden frisch gestrichen übergeben und mit einem strapazierfähigen Teppichboden (Nadelfilz) ausgestattet.

Die Teeküche wird gemeinschaftlich genutzt. Toiletten für Damen und Herren liegen ebenfalls im zentralen Flur.

Zusätzlich können Kfz-Stellplätze (40,--/Stellplatz) angemietet werden.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 24.04.2024
Endenergieverbrauch: 8.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 8.50 kWh/(m²*a)

Den Grundriss finden sie auf www.happy-immo.de


- ca. 104 m² Bürofläche je Raum
- Aluminium Fenster mit Rolläden
- gemeinsame Nutzung der getrennten Damen- und Herrentoiletten sowie der Teeküche
- Personenaufzug
- Parkplatz
- helle Räume
- Industrie-/ Teppichböden
- verkehrsgünstig zur A 99
- Gewerbesteuersatz in Putzbrunn 320 %
Im Südosten Münchens liegt, umgeben und durchzogen von weitläufigen Grünflächen, die Gemeinde Putzbrunn.

Im Gewerbegebiet Putzbrunn sind z.B. GORE und Truma angesiedelt.

Der Anschluss zur A99 ist ca. 1,5 km entfernt.

Drei Buslinien verbinden Putzbrunn mit der U-Bahn Neuperlach Zentrum (ca. 15 min.) und der S-Bahn in Neubiberg (ebenfalls 15 min.)

Insgesamt ist Putzbrunn eine gute, ländliche Wohngegend mitten im Grünen, mit vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. **
Kaltmiete1.800 €
Warmmiete1.800 €
ProvisionProvisionsfrei für den Mieter
Währung
Freitext PreisInklusiv-Miete (inkl. MwSt, Strom, Betriebskosten und Reingung der Gemeinschaftsflächen)
Kaution5.400 €
Stellplatzmiete40 €
Baujahr1982
ZustandGepflegt
Endenergieverbrauch8,5 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1982
wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch (Wärme)8,5 kWh/(m²a)
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1982
ZustandGepflegt
Endenergieverbrauch8,5 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1982
wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch (Wärme)8,5 kWh/(m²a)
Beschreibung der Immobilie Den Grundriss finden sie auf www.happy-immo.de


Die Miete beinhaltet die Reinigung der gemeinschaftlichen Flächen (Flur, Teeküche, WC), Strom, Betriebskosten und Mehrwertsteuer.

Das Büro ist sowohl als Firmensitz (Gewerbesteuersatz in Putzbrunn 320 %) oder auch für Freiberufler, die nur einen oder zwei Räume benötigen, sehr gut geeignet. Ein kurzfristiger Bezug ist möglich.

Im Gebäude werden Sie sich sofort wohlfühlen. Die Räume werden frisch gestrichen übergeben und mit einem strapazierfähigen Teppichboden (Nadelfilz) ausgestattet.

Die Teeküche wird gemeinschaftlich genutzt. Toiletten für Damen und Herren liegen ebenfalls im zentralen Flur.

Zusätzlich können Kfz-Stellplätze (40,--/Stellplatz) angemietet werden.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 24.04.2024
Endenergieverbrauch: 8.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 8.50 kWh/(m²*a)

Ausstattung der Immobilie Den Grundriss finden sie auf www.happy-immo.de


- ca. 104 m² Bürofläche je Raum
- Aluminium Fenster mit Rolläden
- gemeinsame Nutzung der getrennten Damen- und Herrentoiletten sowie der Teeküche
- Personenaufzug
- Parkplatz
- helle Räume
- Industrie-/ Teppichböden
- verkehrsgünstig zur A 99
- Gewerbesteuersatz in Putzbrunn 320 %
Hier befindet sich die Immobilie Im Südosten Münchens liegt, umgeben und durchzogen von weitläufigen Grünflächen, die Gemeinde Putzbrunn.

Im Gewerbegebiet Putzbrunn sind z.B. GORE und Truma angesiedelt.

Der Anschluss zur A99 ist ca. 1,5 km entfernt.

Drei Buslinien verbinden Putzbrunn mit der U-Bahn Neuperlach Zentrum (ca. 15 min.) und der S-Bahn in Neubiberg (ebenfalls 15 min.)

Insgesamt ist Putzbrunn eine gute, ländliche Wohngegend mitten im Grünen, mit vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
Sonstige Angaben zur Immobilie ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. **
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Büro/Praxen in Putzbrunn
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Ansprechpartner
  •  VermietungsTeam

VermietungsTeam
Hauptstraße 14
82008 Unterhaching

E-Mail info@happy-immo.de

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